房購(gòu)房定金協(xié)議

房購(gòu)房定金協(xié)議1.背景和目的本文檔旨在明確雙方在房屋買賣過(guò)程中支付定金的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。2.定金支付買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在此向賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）支付定金，作為購(gòu)買指定房屋的誠(chéng)意金。定金支付方式：甲方應(yīng)支付定金的金額為房屋總價(jià)的10%。定金支付應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起的7天內(nèi)完成，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方需向乙方提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。若甲方未按照約定時(shí)間支付定金，乙方有權(quán)取消本次買賣事宜，并退還甲方已支付的定金。3.定金返還若甲方按照本協(xié)議約定完成全款支付并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)立即返還定金給甲方。若因乙方原因?qū)е卤敬钨I賣事宜無(wú)法完成，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。若因甲方原因?qū)е卤敬钨I賣事宜無(wú)法完成，乙方有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金。4.定金退還標(biāo)準(zhǔn)若甲方取消購(gòu)買，定金不予退還。若乙方取消賣出，應(yīng)雙倍返還定金。若因政府政策變化、法律限制等不可抗力因素導(dǎo)致本次買賣無(wú)法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，定金由乙方全額返還給甲方。5.違約責(zé)任若在簽署本協(xié)議后，任何一方違反協(xié)議條款，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照損失情況賠償守約方因該違約行為所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。若一方以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段導(dǎo)致對(duì)方簽署本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。6.其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為附加協(xié)議的一部分。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)____。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。以上是關(guān)于《房購(gòu)房定金協(xié)議》的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)在理解并同意本協(xié)議的基礎(chǔ)上簽署。為