關(guān)于自建房包工包料施工合同

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于自建房包工包料施工合同自建房包工包料施工合同乙方（承包方）：______（個(gè)人/公司名稱）甲方（業(yè)主）：______（個(gè)人/公司名稱）背景甲方是房屋的業(yè)主，擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。甲方計(jì)劃進(jìn)行自建房施工，現(xiàn)委托乙方承擔(dān)該工程的包工包料施工任務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、工程內(nèi)容1.工程名稱：（詳細(xì)描述工程名稱，如：自建住宅）2.工程地點(diǎn)：（詳細(xì)描述工程所在地點(diǎn)）3.工程范圍：（詳細(xì)描述工程包括的主要工作內(nèi)容，如土建、裝修、電氣等）4.施工期限：（詳細(xì)描述工程的起始日期和預(yù)計(jì)竣工日期）5.結(jié)算方式：（詳細(xì)描述結(jié)算的方式，如一次性結(jié)算、分階段結(jié)算等）二、費(fèi)用和支付方式1.總工程費(fèi)用：______元（大寫(xiě)______），費(fèi)用包括勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.付款方式：（1）首付款：甲方在簽訂合同后向乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______）作為首付款，用于購(gòu)買施工所需的材料、設(shè)備等。（2）進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度，乙方有權(quán)向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方在支付前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)施工實(shí)際進(jìn)度。甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工款：乙方完成全部工程任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方的完工通知后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的竣工款。三、質(zhì)量和安全要求1.施工質(zhì)量：乙方在施工中應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家、地方建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)。2.安全管理：乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過(guò)程中的安全，防止人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的發(fā)生。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)組織施工，并在施工中自行決定采購(gòu)、租賃所需的材料、設(shè)備等，并負(fù)責(zé)其質(zhì)量和使用效果。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，并保證施工過(guò)程中的安全。3.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工環(huán)境整潔、安全，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和垃圾處理。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工計(jì)劃、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出必要的指導(dǎo)和整改要求。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并配合乙方的施工工作。3.甲方應(yīng)保障乙方的施工條件，如為乙方提供必要的工程圖紙、技術(shù)說(shuō)明、材料和設(shè)備等。六、合同變更與解除1.雙方在簽訂合同時(shí)已充分考慮到工程實(shí)際情況，以及可能出現(xiàn)的合理變更因素，如發(fā)生工程變更需求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行合同變更。2.若因不可抗力等特殊原因造成工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或延期施工等解決方式，并盡量減少因此產(chǎn)生的損失。3.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除合同。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，另一方可要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未按合同約定質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償相應(yīng)損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止各自的以往的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。2.本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包方