危房施工改造協(xié)議

第頁共頁危房施工改造協(xié)議甲方：__________________________住所地：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方：__________________________住所地：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方是現(xiàn)有危險(xiǎn)房屋的所有權(quán)人，希望對(duì)該房屋進(jìn)行施工改造以確保居住安全；2.乙方是一家施工公司，具備施工改造相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和能力；3.雙方就有關(guān)危房施工改造事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就危房施工改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程范圍和目標(biāo)1.1危房施工改造的范圍是指對(duì)甲方現(xiàn)有的危險(xiǎn)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、消防等方面的改造，以確保居住安全。1.2改造目標(biāo)是完善房屋結(jié)構(gòu)、加固墻體、更換老化設(shè)備、提升防火設(shè)施等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第二條：工程內(nèi)容2.1結(jié)構(gòu)改造：乙方將根據(jù)危房實(shí)際情況，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的檢測(cè)與評(píng)估，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，包括但不限于加固基礎(chǔ)、墻體、樓板等。2.2設(shè)備更換：乙方將對(duì)房屋內(nèi)的老舊設(shè)備進(jìn)行更換，包括但不限于電線電纜、水暖設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3增加防火設(shè)施：乙方將對(duì)房屋進(jìn)行防火設(shè)施的增加和改造，包括但不限于增加防火門、安裝煙霧報(bào)警器、設(shè)置滅火器等。2.4其他改造內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際需要，乙方可以對(duì)其他與危房安全有關(guān)的部分進(jìn)行改造，需經(jīng)甲方同意。第三條：施工周期3.1乙方將根據(jù)工程的復(fù)雜程度和工人的數(shù)量，合理確定施工周期，并及時(shí)向甲方報(bào)備。3.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致施工周期延長，乙方需及時(shí)通知甲方，并商定合理的解決方案。第四條：費(fèi)用和支付方式4.1甲方承擔(dān)危房施工改造的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及其他費(fèi)用。4.2甲方將按照乙方提供的施工進(jìn)展報(bào)告和發(fā)票等相關(guān)材料，及時(shí)付清乙方的工程款項(xiàng)。4.3若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第五條：質(zhì)保期和維修責(zé)任5.1乙方將對(duì)完成的危房施工改造工程提供一定的質(zhì)保期，具體期限為______個(gè)月。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生施工質(zhì)量問題或設(shè)備故障，乙方承擔(dān)維修責(zé)任，保證及時(shí)修復(fù)。5.3質(zhì)保期過后，甲方如需繼續(xù)維修維護(hù)，可以與乙方進(jìn)行另行協(xié)商。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為工程款項(xiàng)總額的______%。6.2若乙方未按照約定完成危房施工改造工程，甲方有權(quán)要求乙方加快施工速度，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：___________