污水處理廠升級(jí)改造項(xiàng)目工程造價(jià)控制措施

污水處理廠升級(jí)改造項(xiàng)目工程造價(jià)控制措施1、工程造價(jià)控制的依據(jù)（1）本工程項(xiàng)目的施工合同及其工程量清單；（2）工程項(xiàng)目的施工圖及其說(shuō)明文件；（3）工程設(shè)計(jì)變更、工程洽商文件；（4）國(guó)家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的現(xiàn)行的有關(guān)工程造價(jià)的法規(guī)及規(guī)定；（5）當(dāng)?shù)卣l(fā)布的現(xiàn)行的工程概（預(yù)）算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等；（6）本工程項(xiàng)目的“分項(xiàng)、分部工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”；（7）本工程項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用索賠文件；（8）市場(chǎng)價(jià)格信息；（9）其它涉及工程造價(jià)的資料。2、工程造價(jià)控制的原則（1）嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付辦法。（2）在報(bào)驗(yàn)資料不全，與合同約定不符，未經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)簽認(rèn)合格或有違約行為時(shí)，監(jiān)理工程師不予審核及計(jì)量。（3）工程量與工作量的計(jì)量應(yīng)按施工合同的約定，并符合有關(guān)的計(jì)算規(guī)則。（4）處理由于設(shè)計(jì)變更、工程洽商、合同變更及違約索賠等引起的工程造價(jià)的增減，監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持公正、公平、合理的原則。（5）有爭(zhēng)議的工程量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)按施工合同中關(guān)于雙方爭(zhēng)議的處理辦法解決。（6）對(duì)工程量的審核、工程款的審核與支付，監(jiān)理人員應(yīng)在施工合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行。3、事前造價(jià)控制（1）了解招投標(biāo)文件及施工合同中關(guān)于工程造價(jià)控制的條款，并熟悉這些條件。（2）施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。1）要求承包單位于施工進(jìn)度計(jì)劃批準(zhǔn)后10日內(nèi)，依據(jù)建設(shè)工程施工合同將合同內(nèi)價(jià)款分解切塊，編制與進(jìn)度計(jì)劃相對(duì)應(yīng)各階段及各年、季、月的資金使用計(jì)劃。2）審核承包單位的資金使用計(jì)劃，并與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定相應(yīng)工程款的支付計(jì)劃。3）對(duì)工程變更等屬于合同外價(jià)款的部分，應(yīng)“先算后干”，宜在工程變更前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更價(jià)款的計(jì)算原則和方法。4）進(jìn)場(chǎng)檢查工程計(jì)量和工程款支付情況。對(duì)實(shí)際發(fā)生和計(jì)劃控制值比較分析，提出控制建議，并用專(zhuān)題報(bào)告的形式或在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。（3）從設(shè)計(jì)圖低、設(shè)計(jì)要求、招投標(biāo)文件、施工合同、材料設(shè)備訂貨合同中找出容易被突破的環(huán)節(jié)，作出風(fēng)險(xiǎn)分析及減輕風(fēng)險(xiǎn)的措施，并以此作為工程造價(jià)控制重點(diǎn)。（4）盡可能減少承包單位的索賠，具體的措施有：1）按施工合同規(guī)定的日期提供施工場(chǎng)地及其它承諾的條件。2）按施工合同規(guī)定的日期提供施工圖紙；3）按施工合同規(guī)定的日期、款額支付工程款；4）按施工合同規(guī)定的日期提供合同中規(guī)定由建設(shè)單位提供的材料、設(shè)備、圖紙及設(shè)計(jì)文件等；5）盡可能減少工程變更，必須變更時(shí)，應(yīng)于變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位盡早達(dá)成工程變更后工程款調(diào)整的協(xié)議。4、事中造價(jià)控制（1）控制措施1）加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制A、按月及時(shí)支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款應(yīng)與完成的工程量掛鉤。B、建立臺(tái)帳，經(jīng)常進(jìn)行已支付工程款與投資完成情況的比較、分析與研究，如發(fā)生超出用款計(jì)劃或超支現(xiàn)象，要及時(shí)采取糾正措施。C、嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更、工程洽商，特別是因此而增加了工程造價(jià)時(shí)更應(yīng)慎重。2）盡量減少或發(fā)生索賠事件，不發(fā)生違約事件。監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)資料，為公正地處理索賠提供證據(jù)。3）提出降低工程造價(jià)的合理化建議，如采用新材料、新技術(shù)、新工藝，在保證工程質(zhì)量與使用功能的前提下，降低工程造價(jià)或縮短工期。4）嚴(yán)格對(duì)工程款支付申請(qǐng)的簽認(rèn)，監(jiān)理工程師認(rèn)真地審核后，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。5）嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備訂貨等合同涉及造價(jià)控制的條款，搞好合同管理，特別應(yīng)重視施工合同中的有關(guān)規(guī)定。（2）工程量計(jì)量1）工程量計(jì)量工作原則上每月一次，計(jì)量周期為上月26日至本月25日。2）承包單位每月26日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師已簽認(rèn)的“工程報(bào)驗(yàn)單”，將當(dāng)月完成的工程量報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部予以審核。3）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位申報(bào)的工程量進(jìn)行（現(xiàn)場(chǎng)）核查，核查時(shí)應(yīng)提前通知承包單位派代表共同參加（現(xiàn)場(chǎng)）計(jì)量核查工作，并共同在核查結(jié)果上簽字。如承包單位不按時(shí)派代表參加，即可認(rèn)為承包單位已同意監(jiān)理工程師的核查結(jié)果。所計(jì)量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)同意后，由總監(jiān)簽認(rèn)。4）某些特定的分項(xiàng)工程、分部工程的計(jì)量方法，可由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位與承包單位共同協(xié)商確定。5）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施。6）月完成工程計(jì)量程序見(jiàn)框圖（3）工程款支付1）工程款的種類(lèi)A、工程預(yù)付款a、工程預(yù)付款應(yīng)按施工合同有關(guān)條款，由承包單位填寫(xiě)《工程款支付申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理部，總監(jiān)根據(jù)施工合同約定簽發(fā)工程預(yù)付款的《工程款支付證書(shū)》；b、工程預(yù)付款應(yīng)于工程進(jìn)展到一定時(shí)期開(kāi)始扣回，應(yīng)按施工合同的要求扣回，并于合同規(guī)定的日期前扣清。B、月支付工程款a、合同內(nèi)項(xiàng)目的月工程進(jìn)度款，由承包單位根據(jù)已經(jīng)計(jì)量確認(rèn)的當(dāng)月工程量完成情況，按合同約定計(jì)算月工程進(jìn)度款，并填寫(xiě)《工程款支付申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理部，由總監(jiān)簽署《工程款支付證書(shū)》；b、合同外項(xiàng)目付款，經(jīng)過(guò)協(xié)商后也可在支付月工程進(jìn)度款時(shí)同時(shí)支付。設(shè)計(jì)變更、工程洽商、材料調(diào)價(jià)、計(jì)時(shí)工應(yīng)由承包單位提出，經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后的費(fèi)用索賠等應(yīng)向承包單位支付。c、月支付工程款支付程序見(jiàn)監(jiān)理工作程序。C、竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、承包單位已分別在竣工移交文件上簽字后，承包單位可與建設(shè)單位進(jìn)行竣工結(jié)算。承包單位提出的竣工結(jié)算文件經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師審核后由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。D、保修保留金（保證金）為保證承包單位于工程質(zhì)量保修期仍能履行合同，在施工合同中可規(guī)定于每月支付工程款時(shí)，或最后幾個(gè)月支付工程款時(shí)扣留承包合同規(guī)定的款額作為保修保留金。2）工程款的支付A、工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、合同外項(xiàng)目付款及竣工結(jié)算款的支付，承包單位應(yīng)按施工合同有關(guān)條款的規(guī)定及雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，并按工程的實(shí)際進(jìn)度提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)填報(bào)“工程款支付申請(qǐng)表”，并附必要的附件，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，經(jīng)審核批準(zhǔn)后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程款支付證書(shū)”，由建設(shè)單位支付。B、保修保留金的退還工程質(zhì)量保修期滿，承包單位完成保修任務(wù)，經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位驗(yàn)收合格并簽發(fā)“保修完成證書(shū)”后，建設(shè)單位將保修保留金退還給承包單位。C、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)建立工程款支付的統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，每月（季、年）對(duì)實(shí)際完成的工程量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。5、事