上海市房屋租賃合同范本

上海市房屋租賃合同范本上海市房屋租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方：【房東姓名】身份證號(hào)碼：【房東身份證號(hào)碼】聯(lián)絡(luò)：【房東聯(lián)絡(luò)】地址：【房東地址】承租方：【租客姓名】身份證號(hào)碼：【租客身份證號(hào)碼】聯(lián)絡(luò)：【租客聯(lián)絡(luò)】地址：【租客地址】鑒于出租方是上海市合法房屋的合法房主，且出租房屋不存在法律糾紛，承租方愿意按照以下條款租賃該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：一、房屋根本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋構(gòu)造：【房屋構(gòu)造】4.房屋用處：【房屋用處】5.租金價(jià)格：【租金價(jià)格】元/月二、租賃期限1.租賃起始日期：【租賃起始日期】2.租賃終止日期：【租賃終止日期】3.假設(shè)租賃期滿后雙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提早【提早續(xù)租通知期限】提出書面續(xù)租通知。否那么自動(dòng)終止租賃合同。三、租金支付1.租金支付方式：【租金支付方式】2.租金支付時(shí)間：每月【租金支付時(shí)間】前支付前一個(gè)月的租金。3.租金支付方式：【租金支付方式】四、押金1.承租方需支付【押金金額】元作為押金，以保證租賃期間不損壞房屋及財(cái)產(chǎn)。2.假設(shè)租期屆滿無(wú)損壞情況，將全額退還押金。五、房屋維修及損壞1.在租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞需要修復(fù)的情況，承租方需及時(shí)通知出租方，并由雙方協(xié)商解決。2.如因承租方原因損壞房屋或造成房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失，承租方需承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.假設(shè)承租方違約不按期支付租金，那么需支付每天滯納金【滯納金金額】元。2.假設(shè)出租方違約不按時(shí)交付房屋，每天支付給承租方違約金【違約金金額】元。3.假設(shè)雙方都違約，那么按照法律法規(guī)處理。七、其他約定1.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給別人，否那么將承當(dāng)相應(yīng)處分責(zé)任。2.出租方有權(quán)在租期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)展檢查，并有權(quán)提早通知承租方進(jìn)入房屋進(jìn)展維修、檢測(cè)等必要操作。3.假設(shè)因出租方原因需要收回房屋，應(yīng)提早【提早收回通知期限】通知承租方，并按照相關(guān)法律規(guī)定給予相應(yīng)補(bǔ)償。八、爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、合同生效本合同經(jīng)出租方、承租方簽字蓋章后生效，并在雙方各保存一份有效文本。出租方〔簽字〕：承租方〔簽