物業(yè)出租安全管理合同協(xié)議書

物業(yè)出租安全管理合同協(xié)議書【合同協(xié)議書】甲方：（出租方）：（公司名稱/個(gè)人姓名）：（聯(lián)系地質(zhì)）：（）：乙方：（承租方）：（公司名稱/個(gè)人姓名）：（聯(lián)系地質(zhì)）：（）：鑒于甲方是物業(yè)所有人，擁有出租的物業(yè)權(quán)利，乙方有意租賃該物業(yè)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)信息1.租賃物業(yè)地質(zhì)：（詳細(xì)地質(zhì)）2.租賃物業(yè)類型：（公寓/寫字樓/商鋪/其他）3.租賃面積：（具體面積）第二條租賃期限1.租賃開(kāi)始日期：（具體日期）2.租賃結(jié)束日期：（具體日期）3.若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金及支付方式1.租金總額：（具體金額）元/月/季/年。2.支付方式：（按月/季/年）支付。3.租金支付日期：（具體日期）前支付。4.逾期通知：乙方逾期支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（具體金額）第四條使用權(quán)及管理費(fèi)1.甲方保證乙方在租賃期間享有該物業(yè)的使用權(quán)，并保證物業(yè)正常運(yùn)行。如有物業(yè)損壞、設(shè)備故障等情況，甲方有義務(wù)及時(shí)修復(fù)。2.乙方同意按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用由甲方提前通知，乙方應(yīng)在指定日期內(nèi)支付。第五條安全管理1.甲方承諾在租賃物業(yè)內(nèi)提供基本的安全設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控?cái)z像頭、安全門禁系統(tǒng)等，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方要求甲方提供其他特定安全設(shè)施的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。第六條維護(hù)責(zé)任1.租賃期間內(nèi)，租賃物業(yè)的維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如發(fā)生突發(fā)事件或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)。2.乙方須妥善使用租賃物業(yè)，不得破壞、損毀物業(yè)設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除1.若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還物業(yè)。2.若甲方未按時(shí)提供租賃物業(yè)或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用法律的規(guī)定。2.若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院起訴。第九條其他條款（補(bǔ)充或約定其他條款）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：