產(chǎn)權(quán)交易合同

PAGEPAGE1產(chǎn)權(quán)交易合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：海南聯(lián)合資產(chǎn)管理有限公司注冊地址/住所：海南省?？谑袨I海大道81號(hào)南洋大廈23樓F房法定代表人：劉雙洋電話編：570105受讓方（以下簡稱乙方）：注冊地址/住所：法定代表人：電話：郵編：鑒于：1．甲方為于2003年7月18日依中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，為海南省政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)所屬國有企業(yè)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9146000747784800L；2．本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)海南省人力資源市場有限公司（以下簡稱“標(biāo)的企業(yè)”）是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有100%股權(quán)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914600006989186562；3．乙方為于年月日依中國法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的（性質(zhì)）的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：；或：乙方為國合法公民，身份證或護(hù)照號(hào)碼：。4．甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)，乙方擬收購甲方轉(zhuǎn)讓的上述股權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，通過海南產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌程序，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的海南省人力資源市場有限公司的股權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：定義與釋義除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語含義如下：1.1轉(zhuǎn)讓方，是指海南聯(lián)合資產(chǎn)管理有限公司，即甲方；1.2受讓方，是指(企業(yè)名稱或自然人姓名)，即乙方；1.3產(chǎn)交所，是指承擔(dān)產(chǎn)權(quán)交易的場所及其主體海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；1.4產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的：是指轉(zhuǎn)讓方所有或者依法享有處分權(quán)的產(chǎn)權(quán)，也是本合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。1.5轉(zhuǎn)讓價(jià)款:本合同項(xiàng)下甲方就轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán)/或產(chǎn)權(quán)自乙方獲得的對(duì)價(jià)。1.6評(píng)估基準(zhǔn)日,指甲方委托具有合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估并出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》的基準(zhǔn)日，指2020年4月30日。1.7保證金，指在本合同簽訂前，乙方按照甲方和產(chǎn)交所的要求，支付至產(chǎn)交所指定賬戶的、作為乙方提出受讓意向的擔(dān)保，并表明其資信狀況及履約能力的玖萬元人民幣交易保證金；1.8產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)：是指產(chǎn)交所提供咨詢策劃、資料審核、項(xiàng)目掛牌、方案制定、組織交易、結(jié)算交割、成交鑒證及其他交易服務(wù)，向交易雙方應(yīng)收取的費(fèi)用，按《海南產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易雙方應(yīng)收取的費(fèi)用。1.9產(chǎn)權(quán)交易鑒證：是指產(chǎn)交所就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)為產(chǎn)權(quán)交易各方出具的證明產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)履行相關(guān)合法程序后達(dá)成交易結(jié)果的憑證。1.10貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時(shí)均指中國法定貨幣，凡提及$或美元時(shí)均指美國法定貨幣。1.11包括：指包括但不限于。第二條產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為甲方所持有的海南省人力資源市場有限公司（產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的名稱）。經(jīng)海南興平資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）評(píng)估并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（海興所評(píng)報(bào)字（2020）第0707號(hào)），截止2020年4月30日，產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的價(jià)值為人民幣（大寫）叁拾萬零捌仟叁佰零玖元玖角整。2.2甲方持有標(biāo)的企業(yè)的100%股權(quán)，擬將標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)以￥元，大寫（人民幣）轉(zhuǎn)讓給乙方。以下均稱產(chǎn)權(quán)。2.3產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的和標(biāo)的企業(yè)不存在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中未予披露或遺漏的，可能影響評(píng)估結(jié)果或?qū)?biāo)的企業(yè)及其產(chǎn)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生重大不利影響的任何事項(xiàng)。2.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上未設(shè)定任何形式的擔(dān)保，包括但不限于該標(biāo)的資產(chǎn)存在抵押、或任何影響標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何司法或其它權(quán)力機(jī)關(guān)采取查封等強(qiáng)制性措施。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件3.1甲方已履行了公司內(nèi)部決策、資產(chǎn)評(píng)估等相關(guān)程序。3.2甲方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，就本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易已在產(chǎn)交所完成公開掛牌和交易程序。3.3乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事項(xiàng)，已依法按照公司章程的規(guī)定履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易已于2020年12月日至2020年12月日，經(jīng)產(chǎn)交所公開掛牌，掛牌期間征集到乙方一個(gè)意向受讓方，乙方依法受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)公開掛牌結(jié)果（或公開競價(jià)結(jié)果、協(xié)議轉(zhuǎn)讓之批準(zhǔn)文件），甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）萬元[即：人民幣（小寫）萬元]轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方按照甲方和項(xiàng)目掛牌公告的要求支付的保證金，在本合同生效后折抵為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式乙方采用一次性付款方式，除5.2款中保證金直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價(jià)款外，乙方應(yīng)在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將其余的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款人民幣（大寫）萬元[即：人民幣（小寫）萬元]一次性支付至產(chǎn)交所指定銀行賬戶。賬戶名稱：海南聯(lián)合資產(chǎn)管理有限公司開戶行：賬號(hào)：第六條產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用和稅費(fèi)的承擔(dān)6.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。6.2產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅費(fèi)，按照國家的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第七條產(chǎn)權(quán)交易涉及的職工安置乙方已在產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的公示期間充分了解職工安置方案相關(guān)內(nèi)容，同意按照安置方案繼續(xù)履行實(shí)施員工安置、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金發(fā)放和聘用等事項(xiàng)，涉及的所有費(fèi)用，全部由乙方獨(dú)力承擔(dān)。第八條產(chǎn)權(quán)交易涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法8.1標(biāo)的公司自評(píng)估基準(zhǔn)日2020年4月30日至股權(quán)交割日發(fā)生的全部損益均由乙方承擔(dān)。8.2乙方需承擔(dān)標(biāo)的公司在評(píng)估基準(zhǔn)日后發(fā)生的200萬元借款及約156萬元應(yīng)付款項(xiàng)（借款合同及應(yīng)付款明細(xì)以交易所備案金額為準(zhǔn)）。8.2乙方需延續(xù)承擔(dān)標(biāo)的企業(yè)在履行中或在掛牌期間新簽合同涉及的相應(yīng)權(quán)利及義務(wù)。第九條產(chǎn)權(quán)交易涉及的資產(chǎn)處理不涉及資產(chǎn)處理。第十條產(chǎn)權(quán)交接事項(xiàng)10.1甲、乙雙方應(yīng)共同配合，于本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)。10.2在產(chǎn)權(quán)交接期間，與產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的相關(guān)的盈利或虧損由乙方享有和承擔(dān)，甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的、股東權(quán)益及標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)負(fù)有善良管理的義務(wù)。第十一條甲、乙雙方的承諾11.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的擁有合法、有效、完整的處分權(quán)，沒有隱匿資產(chǎn)或債務(wù)的情況。11.2甲方保證本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的未作過任何形式的擔(dān)保，包括但不限于在該產(chǎn)權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、或任何影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或股東權(quán)利行使的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。11.3乙方受讓本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，不違背中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策。11.4甲、乙雙方提交的涉及產(chǎn)權(quán)交易的各項(xiàng)證明文件及資料均真實(shí)、完整、有效，不存在故意隱瞞對(duì)本合同構(gòu)成重大不利影響的任何債務(wù)、爭議、訴訟等情況。11.5甲、乙雙方簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均真實(shí)合法有效，本合同成立和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足。11.6為了保守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同及附件中的內(nèi)容，但依照國家有關(guān)規(guī)定要求披露的除外。第十二條違約責(zé)任12.1本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，均應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2乙方若逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日應(yīng)按逾期支付部分價(jià)款的1%向甲方支付違約金，逾期超過10日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。12.3甲方若未按本合同約定向乙方交割產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的，每逾期一日應(yīng)按交易價(jià)款的1%向乙方支付違約金，逾期超過10日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。12.4本合同任何一方若違反約定的義務(wù)和承諾，給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約及賠償責(zé)任；若違約方的行為對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的或標(biāo)的企業(yè)造成重大不利影響，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十三條不可抗力因素在合同履行過程中，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的因不可抗力（如地震、火災(zāi)或因政府行為等）毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在發(fā)生不可抗力事件后10天內(nèi)提供有關(guān)書面證明，雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同。因不可抗力變更或解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條管轄及爭議解決方式15.1本合同及產(chǎn)權(quán)交易中的行為均適用中華人民共和國法律。15.2有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十五條合同的生效本合同自甲乙雙方的授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效。第十六條其他17.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。17.2乙方在受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過程中依照掛牌條件遞交的承諾函等文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。17.3本合同項(xiàng)下規(guī)定的任何通知、確認(rèn)或其他通訊應(yīng)以中文書寫，并通過快遞服務(wù)、掛號(hào)信或有記錄交付的其它形式送達(dá)17.4本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，海南產(chǎn)權(quán)交易所留存壹份用于備案，其余用于辦理產(chǎn)權(quán)交易的審批、登記使用。附件：（視每宗交易的不同列明所需的附件材料）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：