個(gè)人房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

個(gè)人房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)個(gè)人房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：（出租方）_________乙方：（承租方）_________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1.房屋地質(zhì)：_________2.房屋面積：_________3.房屋租金：_________每月4.房屋租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、租金及付款方式1.租金總額為_(kāi)________元，租賃期內(nèi)分_________期支付。2.乙方每月按照約定的租金額支付租金，每月的租金支付日為每月的_________號(hào)。3.甲方收到租金款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具租金發(fā)票，并提供給乙方。三、租賃押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署時(shí)向甲方支付租賃押金共計(jì)_________元。2.乙方在租賃期屆滿或合同終止時(shí)，未按照合同約定歸還房屋，則甲方有權(quán)扣除租賃押金。四、房屋使用情況及維修責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房屋，不得私自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，并保持房屋的完好。2.房屋日常維修由乙方承擔(dān)，非因正常磨損導(dǎo)致的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢修維護(hù)，并及時(shí)通知乙方維修事宜。五、違約責(zé)任1.若甲方不按照約定提供房屋或提供的房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方返還租金及押金。2.若乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)違約金。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即歸還房屋并賠償甲方因解除合同所產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任意一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同的有效附件。甲方（簽字