深圳簡單房屋租賃合同協(xié)議書

第頁共頁深圳簡單房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：甲方（出租方）：（出租方名稱/個人）乙方（承租方）：（承租方名稱/個人）鑒于甲方是合法擁有并享有出租房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的權(quán)利人，乙方希望以租賃的方式使用該房屋，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方將出租房屋位于深圳市（具體地址），房屋主要構(gòu)造及用途：（房屋的具體描述，包括房屋的面積、格局、用途等，盡量詳細(xì)描述房屋的特征）2.房屋的租賃面積為：（填寫具體面積，以平方米為單位）第二條租金及支付方式1.本次租賃的租金為人民幣（大寫）每月（小寫）元整。2.租金的支付方式為：（選擇一種支付方式進(jìn)行填寫，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為（起始日期至終止日期）。2.若乙方不按約定返還房屋，造成房屋不可用、甲方無法出租等損失，乙方應(yīng)按照每日租金的五倍向甲方支付違約金。第四條使用權(quán)及約束1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)獨自使用該房屋，并且不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑵溆糜谄渌虡I(yè)用途。2.乙方在使用房屋期間，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行合理的維護和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修理。3.乙方應(yīng)按時支付租金，并嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保障房屋的安全和衛(wèi)生條件，如有房屋安全隱患或衛(wèi)生問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.乙方在搬離房屋時，應(yīng)保持房屋的整潔，并將房屋內(nèi)的物品歸還給甲方。第六條合同解除1.合同期滿后，符合續(xù)租條件的，可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同；不續(xù)租的，雙方應(yīng)在合同期滿前15個工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效