農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議書-PAGE農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議書-PAGE農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議書一、協(xié)議背景宅基地是指用于建設農(nóng)村居民住房的土地，對于農(nóng)村居民來說具有重要的意義。由于農(nóng)村城市化進程的推進和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，一些農(nóng)村宅基地被空置或者利用不善，無法充分發(fā)揮其應有的作用。為了更好地利用農(nóng)村宅基地資源，實現(xiàn)農(nóng)村土地的集約利用，流轉(zhuǎn)農(nóng)村宅基地成為一種常見解決方案。二、協(xié)議內(nèi)容甲方（出讓方）：甲方姓名單位名稱，聯(lián)系號注冊號：聯(lián)系號注冊號，住所地：住所地乙方（承租方）：乙方姓名單位名稱，聯(lián)系號注冊號：聯(lián)系號注冊號，住所地：住所地1.流轉(zhuǎn)宅基地信息宅基地位置：宅基地所在位置宅基地面積：宅基地面積宅基地權(quán)屬：宅基地權(quán)屬證明，例如：宅基地使用證宅基地用途：宅基地規(guī)劃用途和現(xiàn)實利用情況宅基地流轉(zhuǎn)方式：流轉(zhuǎn)方式，例如：出租轉(zhuǎn)讓2.流轉(zhuǎn)期限本協(xié)議所述的宅基地流轉(zhuǎn)期限為：流轉(zhuǎn)期限，例如：年月。3.流轉(zhuǎn)費用1.甲方出讓宅基地給乙方的流轉(zhuǎn)費用為：流轉(zhuǎn)費用。2.流轉(zhuǎn)費用支付方式：支付方式，例如：一次性支付分期支付。4.宅基地使用權(quán)1.甲方將宅基地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有宅基地的使用權(quán)，并有權(quán)建造住宅或者從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等合法經(jīng)營活動。2.乙方不得將宅基地再次流轉(zhuǎn)給第三方或者擅自改變宅基地用途，否則應承擔相應的法律責任。5.流轉(zhuǎn)協(xié)議解除及違約責任宅基地流轉(zhuǎn)期限屆滿；雙方達成協(xié)議解除的；甲方或乙方被依法撤銷、宣告破產(chǎn)、解散的。2.如一方違反本協(xié)議，造成對方經(jīng)濟損失的，應依法承擔違約責任。三、協(xié)議生效與爭議解決1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.爭議解決因協(xié)議履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。四、協(xié)議變更與補充本協(xié)議的變更與補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。五、協(xié)議解釋對于本協(xié)議的解釋及未盡事宜，可以由雙方協(xié)商一致，并進行書面補充協(xié)議。六、協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行土地工作。七、協(xié)議附件1.甲方聯(lián)系復印件；2.乙方聯(lián)系復印件；3.宅基地權(quán)屬證