廠房場(chǎng)地租賃合同范本2023

廠房場(chǎng)地租賃合同范本2024【廠房場(chǎng)地租賃合同】合同編號(hào)：2024年第1500號(hào)甲方〔出租方〕：姓名/公司名稱：地址：：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：乙方〔承租方〕：姓名/公司名稱：地址：：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么，就租賃甲方所擁有的廠房場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于〔地址〕的廠房場(chǎng)地出租給乙方使用，面積約為〔詳細(xì)面積〕，作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。二、租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起開場(chǎng)，至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。三、租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金總額為人民幣【租金總額】元；b)租金支付方式：1)首次支付：乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付首期租金人民幣【首期租金】元；2)月度支付：乙方應(yīng)在每個(gè)月的【支付日】之前支付當(dāng)月租金人民幣【月租金】元；c)租金支付方式：乙方須將租金支付至甲方指定的銀行賬戶〔賬戶信息詳見附表〕。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付租金保證金人民幣【保證金金額】元，作為對(duì)合同租金履行的保證，并在租賃終止、解除或終止后的【天數(shù)】天內(nèi)返還給乙方。如乙方違背本合同，甲方有權(quán)利在接到乙方通知后，直接扣除違約金并從保證金中扣款。五、使用和保管5.1乙方有權(quán)使用所租賃的廠房場(chǎng)地，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或轉(zhuǎn)租給別人使用。乙方在使用過程中應(yīng)注意平安，保持場(chǎng)地整潔，合理使用水電，防止損壞租賃物。5.2乙方應(yīng)對(duì)所租賃的廠房場(chǎng)地進(jìn)展合理的保管和維護(hù)，如有損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承當(dāng)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、維修6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)修繕租賃物由于正常損耗或自然磨損造成的故障。如租賃物因乙方的使用不當(dāng)或違約行為造成的損害，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違背本合同約定的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。違約方應(yīng)向守約方支付違約金的金額為合同履行金額的【違約金比例】。7.2假設(shè)甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和保證金。八、終止與解除8.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：a)乙方未按時(shí)支付租金或違背其他合同約定；b)乙方違規(guī)使用租賃物；c)乙方提早終止租賃；d)因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。8.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：a)甲方未按時(shí)提供租賃物并回絕解決；b)租賃物嚴(yán)重?fù)p壞無法繼續(xù)使用；c)因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方〔出租方〕簽字蓋章：