2023年借款人抵押擔(dān)保合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年借款人抵押擔(dān)保合同借款人抵押擔(dān)保合同2023年xx月xx日甲方：（借款人姓名）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（貸款機(jī)構(gòu)名稱）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方：（擔(dān)保人姓名）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，為了明確借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條合同目的本合同的目的是為了確保甲方按時(shí)償還乙方提供的貸款，并落實(shí)甲方提供的抵押擔(dān)保。第二條貸款詳情1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）（具體數(shù)字）元。2.借款用途：（填寫借款所用目的）3.還款方式：（根據(jù)具體情況選擇還款方式：一次性還本付息、等額本息還款等）4.貸款利率：（填寫貸款的利率，可以根據(jù)協(xié)商情況填寫固定利率或浮動(dòng)利率）5.貸款期限：截止日期為（具體日期）。第三條擔(dān)保方式1.甲方將其位于（具體地址）的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保，并做出以下承諾：（1）該房產(chǎn)是甲方的合法所有，并無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行、查封、質(zhì)押等糾紛；（2）甲方無(wú)需通知丙方或乙方即可繼續(xù)支配該房產(chǎn)，但在本合同規(guī)定的情況下，有權(quán)將該房產(chǎn)出售；（3）甲方已對(duì)該房產(chǎn)辦理了相關(guān)抵押手續(xù)，且抵押登記已完成。2.如甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方索取擔(dān)保物所對(duì)應(yīng)的借款本金、利息等全部款項(xiàng)。3.如甲方未能按時(shí)清償借款，乙方有權(quán)以公開競(jìng)拍或者協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式變現(xiàn)擔(dān)保物，并優(yōu)先扣除相關(guān)借款本金、利息等款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任1.如甲方在合同約定的還款期限內(nèi)未償還借款，甲方應(yīng)繼續(xù)支付拖欠款項(xiàng)的相應(yīng)利息。2.如甲方因不可抗力等非甲方過錯(cuò)原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)償還借款，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。第五條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.對(duì)于本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條糾紛解決1.如發(fā)生本合同履行過程中的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：