2023年房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書電子范文

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同協(xié)議書電子范文房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]1.5房屋使用權(quán)證號：[房屋使用權(quán)證號]（如有）第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的總價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓總價款]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓總價款大寫]）。2.2甲方與乙方約定，付款方式如下：a)乙方在簽署本合同之日起向甲方支付人民幣[首付款]元（大寫：[首付款大寫]）作為首付款。b)在簽署本合同之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[剩余金額]元（大寫：[剩余金額大寫]）作為尾款。2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項時，應(yīng)將款項匯入以下賬戶：賬戶名稱：[甲方戶名]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方賬號]第三條房屋權(quán)屬證書及其他手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋所有權(quán)證書、房屋使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明。3.2乙方在收到相關(guān)權(quán)屬證明后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)過戶費用。第四條交房與交付4.1乙方應(yīng)自簽訂本合同之日起，擇期來甲方處完成交房手續(xù)。交房時，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書、相關(guān)戶口簿、沙發(fā)、床、家電等房屋附屬設(shè)施及裝修材料等。4.2交房后，乙方進(jìn)入房屋內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有任何瑕疵或損壞，應(yīng)在交房后三日內(nèi)向甲方提出書面通知并協(xié)商解決。第五條房屋稅費5.1甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓時的所有房屋稅費。5.2房屋過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。第七條爭議解決7.1本合同的履行解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。7.2甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同的變更和解釋8.1本合同的任何變更、補充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商進(jìn)行補充解決，補充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，并對雙方具有約束力。9.2合同解除、解散或終止后，雙方應(yīng)采取一切必要措施使合同項下的權(quán)利和義務(wù)終止或滿足。第十條合同的備份10.1本合同一式兩份，甲方和乙方