租賃房屋合同協(xié)議書(shū)格式

租賃房屋合同協(xié)議書(shū)格式租賃房屋合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的所有人，有權(quán)出租該房屋；乙方有租賃該房屋的意愿，并愿意履行租賃合同的所有條款，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物件（一）甲方同意將其所有的房屋出租給乙方。（二）房屋地址：（三）房屋面積：（四）房屋的用途：（五）房屋的使用權(quán)期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。二、租金及付款方式（一）租金總額為（大寫(xiě)）人民幣。其中，第一期租金為（大寫(xiě)）人民幣，第二期及以后的租金為每個(gè)月（大寫(xiě)）人民幣。（二）乙方應(yīng)在每月的（數(shù)字）號(hào)前將當(dāng)月的租金支付給甲方。（三）如果因不可抗力因素或其他原因，乙方未能按期支付租金，則甲方有權(quán)解除合同。同時(shí)，因此引起的一切后果，由乙方承擔(dān)。（四）如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)從押金中按月扣除租金。三、押金（一）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日或之前，向甲方支付押金（大寫(xiě)）人民幣。（二）租賃期滿，乙方無(wú)欠款及違約情形，甲方承諾將此押金返還給乙方；如乙方違約，甲方可用押金作為補(bǔ)償，乙方不得有異議。四、維修及保養(yǎng)（一）甲方需及時(shí)修繕?lè)课荩ＷC房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。（二）乙方應(yīng)保護(hù)房屋和附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)故障或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。如經(jīng)甲方檢查屬于正常使用或因乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換所需費(fèi)用。五、房屋使用情況（一）乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定的用途和期限使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或超范圍使用房屋。（二）乙方須按時(shí)繳納公共服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、保密（一）雙方在合同簽署前或合同期間知悉對(duì)方涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的秘密性信息，應(yīng)承諾對(duì)其進(jìn)行保密，不向第三方透漏。（二）一旦違反前述保密義務(wù)，雙方均承擔(dān)法律責(zé)任。七、合同變更和終止（一）因不可抗力等原因，影響雙方繼續(xù)履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合作愉快。（二）如果，因乙方原因未支付租金，或不滿足租賃合同條款，甲方有權(quán)立即解除租賃合同。在此情況下，甲方不受違約責(zé)任的限制。（三）租賃期屆滿，可以約定續(xù)租或退還押金等事宜。八、法律效力和適用法律（一）本合同在簽署后對(duì)雙方具有法律約束力。（二）本合同的簽訂、履行和解決爭(zhēng)議應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)。九、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）簽