民用房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)民用房屋租賃合同范本甲方（出租人）：______________（姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________電話：______________乙方（承租人）：______________（姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________電話：______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃房屋的協(xié)議，并共同遵守。一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________3.房屋用途：______________4.房屋租金：人民幣（大寫）__________元/月（￥__________元/月）二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.若乙方在租賃期滿前提出終止租賃合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。三、租金支付方式1.租金支付方式：乙方應(yīng)每月在__日前支付當(dāng)月的租金。乙方同意將租金以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付相當(dāng)于租金5%的押金作為履約保證。四、房屋維護(hù)和改造責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，保持整潔，不得私改房屋及其設(shè)施。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施有損壞、故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕或更換。3.對(duì)于大修、改造等費(fèi)用的承擔(dān)，甲乙雙方另行協(xié)商。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方如違反本合同規(guī)定，致使甲方無法獲得租金或其他正當(dāng)權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、合同解除1.本合同期滿或終止后，甲方應(yīng)當(dāng)依法返還乙方支付的押金。2.本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并保持房屋的良好狀態(tài)。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋租賃登記表（2）房屋交接驗(yàn)收單附件與本合同具有同等法律效力。2.雙方同意以書面形式進(jìn)行變更和補(bǔ)充本合同的協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)成為本合同的附件。八、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：____