二房東租房協(xié)議合租房租房合同

二房東租房協(xié)議合租房租房合同一、甲乙雙方的身份信息甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）身份證號(hào)碼：**************聯(lián)系地址：*****************乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租客”）身份證號(hào)碼：**************聯(lián)系地址：*****************二、房屋信息1.房屋的地址：*****************2.房屋面積：********平方米3.房屋居住人數(shù)限制：******4.房屋租金：每月租金為******元5.房屋交付時(shí)間：*******6.房屋的裝修及設(shè)施情況：**************三、租賃期限1.租賃開(kāi)始時(shí)間：*******2.租賃結(jié)束時(shí)間：*******四、租金支付方式1.租金應(yīng)在每月的*****日前支付給房東。2.租金支付方式：**********五、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)由房東承擔(dān)。2.水費(fèi)、電費(fèi)等公用設(shè)施費(fèi)用由租客按照實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂Ａ?、押金及退還1.租客在簽署本合同時(shí)需繳納押金****元。押金用于保證租客履行本合同的義務(wù)和保護(hù)房屋及其設(shè)施、設(shè)備的安全。2.在租賃期滿(mǎn)或終止本合同時(shí)，租客無(wú)欠款并完成租賃期內(nèi)的義務(wù)，房東應(yīng)在收到租客的書(shū)面通知后的****個(gè)工作日內(nèi)退還租金押金。如有扣款，房東應(yīng)在收到租客的通知后的****個(gè)工作日內(nèi)提供書(shū)面解釋并退還剩余的押金。七、房屋使用及維護(hù)1.租客在租賃期內(nèi)有權(quán)享受租賃的房屋及其設(shè)施，并有權(quán)進(jìn)行合理的使用。2.租客不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行大規(guī)模的裝修和排水改造。3.租客應(yīng)合理使用、維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得私自拆除、更換、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。4.租客應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備保持清潔，并妥善使用，防止任何意外事故的發(fā)生。5.如因租客過(guò)失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、協(xié)議解除1.房東在下列情況下有權(quán)解除本合同，并要求租客立即交還房屋：a.租客未按時(shí)支付租金，拖欠租金超過(guò)****天；b.租客違約未履行本合同約定的其他義務(wù)；c.租客在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序；d.租客擅自轉(zhuǎn)租或擅自將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.租客在下列情況下有權(quán)解除本合同，并要求房東退還租金押金：a.房屋嚴(yán)重?fù)p壞或設(shè)施無(wú)法正常使用；b.房東擅自提高租金；c.房東違約未履行本合同約定的其他義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。房東（簽字）：