大型商場商鋪?zhàn)赓U合同

大型商場商鋪?zhàn)赓U合同1.合同雙方出租方：[出租方名稱]注冊(cè)地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]電子：[出租方電子]承租方：[承租方名稱]注冊(cè)地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]電子：[承租方電子]2.租賃房屋出租方擁有大型商場內(nèi)的商鋪，位于：[商鋪地質(zhì)]商鋪的詳細(xì)信息如下：面積：[商鋪面積]房間號(hào)：[商鋪房間號(hào)]包括的設(shè)施及設(shè)備：[商鋪包括的設(shè)施和設(shè)備]3.租賃期限4.租金和支付方式4.1出租方同意將商鋪出租給承租方，并承諾在租賃期限內(nèi)保持商鋪的使用權(quán)。4.2承租方同意支付每月租金，租金金額為人民幣[RMB]，應(yīng)在每月的[租金支付日期]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金或采取其他適當(dāng)?shù)姆纱胧?.使用規(guī)定5.1承租方有權(quán)合法使用商鋪，并保證使用商鋪的行為符合法律法規(guī)。5.2承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。5.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金并按照商鋪的使用規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營，若違反規(guī)定且經(jīng)出租方提出書面通知后，未改正的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的大修和維護(hù)，但如果維修費(fèi)用是由承租方造成的，則承租方需要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2承租方應(yīng)當(dāng)保持商鋪內(nèi)外的整潔，并定期進(jìn)行清潔和消毒工作。7.解除合同7.1在租賃期限結(jié)束前，任何一方均不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在租賃期限內(nèi)，如果一方違反了合同的內(nèi)容，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。7.3在解除合同后，承租方應(yīng)當(dāng)立即將商鋪交還給出租方，并確保商鋪的原狀返還。8.其他條款8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補(bǔ)充合同。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3本合同一式兩份，合同雙方各持一份，具有同等法律效力。9.法律適用和爭議解決9.1本合同適用的法律。9.2如因履行