房租出租合同范文

第頁共頁房租出租合同范文房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有并合法使用的位于______________（具體房屋地址）的房屋出租給乙方，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋面積：____________平方米1.2房屋用途：出租住宅/商用辦公/商鋪（請劃掉不適用的選項）1.3房屋配置及家具情況：____________（具體描述）第二條租期2.1本次租賃合同的租期為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租期屆滿后，如果雙方未終止合同并達成新的租賃協(xié)議，本合同將自動續(xù)期____年/月。2.3雙方一致同意提前____天通知對方是否續(xù)約或終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（￥）____元整3.2租金調(diào)整：續(xù)租時，租金可協(xié)商調(diào)整，但不得超過____%。3.3租金支付方式：租金支付以____為周期，乙方每月在____號之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4每筆款項支付前，甲方需提供乙方房屋租賃合同相關(guān)證據(jù)，包括有效的出租發(fā)票、甲方納稅證明等。第四條房屋維修4.1甲方應(yīng)保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，補充并維修以下設(shè)施：__________（具體描述）。4.2對于非乙方人為損壞的設(shè)施，由甲方負責修理或更換。4.3乙方有義務(wù)妥善使用該房屋及設(shè)施，在日常使用中如遭受損壞需立即通知甲方，并由乙方承擔修復費用。第五條房屋使用5.1乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租或以任何形式出借給第三方。5.2乙方承諾在使用本房屋期間不從事任何違法、違規(guī)活動，不干擾社區(qū)居民的正常生活。5.3乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、以及在房屋墻面、地面等處進行任何改動。5.4乙方不得擅自改裝或更換本房屋內(nèi)的設(shè)施及家具。第六條管理費及公用設(shè)施費用6.1管理費：每月管理費為人民幣（￥）____元整，乙方應(yīng)及時支付給甲方。6.2公用設(shè)施費用：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付電費、水費等公用設(shè)施費用。第七條保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付_____個月的租金作為保證金。保證金將用于履行租賃合同期間的各項義務(wù)，如乙方按時支付租金、維護房屋設(shè)施等。7.2租賃期滿后，如果乙方履行完畢在本合同項下的所有義務(wù)，甲方將全額退還保證金。第八條合同終止8.1本合同租期屆滿后，如果雙方未終止合同并達成新的租賃協(xié)議，本合同將自動續(xù)期____年/月。8.2乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時不退還乙方已支付的租金及保證金。8.3在以下情況下，雙方同意終止合同：a)甲方以書面形式提前____天通知乙方終止合同；b)乙方以書面形式提前____天通知甲方終止合同；c)因不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)居住。第九條違約責任9.1乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。違約金的金額為每天人民幣（￥）____元整。9.2乙方如有惡意破壞或違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究其法律責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，簽訂合同附件或補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：