23年-委托物業(yè)管理合同

委托物業(yè)管理合同委托物業(yè)管理合同甲方（出租人）：___________________乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方代為管理其所擁有的位于_______________（具體地質(zhì)）的物業(yè)。具體委托內(nèi)容包括但不限于：1.保持物業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作；2.收取租金，并按約定將租金及時(shí)支付給甲方；3.負(fù)責(zé)物業(yè)的租戶管理，包括租約的簽訂、續(xù)租、退租等工作；4.負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，保證物業(yè)的安全性和防火安全；5.制定物業(yè)管理制度和規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；6.根據(jù)甲方的要求，為物業(yè)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用；7.負(fù)責(zé)為物業(yè)選擇合適的供應(yīng)商，并監(jiān)督供應(yīng)商的工作質(zhì)量和進(jìn)展；8.定期向甲方提交物業(yè)管理工作報(bào)告。第二條委托周期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年。期滿后，如甲乙雙方均同意繼續(xù)合作，可根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成新的合同。第三條委托費(fèi)用甲方向乙方支付委托費(fèi)用為每月_______元（大寫(xiě)：__________元整）。第四條管理權(quán)益轉(zhuǎn)讓在本合同期限內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的管理權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他人或機(jī)構(gòu)。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如雙方都違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條合同解除1.在合同期滿后，雙方如不繼續(xù)合作，在合同到期前______天書(shū)面通知對(duì)方，本合同自動(dòng)解除；2.一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用的法律法規(guī)。凡是因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條合同備份本合同以正本____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同一式二份，甲方擁有一份，乙方擁有一份。甲方（出租人）簽字：________