土地廠房轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下土地及廠房，現(xiàn)有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物及相關(guān)信息1.1轉(zhuǎn)讓物：(1)土地信息：地塊編號(hào)：地塊面積：土地性質(zhì)：使用權(quán)屬證號(hào)：使用年限：土地用途：(2)廠房信息：(注：填寫廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、建造年份等信息)位置：面積：結(jié)構(gòu)：建造年份：1.2轉(zhuǎn)讓條件：(1)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：(2)轉(zhuǎn)讓方式：一次性付款/分期付款(3)分期付款條件及期限：（注：如適用，請(qǐng)?zhí)顚懢唧w條件及期限）1.3過(guò)戶手續(xù)：(1)甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，已按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了土地及廠房的過(guò)戶手續(xù)，并取得了相關(guān)證明文件。(2)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效日起30日內(nèi)，辦理土地及廠房的過(guò)戶手續(xù)，甲方協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第二條價(jià)款支付2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（填寫具體金額）2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后（如分期付款，則在各分期付款到期日前）向甲方支付全款。第三條買受人的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方享有土地及廠房轉(zhuǎn)讓證明文件和土地使用權(quán)屬證，有權(quán)按照土地用途規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求使用土地及廠房。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用等。3.3乙方取得土地及廠房后，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求對(duì)其進(jìn)行維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)營(yíng)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)土地及廠房擁有合法的處分權(quán)，并承諾無(wú)任何法律糾紛或限制。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地及廠房的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付全款，甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)收回土地及廠房。5.2在本合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：