酒店客房出租合同

酒店客房出租合同一、出租房屋基本情況出租方為：[酒店名稱]承租方為：[租戶姓名]出租房型為：[出租房型]出租房間號為：[出租房間號]租期為：[租期]個月，默認為一年二、租金與繳納方式租金為：[租金]/月。租金支付方式：每月[繳納方式]，[租金繳納時間]號前需繳納當月租金。出租方可以根據(jù)市場價格的變動，適度提高租金，但必須提前[提前通知期限]日書面通知承租方。三、使用規(guī)定1.承租方權利承租方有權在租期內(nèi)獨占使用出租房屋，但不得將租賃權利轉租、轉讓、出借或以任何其他方式處分。承租方有權要求出租方對出租房屋進行必要的維修，如出現(xiàn)較大損壞或故障，出租方有責任及時處理，如果耽誤時間久未進行處理，在維護租賃關系時存在重大過錯的，承租方有權單方面解除合同。承租方有權在房租繳納期內(nèi)享受出租方義務提供的房屋維護、清潔、安全等服務。2.承租方義務承租方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)、損害他人合法權益的活動。承租方對所租用的房間及公共區(qū)域應愛護、保持干凈，不得擅自改變房屋內(nèi)的原有裝飾及構造。承租方需按照約定時間繳納租金，已逾期部分應當按照規(guī)定繳納違約金，并及時補繳租金。承租方應遵守酒店公共區(qū)域的規(guī)定，不得在公共廳、梯間等區(qū)域亂扔垃圾、亂潑水，不得靠墻站立等打擾其他房客。3.出租方義務出租方應確保出租房屋符合法律法規(guī)要求，衛(wèi)生潔凈并保持房屋的基本安全。出租方應該對公用部分（如樓道、公廳等）在其管理范圍內(nèi)進行日常的清潔和維護，確保其功能的正常運作。出租方根據(jù)房屋所提供的設施和服務，按照約定的標準給予承租方相應的服務，由承租方向出租方承擔相應的費用，價格合理，服務到位。在合同期限內(nèi)，出租方不得擅自取消已繳納的其他費用。四、違約責任1.出租方違約出租方未按照該合同第三條規(guī)定的義務履行，“承租方有權解除合同?！背鲎夥?jīng)]有按照合同規(guī)定及時維修、處理房屋出現(xiàn)的有效毀損、維護費支出等問題，導致承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約如果承租方有違反協(xié)議約定的行為，出租方有權單方解除租約，并有權收回承租方所租的房屋。承租方應當按照約定內(nèi)容向出租方賠償其損失。若繳納租金遲延或者違反協(xié)議約定逾期未退房的，出租方有權自當月租金到期之日起，向承租方加收萬分之[違約金比例]的違約金，同時可以采取法律手段進行追繳。五、附則1.合同到期續(xù)租本合同到期后，如果承租方需要繼續(xù)租用本房屋，雙方需在租約到期前[協(xié)商期限]日開始，就新的租約協(xié)議內(nèi)容、租金等其他條款重新達成一致。2.合同爭議解決如果在合同履行過程中發(fā)生爭議，應依照國家有關法律法規(guī)以及約定的程序進行協(xié)商；如果協(xié)商不成，任何一方均可以提出訴