標(biāo)準(zhǔn)合同杭州二手房買賣合同正規(guī)范本(通用版)

[標(biāo)準(zhǔn)合同]杭州二手房買賣合同1.合同雙方本合同由雙方達(dá)成并遵守：賣方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：房產(chǎn)證號碼：房屋面積：房屋類型：房屋用途：3.買賣條款房屋總價(jià)：人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥）。首期付款：人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥）。尾款支付方式：（一次性支付、分期支付或其他方式）。尾款支付期限：自首期付款日起，（具體期限）內(nèi)支付清楚。房屋交付日期：（具體日期）。房屋交付方式：（現(xiàn)狀交付或他項(xiàng)權(quán)證交付）。房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保障：房屋所有權(quán)歸買方所有，賣方承諾房屋權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明材料。房屋權(quán)益：房屋中的一切附屬設(shè)施、裝修等權(quán)益歸買方所有。過戶辦理：房屋交易完成后，買方和賣方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶費(fèi)用分?jǐn)偅哼^戶費(fèi)用由買方和賣方各承擔(dān)50%。其他買賣條款：（根據(jù)實(shí)際情況添加）。4.違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，則每延遲一日，賣方需支付合同總價(jià)×1‰的違約金給買方。若買方未按約定時(shí)間付清尾款，則每延遲一日，買方需支付尾款×1‰的違約金給賣方。除非發(fā)生不可抗力事件，任何一方違約都應(yīng)賠償對方因此而受到的一切費(fèi)用和損失。5.法律適用與爭議解決本合同適用法律。如因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交原告所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。6.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式詳細(xì)約定。7.合同解除與終止條件解除：本合同的履行條件未實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商一致解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。違約解除：一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。8.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同以中文書寫，如有附加條款，應(yīng)以明顯方式標(biāo)明，具有相同效力。未盡事宜，雙方可在此合同上附加約定。合同雙方確認(rèn)：賣方簽名：_____________________買方簽名：_____________________日期：_____________________是杭州二