超市商鋪租賃合同

第頁共頁超市商鋪租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人（或經(jīng)營者）：[出租方法定代表人姓名]住所（地址）：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人（或經(jīng)營者）：[承租方法定代表人姓名]住所（地址）：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方有意訂立本合同，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方經(jīng)營的超市商鋪的事宜達成如下合同：第一條租賃商鋪的內(nèi)容1.1出租方同意將其位于[出租方地址]的超市商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）租賃給承租方經(jīng)營。1.2租賃商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，使用用途為超市經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起生效。2.2若乙方在租賃期滿前一個月提出續(xù)租的意愿，甲方可以根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。3.2乙方應準時支付租金，如有逾期，乙方同意支付逾期違約金，違約金的計算方式為逾期金額×日利率。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]。4.2若乙方在租賃期滿后履行完所有義務，保持租賃物的原狀，甲方順利收回租賃物，則保證金將全額退還給乙方。第五條租賃物的維護和修理5.1乙方應妥善使用和保管租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。5.2乙方應對租賃物的損壞承擔修理責任，若由于乙方原因致使租賃物損壞，乙方應承擔修理費用。第六條合同解除6.1乙方如有以下情形之一，甲方有權解除本合同并收回租賃物：（1）乙方擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃物交給他人使用的；（2）乙方未按時支付租金，并且逾期超過[逾期天數(shù)]天的；（3）乙方未按照合同約定使用租賃物的。6.2若乙方有違反本合同其他條款的情況，甲方有權要求乙方解除違約并承擔相應違約責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商決定。雙方在協(xié)商一致的情況下，可對本合同進行修改。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附屬文件、補充協(xié)議及雙方的函件，均為本合同的組成部分。第八條爭議的解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可根據(jù)有關法律進行仲裁或訴訟解決。第九條生效與效力9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或經(jīng)營者）：法定代表人（或經(jīng)營者）：