地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

第頁(yè)共頁(yè)地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方在地皮轉(zhuǎn)讓事宜上的權(quán)利與義務(wù)：一、轉(zhuǎn)讓地皮描述（一）轉(zhuǎn)讓地皮的具體位置：（二）轉(zhuǎn)讓地皮的面積：（三）轉(zhuǎn)讓地皮的用途：（四）轉(zhuǎn)讓地皮的產(chǎn)權(quán)情況：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式及時(shí)間：（三）轉(zhuǎn)讓價(jià)款的收款賬戶信息：三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方擁有轉(zhuǎn)讓地皮的合法所有權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方；（二）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓地皮沒有任何糾紛、抵押、查封或其他法律糾紛；（三）甲方須將轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)屬證明材料、相關(guān)手續(xù)辦理材料等提供給乙方；（四）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方在支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得轉(zhuǎn)讓地皮的合法所有權(quán)；（二）乙方須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（三）乙方須自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地皮后的土地使用費(fèi)、房屋建設(shè)、環(huán)保落實(shí)、法定權(quán)益保障等責(zé)任和義務(wù)；（四）乙方在取得轉(zhuǎn)讓地皮后，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行規(guī)范的土地利用，不能以任何方式破壞土地資源。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照約定時(shí)間提供轉(zhuǎn)讓地皮的所有權(quán)證明材料、相關(guān)手續(xù)辦理材料等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；2.如果乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未能按時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；3.如果一方違約，對(duì)對(duì)方造成了經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)以及終止后對(duì)于雙方交換的所有信息、商業(yè)機(jī)密等進(jìn)行保密，不得向第三方透露或泄漏。否則，泄密方要對(duì)隱私泄露給受害方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交給被告住所地的人民法院處理。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的附件為不可分割之整體，與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自受讓方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起至轉(zhuǎn)讓地皮的合法所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給受讓方為