義烏二手房買賣合同

義烏二手房買賣合同(完整版)合同信息合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[賣方姓名]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]方式：[賣方聯(lián)系方式]聯(lián)系號：[賣方聯(lián)系號]乙方：[買方姓名]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]方式：[買方聯(lián)系方式]聯(lián)系號：[買方聯(lián)系號]房屋信息房屋坐落地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋編號：[房屋編號]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]交易金額及付款方式買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交易達成一致意見，買方同意以人民幣[交易金額]元，向賣方支付房款。付款方式約定如下：買方支付定金[定金金額]作為交易保證金，在合同簽訂之日起[定金期限]個工作日內(nèi)支付給賣方。買方在約定的過戶日期前，將剩余房款[剩余房款金額]支付給賣方。付款方式以銀行轉(zhuǎn)賬形式為準，具體賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬戶號碼：[賬戶號碼]過戶手續(xù)賣方在收到買方支付的定金后，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需材料如下：賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。買方提供聯(lián)系明、戶口本等相關(guān)材料。雙方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延期的，賣方需承擔違約責任。房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證當本合同簽訂后，賣方應(yīng)保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。如因賣方私自出售他人房屋導(dǎo)致買方合法權(quán)益受損的，由賣方承擔相應(yīng)的法律責任。房屋質(zhì)量保證：買方在購房后三個月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可向賣方提出維修、退款等請求。賣方應(yīng)積極配合，承擔相應(yīng)的維修費用或退款責任。違約責任買方違約責任：若買方未按約定時間付款，買方應(yīng)支付逾期付款金額的百分之[逾期費率]的違約金給賣方。賣方違約責任：若賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)支付買方已支付房款金額的百分之[違約金比例]的違約金給買方。法律適用及爭議解決本合同的訂立、解釋和履行均適用的法律法規(guī)。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效與變更本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同中未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽訂書面補充協(xié)議后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方