分期付款購房定金協(xié)議書范文

第頁共頁分期付款購房定金協(xié)議書范文甲方：（購房人）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，就甲方購買乙方位于___________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋詳細信息如下：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋樓層和戶型：房屋權(quán)屬狀況：房屋購買價格：二、定金及付款方式2.1甲方確認購買上述房屋，并向乙方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元）作為確認購房的意思表示。2.2定金支付方式為：_____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。2.3定金支付時間為本協(xié)議簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。2.4定金一經(jīng)支付，乙方確認甲方已鎖定上述房屋，并不得同意其他購買人購買該房屋，否則應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、分期付款3.1甲方同意按照下述約定的支付方式和時間分期付款購房款項：第一期：購房款項的_____%，即人民幣_________元(大寫：_________元)，于______年____月____日前支付。第二期：購房款項的_____%，即人民幣_________元(大寫：_________元)，于______年____月____日前支付。第三期：購房款項的_____%，即人民幣_________元(大寫：_________元)，于______年____月____日前支付。之后的購房款項根據(jù)乙方要求另行協(xié)商約定。四、房屋交付和過戶4.1乙方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)合法合規(guī)。4.2甲方完成全額房款支付后，乙方應(yīng)在______年____月____日之前將房屋交付給甲方。4.3甲方默認乙方在約定時間內(nèi)交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日_____%的違約金作為補償，直至乙方交付房屋為止，同時甲方保留解除本協(xié)議的權(quán)利。4.4乙方將房屋向甲方交付后，甲方須辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。五、違約與爭議解決5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2若任何一方違約或不履行本協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。5.3本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.3本協(xié)議及其補充協(xié)議的效力、解釋和履行，均適用中華人民共和國法律。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：