舊房屋(私房)買賣合同

第頁共頁舊房屋(私房)買賣合同買賣合同甲方：（買方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售位于甲方上述地址的舊房屋達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋標(biāo)的：乙方同意出售位于甲方上述地址的房屋，包括房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代等詳細(xì)信息如下：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：建筑年代：1.2房屋權(quán)屬：乙方保證房屋的所有權(quán)合法、有效，并不存在任何擔(dān)保、抵押、查封、糾紛等，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條房屋交付2.1交付時(shí)間：甲方和乙方約定房屋交付的時(shí)間為本合同簽署后的（）個(gè)工作日內(nèi)。2.2交付方式：房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)交付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成過戶等相關(guān)事宜，甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第三條價(jià)款及支付方式3.1價(jià)款總額：本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣（大寫）（￥）。3.2價(jià)款支付方式：（1）甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）（￥）的訂金給乙方；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)，支付房屋的余款給乙方。3.3價(jià)款支付賬戶：乙方戶名：賬號(hào)：開戶行：第四條附加協(xié)議4.1過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2房屋手續(xù)辦理：乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理、過戶手續(xù)等。4.3房屋維修責(zé)任：乙方承諾在交付前，將房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保其處于正常工作狀態(tài)。甲方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1除非本合同另有約定，任何一方不得無故違約，否則違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的10%。5.2任何一方發(fā)生如下情形之一，均視為嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）提供虛假的房屋信息；（2）房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛；（3）擅自將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（4）拒不履行合同約定的其他義務(wù)。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向適當(dāng)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。6.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）簽字：