房子的租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)房子的租賃合同租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于______年______月______日簽訂：甲方（租賃人）：______________（身份證號(hào)碼：______________），住址：______________。乙方（承租人）：______________（身份證號(hào)碼：______________），住址：______________。鑒于：甲方是一房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方同意按照本合同的約定支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)?；谝陨锨闆r，以下約定：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方同意將其位于______________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方承諾將租賃房屋用于居住目的，不得擅自改變租賃房屋的用途，如需更改用途，需事先獲得甲方書面同意。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：___________元），租期為______個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫：________________元）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日之前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬方式支付。2.3滯納金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日租金金額的______%向甲方支付滯納金。第三條押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付押金，押金為人民幣_(tái)_____元（大寫：___________元）。3.2押金用途：押金將作為乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)的保障，包括但不限于修繕費(fèi)用、違約金以及租期結(jié)束后的清掃費(fèi)用。3.3押金退還：租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金將在______天內(nèi)無(wú)息退還給乙方。如有扣除，應(yīng)提供書面說明并提供相應(yīng)證明文件。第四條租賃期限4.1租賃期限：本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租：如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月提前書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金及租賃期限。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋及其中的附屬設(shè)施，并按照正常使用及維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)保持房屋的清潔和完好。5.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣C布的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事任何非法活動(dòng)，如有違反，乙方將自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。5.3乙方不得私自更改、拆除、破壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備或裝修，如需進(jìn)行改動(dòng)將事先征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任一方不履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。6.2如乙方違反本合同第5.2條的約定，在不解除本合同的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條解除合同7.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除本合同。7.2在租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，押金應(yīng)在______天內(nèi)退還乙方。第八條保密條款8.1雙方同意將因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況及其他機(jī)密信息予以保密，雙方應(yīng)盡最大努力防止對(duì)方的機(jī)密信息泄露。8.2本條款的保密約定不適用于以下情況：（1）對(duì)方書面同意披露；（2）根據(jù)法律法規(guī)的要求；（3）經(jīng)過合理解釋認(rèn)為有必要披露的情況。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充必須采取書面形式。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃人）：乙方（承