2023年物業(yè)管理合同范本

第頁(yè)共頁(yè)2023年物業(yè)管理合同范本物業(yè)管理合同甲方：【甲方名稱(chēng)】住所地：【甲方住所地】乙方：【乙方名稱(chēng)】住所地：【乙方住所地】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于【物業(yè)地址】的物業(yè)管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，保障業(yè)主合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)設(shè)施的安全與增值。第二條管理范圍1.甲方委托乙方對(duì)位于【物業(yè)地址】的物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)的外部及公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、設(shè)備維護(hù)等工作。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)及居民委員會(huì)要求，進(jìn)行合理、規(guī)范的物業(yè)管理，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的日常維護(hù)和保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域的衛(wèi)生清理、草坪養(yǎng)護(hù)、樓道清潔等。2.乙方負(fù)責(zé)安全巡邏，尤其是夜間加強(qiáng)巡邏力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的檢修維護(hù)，并確保設(shè)備運(yùn)行正常。4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理和改善，保持小區(qū)整潔有序。5.乙方負(fù)責(zé)處理業(yè)主的投訴與意見(jiàn)，及時(shí)反饋并妥善解決。第四條服務(wù)時(shí)間1.乙方保證在工作日每天【工作起始時(shí)間】到【工作終止時(shí)間】提供物業(yè)管理服務(wù)，保障住戶正常生活。2.對(duì)于遇有特殊情況需要延時(shí)處理的，乙方應(yīng)提前告知甲方并取得甲方同意。第五條費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式，及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用的具體數(shù)額為【金額】，由甲方和乙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議確定，甲方按【周期】支付。3.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為【支付方式】。第六條合同期限1.本合同自【起始日期】起生效，有效期為【合同期限】。2.若甲方需要終止合同，應(yīng)提前【提前終止期限】提出書(shū)面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)力。第七條保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)甲方的所有資料和信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得擅自披露或向他人泄露。2.乙方應(yīng)制定相應(yīng)的保密制度，確保甲方的商業(yè)機(jī)密及個(gè)人資料不被泄露、篡改或?yàn)E用。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方（蓋章）：