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文檔簡介

商鋪租賃合同轉讓協(xié)議1.引言轉讓方（下稱“甲方”）：受讓方（下稱“乙方”）：2.轉讓條款2.1轉讓內容甲方同意將其在【商鋪地質】租賃的商鋪租賃合同中的一切權益，包括但不限于租賃權、使用權、收益權等，全部轉讓給乙方。2.2轉讓條件2.2.1甲方保證其對商鋪租賃合同享有合法的轉讓權，并不存在任何限制或禁止轉讓的情況。2.2.2乙方同意承擔商鋪租賃合同轉讓后的義務和責任，包括但不限于按時支付租金、維護商鋪秩序等。2.3轉讓手續(xù)2.3.1甲方應向乙方提供商鋪租賃合同原件或復印件。2.3.2雙方應共同辦理商鋪租賃合同轉讓的過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。2.4轉讓費用乙方同意向甲方支付【轉讓費用金額】作為商鋪租賃合同的轉讓費用。雙方同意該費用為一次性支付，并在協(xié)議簽訂日起【支付期限】內完成支付。2.5合同變更商鋪租賃合同轉讓后，合同條款和條件保持不變，雙方同意繼續(xù)按照原合同履行義務和享受權益。如有必要，乙方可以與出租方進行協(xié)商，辦理相關合同變更手續(xù)。3.權利與義務3.1轉讓方權利轉讓方（甲方）在商鋪租賃合同轉讓完成后，不再享有商鋪租賃合同的權益，但保留合同轉讓前已產生的權益和索賠權。3.2受讓方權利受讓方（乙方）在商鋪租賃合同轉讓完成后，享有商鋪租賃合同的全部權益，包括但不限于使用權、收益權等。3.3雙方義務雙方同意按照商鋪租賃合同的條款和條件履行義務，包括但不限于租金支付、商鋪維護、協(xié)商解決合同糾紛等。4.違約責任4.1轉讓方違約責任如甲方違反本協(xié)議的任何條款，導致乙方無法享受到商鋪租賃合同的權益，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2受讓方違約責任如乙方違反本協(xié)議的任何條款，導致甲方商鋪租賃合同的轉讓手續(xù)或無法享受到約定的轉讓費用，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.協(xié)議生效與終止5.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，并替代原商鋪租賃合同中與轉讓內容相關的條款。5.2協(xié)議終止雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；正式商鋪租賃合同解除或終止；法律法規(guī)變更導致本協(xié)議無效；其他依法產生的協(xié)議終止原因。6.爭議解決本協(xié)議的履行與解釋適用于的法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。簽署人：甲方（轉讓方）：簽字：____________________日期：____________________乙

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