二手房買賣協(xié)議書word范本：免修版模板范本

二手房買賣協(xié)議書word范本買方信息買方姓名：買方聯(lián)系號碼：買方方式號碼：賣方信息賣方姓名：賣方聯(lián)系號碼：賣方方式號碼：房屋基本信息房產證號：房屋地質：房屋面積：房屋產權歸屬：建筑年代：《買賣協(xié)議書》目的和背景本《買賣協(xié)議書》（簡稱“本協(xié)議”）由買方和賣方就買賣雙方之間關于買賣的房屋進行約定并簽署。為確保交易的有效進行，雙方應遵守本協(xié)議所規(guī)定的各項條款。一、房屋狀態(tài)及權屬明確1.賣方保證房屋為合法擁有，并提供有效的產權證明。2.賣方保證房屋權屬清晰，并不存在他人的債權、財產糾紛或其他糾紛。3.若發(fā)現房屋權屬存在問題或有他人對房屋提出權屬主張或糾紛時，買方有權撤銷本協(xié)議。二、房屋交付與驗收1.房屋交付：賣方應向買方交付合法擁有的房屋及其相關的權屬證明文件。交付房屋時，應附帶一份房屋交接書，并在雙方簽字確認后有效。2.房屋驗收：買方應對房屋的面積、質量、附屬設施等進行檢查驗收。在接受房屋交付之日起的3個工作日內，買方應向賣方書面通知是否接受驗收。如因賣方原因導致買方無法正常驗收，買方有權要求賣方承擔相應的責任，并有權解除本協(xié)議。三、買賣價格與付款方式1.買賣價格：買方同意以人民幣（￥）支付款項給賣方，作為房屋的買賣價格：買賣價格總額：￥_______________（大寫：______________）2.付款方式：買方同意列方式支付買賣價格：在簽署本協(xié)議后的15個工作日內，買方應支付定金，金額為買賣價格的_____%；在交付房屋前，買方應支付剩余買賣價格的_____%，以清算定金和余款；付款方式為人民幣（￥）現金支付。四、過戶手續(xù)和稅費1.過戶手續(xù)：買賣合同生效后，雙方應共同前往房屋所在地的相關部門辦理過戶手續(xù)。過戶費用、公證費用、登記費用等由雙方共同承擔，各自占比為____：%。2.稅費：稅費由雙方按照規(guī)定支付，具體比例為____：%。五、其他約定事項1.買賣雙方同意：買方在房屋交付之前，不得擅自改變、破壞房屋內部結構和附屬設施。賣方應對已發(fā)現的房屋故障或問題進行通報，并承擔修復責任。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并履行到完工交接之日止。六、爭議解決和其他條款1.本協(xié)議的簽署、生效、執(zhí)行和解釋應適用中國法律。2.如因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。是《二手房買賣協(xié)議書word范本》的內容。請買賣雙方仔細閱讀并在理解并同意所有條款后