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第頁共頁對外土地轉賣合同書土地轉賣合同書甲方（出售方）：身份證號碼：聯系地址：乙方（購買方）：身份證號碼：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方擬出售的土地達成如下合約：第一條地址和面積1.1甲方現擁有合法的對外土地使用權，擬將所持有的土地位于（詳細地址），總面積為（總面積）平方米轉賣給乙方。第二條價格和付款方式2.1甲方同意以人民幣（金額）的價格出售該土地給乙方。2.2乙方應于簽訂本合同之日起（天數）內將人民幣（金額）支付給甲方。2.3支付方式：（選擇適用的支付方式，如銀行轉賬、現金等）第三條權益保證3.1甲方保證其所出售的土地沒有任何債務糾紛和法律糾紛，保證所出售的土地的擁有權完全合法。3.2甲方保證其出售的土地沒有抵押、查封或限制轉讓的情況。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致土地權屬發(fā)生糾紛，甲方需承擔相應的法律責任。第四條過戶手續(xù)4.1甲乙雙方同意在本合同簽訂之日起（天數）內辦理土地過戶手續(xù)。4.2甲乙雙方應積極配合有關部門，準備并提交辦理土地過戶的相關材料。第五條稅費承擔5.1土地過戶涉及的稅費由甲、乙雙方共同承擔，按照國家相關法規(guī)執(zhí)行。第六條違約責任6.1如甲、乙任何一方違反本合同的約定，對方有權要求違約方支付違約金，違約金數額為合同總金額的10%。6.2如甲方違約，乙方有權要求解除合同并要求甲方返還已支付的貨款，同時有權要求甲方賠償因違約而給乙方造成的其他經濟損失。6.3如乙方違約，甲方有權要求解除合同并扣減已支付的貨款作為違約金，同時有權要求乙方賠償因違約而給甲方造成的其他經濟損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2因本合同引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天數）。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽

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