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文檔簡介

上海二手房買賣合同范本合同甲方甲方：（出售方）

姓名：

聯(lián)系號碼：

住所：

聯(lián)系方式：合同乙方乙方：（購買方）

姓名：

聯(lián)系號碼：

住所：

聯(lián)系方式：房屋概況1.房屋地質(zhì)：

2.建筑面積：

3.房屋用途：

4.房屋權屬形式：

5.房屋所有權人：

6.權屬證書號碼：交易價格1.總交易價格：

2.首付款：

3.按揭貸款金額：

4.交易截止日期：

5.手續(xù)費及稅費：由雙方協(xié)商處理交付標的物1.標的物的權屬證書原件（交付后需補辦過戶手續(xù)）；

2.標的物的鑰匙；

3.室內(nèi)的家具、電器設備及其他附屬物品；

4.標的物的其他物品（如有）；交易過程和注意事項交付標的物時間和方式1.交付標的物的時間為本合同簽訂后的第七個工作日內(nèi)；

2.交付標的物的方式為買方到賣方住所驗收，并簽署驗收收據(jù)；過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由買方負責辦理并支付相關費用；

2.賣方應積極配合買方辦理過戶手續(xù)，提供相關證明材料；

3.房屋過戶完成后，賣方應將辦理完畢的相關證件交付買方；交易的違約責任1.買方違約：

買方未按時支付首付款或按揭貸款的，應支付給賣方相應違約金；

買方取消買賣交易的，應向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為總交易價格的百分之十；

2.賣方違約：

賣方未能按時交付標的物的，應向買方支付相應違約金；

賣方取消買賣交易的，應向買方支付違約金，違約金的數(shù)額為總交易價格的百分之十；其他約定事項1.雙方同意，在本合同正式簽訂之前，不得向任何第三方宣傳本房屋的轉(zhuǎn)讓行為；

2.房屋交易過程中發(fā)生的稅費及其他費用由各自承擔；

3.各方對于本合同內(nèi)容的理解和解釋要以合同正文為準；

4.本合同未約定的事項，雙方可協(xié)商確定；

5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽署之日起

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