嘉興濱海電力生產(chǎn)和服務(wù)基地可研(1.8日稿)

目錄第一章總論1一、工程概況1二、工程建設(shè)單位概況2三、工程編制依據(jù)4第二章工程選址及建設(shè)條件6一、工程選址6二、建設(shè)條件6第三章工程建設(shè)背景及必要性10一、工程建設(shè)背景10二、工程建設(shè)的必要性17第四章工程建設(shè)目標(biāo)及規(guī)模24一、建設(shè)目標(biāo)24二、建設(shè)規(guī)模24三、各單體功能設(shè)置25第五章工程建設(shè)方案27一、建筑設(shè)計(jì)27二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)31三、給排水設(shè)計(jì)33四、建筑電氣設(shè)計(jì)35第六章環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)平安40一、環(huán)境保護(hù)40二、勞動(dòng)平安42第七章消防43一、建筑局部43二、給排水局部44三、電氣局部47第八章主要節(jié)能措施49一、建筑節(jié)能49二、給排水50三、建筑電氣50第九章工程建設(shè)進(jìn)度52第十章工程招投標(biāo)方案53一、招標(biāo)范圍53二、招標(biāo)組織形式53三、投標(biāo)單位資質(zhì)要求53第十一章投資估算與資金籌措54一、投資估算54二、資金籌措和使用方案60第十二章社會(huì)效益評(píng)價(jià)62一、社會(huì)影響分析62二、互適性分析63三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析63四、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論63第十三章結(jié)論與建議64一、主要結(jié)論64二、建議65附件:1、嘉興濱海電力生產(chǎn)效勞中心選址示意圖。2、嘉興港區(qū)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃條件嘉港規(guī)條【2023】40號(hào)。3、規(guī)劃總平面圖。4、工程鳥瞰圖。5、嘉興港區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)《專題會(huì)議紀(jì)要》[2023]15號(hào)。6、嘉港建審(2023)16號(hào)嘉興濱海電力生產(chǎn)和效勞中心工程建議書評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要總論一、工程概況1、工程名稱：嘉興濱海電力生產(chǎn)和效勞中心2、工程建設(shè)地點(diǎn)港區(qū)外環(huán)東路和南灣路交界東南側(cè)〔110KV南灣變電所東南側(cè)〕。3、工程建設(shè)單位：嘉興濱?？毓杉瘓F(tuán)。4、工程擬建規(guī)模該工程用地面積13019.80平方米，擬總建筑面積約17438平方米，工程分兩期實(shí)施。一期包括生產(chǎn)效勞大樓3510平方米、安裝公司操作間6331平方米、門衛(wèi)45平方米共3個(gè)單體及室外附屬配套設(shè)施；二期包括5、工程投資工程估算總投資約6398.43超過項(xiàng)建書的投資萬元，其中未含建設(shè)期利息的靜態(tài)投資6050.32萬元，貸款總額為3800萬元，建設(shè)期貸款利息348.11萬元。超過項(xiàng)建書的投資工程一期估算總投資約4730.60萬元，其中未含建設(shè)期利息的靜態(tài)投資4474.10萬元，貸款額為2800萬元，建設(shè)期貸款利息256.50萬元。工程二期估算總投資約1667.83萬元，其中未含建設(shè)期利息的靜態(tài)投資1576.22萬元，貸款額為1000萬元，建設(shè)期貸款利息91.61萬元。6、主要用途嘉興濱海新區(qū)的電力線路運(yùn)行維護(hù)、電力安裝、電力設(shè)計(jì)、電力物資供給、城市路燈維護(hù)在內(nèi)的電力生產(chǎn)和效勞中心。7、工程社會(huì)效益工程建成為嘉興港區(qū)快速開展提供有利的保證；為電力客戶提供更加優(yōu)質(zhì)快捷的效勞，保證用戶的平安用電需求，工程建設(shè)具有顯著的社會(huì)效益。8、工程性質(zhì)：新建工程9、工程建設(shè)期：工程方案建設(shè)期2年，自工程批準(zhǔn)后實(shí)施。二、工程建設(shè)單位概況1、建設(shè)單位簡(jiǎn)介嘉興濱?？毓杉瘓F(tuán)〔簡(jiǎn)稱濱海集團(tuán)〕為嘉興港區(qū)國(guó)有獨(dú)資公司，由嘉興港區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室于2023年4月出資組建而成。公司下屬嘉興市乍浦建設(shè)投資、嘉興港區(qū)城市建設(shè)投資、嘉興市港區(qū)供水有限責(zé)任公司、嘉興市港區(qū)污水處理有限責(zé)任公司、嘉興港區(qū)港城置業(yè)、嘉興市海河聯(lián)運(yùn)、嘉興港區(qū)天然氣等20多家控股或參股子公司。濱海集團(tuán)注冊(cè)資本10.8個(gè)億，是一家集建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、開發(fā)、投資于一體的國(guó)有企業(yè)集團(tuán)，主要承當(dāng)嘉興港區(qū)范圍內(nèi)道路、橋梁、河道、綠化、供水，供熱、固廢處理，污水處理，天然氣、工業(yè)管廊，電網(wǎng)配套設(shè)施等城市根底設(shè)施、公共事業(yè)工程的開發(fā)建設(shè)及舊城改造，新區(qū)開發(fā)，農(nóng)村宅基地復(fù)墾，城市三產(chǎn)和濱海旅游資源的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理任務(wù)。開發(fā)范圍覆蓋了嘉興港區(qū)〔濱海新區(qū)〕的城市、嘉興乍浦港區(qū)、乍浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、嘉興出口加工區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。目前承建及開發(fā)的主要工程有乍浦鎮(zhèn)舊城改造、新城東擴(kuò)、化工新材料園區(qū)建設(shè)工程、嘉興港區(qū)污水管網(wǎng)工程、新農(nóng)村農(nóng)房集聚工程、濱海大道等城市市政公路及道路綠化工程、港區(qū)天然氣管道工程、化工新材料園區(qū)工程、嘉興港海河聯(lián)運(yùn)及物流倉儲(chǔ)、乍浦港濱海商務(wù)區(qū)塊等。除自身經(jīng)營(yíng)開展，依托嘉興港區(qū)地方的開展，不斷壯大自身實(shí)力，伴隨嘉興臨港產(chǎn)業(yè)的集聚的和濱海新城的開展，集團(tuán)公司由傳統(tǒng)園區(qū)開發(fā)和水電氣管道等根底產(chǎn)業(yè)開展，快速向化工交易市場(chǎng)、石油化工貿(mào)易、港口物流等特色產(chǎn)業(yè)開展。目前，集團(tuán)公司總部下設(shè)辦公室、資產(chǎn)管理部、方案開展部、工程建設(shè)部、財(cái)務(wù)審計(jì)部、融資管理部和質(zhì)量平安部7個(gè)職能部門，分別擔(dān)負(fù)集團(tuán)公司運(yùn)行中的各項(xiàng)職能。集團(tuán)公司以“優(yōu)化資源配置，提高管理效能〞效勞濱海開發(fā)，努力為嘉興實(shí)現(xiàn)濱海開發(fā)戰(zhàn)略目標(biāo)而奮斗。2、法人代表：王其明3、公司地址：嘉興港區(qū)東方大道1號(hào)出口加工區(qū)綜合樓3號(hào)樓。4、公司注冊(cè)資金：10.8億元人民幣。5、公司業(yè)務(wù)范圍：主要承當(dāng)嘉興港區(qū)范圍內(nèi)道路、橋梁、河道、綠化、供水，供熱、固廢處理，污水處理，天然氣、工業(yè)管廊，電網(wǎng)配套設(shè)施等城市根底設(shè)施、公共事業(yè)工程的開發(fā)建設(shè)及舊城改造，新區(qū)開發(fā)，農(nóng)村宅基地復(fù)墾，城市三產(chǎn)和濱海旅游資源的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理任務(wù)；三、工程編制依據(jù)嘉興港區(qū)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于嘉興濱海電力生產(chǎn)效勞中心選址示意圖。嘉興港區(qū)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃條件嘉港規(guī)條【2023】40號(hào)。嘉興港區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)《專題會(huì)議紀(jì)要》[2023]15號(hào)。嘉港建審(2023)16號(hào)嘉興濱海電力生產(chǎn)和效勞中心工程建議書批復(fù)《長(zhǎng)江三角洲地區(qū)區(qū)域規(guī)劃》《浙江海洋經(jīng)濟(jì)開展示范區(qū)規(guī)劃》《嘉興港區(qū)總體規(guī)劃》〔2023-2030〕《嘉興港區(qū)1-12單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》《嘉興市濱海新區(qū)總體規(guī)劃》《嘉興港“十二五〞開展規(guī)劃》〔2023年8月〕《嘉興市濱海新區(qū)“十二五〞電網(wǎng)規(guī)劃》《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)〔第三版〕》〔國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布〕；《投資工程可行性研究指南〔原國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資〔2002〕15號(hào)》；工程建設(shè)單位及嘉興港區(qū)相關(guān)部門提供的涉及本工程建設(shè)的有關(guān)材料；工程選址及建設(shè)條件一、工程選址1、工程選址的原那么符合嘉興市濱海新區(qū)總體規(guī)劃、濱海新區(qū)土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)要求。堅(jiān)持節(jié)約用地、合理用地，著眼當(dāng)前，兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)的原那么，用地及建設(shè)符合規(guī)劃用地條件的相關(guān)規(guī)定。滿足濱海電力生產(chǎn)和效勞的用地要求，交通便利，出入方便。2、工程擬建地點(diǎn)港區(qū)外環(huán)東路和南灣路交界東南側(cè)?！?10KV南灣變電所東南側(cè)〕二、建設(shè)條件地質(zhì)地貌本工程建設(shè)所在地的乍浦鎮(zhèn)屬江南古陸外緣杭州灣沖積平原，境內(nèi)地勢(shì)平坦，平均海拔2.8米，除東南沿海有呈帶狀分布的20余座低丘和11座島礁外，余為大片平原。工程建設(shè)所在地第四系厚度很大。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，土層總厚度在250米左右，基底層為上白堊紀(jì)〔K2〕紫紅色泥質(zhì)粉砂巖、砂礫巖。第四系表層一般有1～2米性質(zhì)較好的粉質(zhì)粘土，也稱“硬殼層〞，局部由于人類活動(dòng)而缺失?！坝矚莹曄聻橛倌噘|(zhì)土，此層厚度變化很大，一般在8～40米。淤泥質(zhì)下為灰色粘性土。水文氣象嘉興港區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)，光照充足，四季清楚，雨量充分。多年平均降水量為1179.0毫米，年最大雨量為1999年1750毫米，年最小雨量為1978年723.1毫米。年降雨量在各年、各月的分配不盡相同，但年內(nèi)分配總的趨勢(shì)是隨著季節(jié)交替，具有一定的規(guī)律性，四至五月份為春雨季節(jié)，陰雨連綿，多年平均降雨量在235.2毫米左右，占全年降雨量的20%左右；六至七月為梅雨季節(jié)，入梅日期在六月中旬，出梅在七月上旬，多年平均梅雨期為20天，梅雨期限平均降雨量為175.8毫米，占全年降雨量15%左右；七至九月是臺(tái)風(fēng)、雷雨、秋雨季節(jié)，多局部雷陣雨，臺(tái)風(fēng)時(shí)往往帶來雷雨，易造成洪澇災(zāi)害，這段時(shí)期的各地降雨量在350毫米—400毫米之間，占全年降雨量的35%左右。多年平均氣溫在15.4℃—16.4℃之間，呈東北低西南高的分布趨勢(shì)；冬季132天左右，一月最冷，月平均氣溫在2.9℃—3.5℃之間，年極端最低溫度-12.4℃；夏季95天左右，七月最熱，月平均氣溫27.5℃—28.2℃，年極端最高氣溫42.5℃；每年初霜在11月底至12月上旬，終霜在3月下旬左右，全年無霜期227—234天。年平均蒸發(fā)量912毫米地震設(shè)防根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50011-2023附錄A，嘉興地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6庋，設(shè)計(jì)根本地震加速度值為0.05g。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程抗震設(shè)防分標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2023，本工程抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類即丙類建筑，地震作用按6庋計(jì)算，抗措施按6度采用。地理位置濱海新區(qū)位于嘉興主城區(qū)東南、杭州灣北岸，距平湖市區(qū)5公里，距離嘉興市區(qū)43公里，距離上海70公里，距離杭州105公里，傍依九峰，濱海而距。同時(shí)濱海新區(qū)處于乍嘉蘇高速公路、杭州灣跨海大橋等的交點(diǎn)區(qū)位，交通優(yōu)勢(shì)突出，是“長(zhǎng)三角〞滬、蘇、杭、甬地區(qū)的一個(gè)重要交通樞紐，依托嘉興港與杭州灣大通道的完美結(jié)合，將成為嘉興新一輪經(jīng)濟(jì)開展的重要引擎。嘉興港腹地社會(huì)經(jīng)濟(jì)嘉興港腹地濱海新區(qū)是嘉興市政治、經(jīng)濟(jì)、文化副中心，也是嘉興“十二五〞期間確定的先行規(guī)劃、先行開展的重點(diǎn)沿海開放地之一，目前已根本形成了以臨港先進(jìn)制造業(yè)、海洋效勞業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系；行業(yè)產(chǎn)能、市場(chǎng)占有率、自主創(chuàng)新水平在長(zhǎng)三角乃至全國(guó)已具備重大影響力。港口物流業(yè)、核電關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、LED光電產(chǎn)業(yè)加速開展，正逐步成為新的支柱性產(chǎn)業(yè)。擁有豐富的城市資源，商業(yè)興旺、市場(chǎng)興旺，以旅游、房地產(chǎn)、信息咨詢和社會(huì)效勞為主體的新興產(chǎn)業(yè)得到蓬勃開展?！笆晃濞暺陂g，嘉興港的港口建設(shè)、合作、開放、集裝箱運(yùn)輸、配套效勞、行業(yè)管理等各方面取得了顯著成效，貨物吞吐量從“十五〞期末的1704萬噸開展到“十一五〞期末的4432萬噸，增長(zhǎng)了1.6倍；外貿(mào)貨物吞吐量從237萬噸開展448萬噸，增長(zhǎng)了89%；港口能源中轉(zhuǎn)地位持續(xù)提升，煤炭吞吐量從2005年的883萬噸增至2023年的2730萬噸，成為浙北煤炭中轉(zhuǎn)重要節(jié)點(diǎn)?！笆晃濞暫蟀肫?，嘉興港開展成就更為明顯，每年跨上新臺(tái)階，貨物吞吐量從2023年的二千多萬噸開展到2023年的三千多萬噸，2023年突破四千萬噸，2023年突破五千萬噸。嘉興港“十二五〞開展的總體目標(biāo)是：到2023年，港口結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷優(yōu)化，根底設(shè)施體系、現(xiàn)代物流體系、支撐保障體系更加完善，口岸開放環(huán)境更加高效，生態(tài)港口建設(shè)初現(xiàn)成效，根本建成現(xiàn)代化、多功能的綜合性港口。2023年，全港年貨物吞吐能力超億噸，集裝箱200萬標(biāo)箱。規(guī)劃至2023年，全港碼頭泊位將到達(dá)131個(gè),其中生產(chǎn)性碼頭泊位115個(gè),年貨物吞吐量超過1.5億噸，港口集裝箱吞吐量達(dá)500萬標(biāo)箱。工程建設(shè)背景及必要性一、工程建設(shè)背景濱海新區(qū)概況2005年10月，為適應(yīng)世界制造業(yè)加速向我國(guó)轉(zhuǎn)移、長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化步伐加快和浙江省建設(shè)環(huán)杭州灣產(chǎn)業(yè)帶戰(zhàn)略部署的新形勢(shì)，嘉興市作出了加快濱海新區(qū)開發(fā)建設(shè)的重大戰(zhàn)略決策，標(biāo)志著嘉興市從此由“運(yùn)河時(shí)代〞邁入“濱海時(shí)代〞。嘉興濱海新區(qū)，是浙江省嘉興市委、市政府準(zhǔn)確把握嘉興經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展現(xiàn)狀，審時(shí)度勢(shì)，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)跨越和城市持續(xù)開展而作出的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略決策。2023年，為響應(yīng)浙江海洋經(jīng)濟(jì)開展示范區(qū)建設(shè)的國(guó)家戰(zhàn)略，嘉興市將濱海開發(fā)戰(zhàn)略提升為濱海開發(fā)帶動(dòng)戰(zhàn)略，作為全市“十二五〞期間的七大開展戰(zhàn)略之一，確立了濱海新區(qū)作為嘉興海洋經(jīng)濟(jì)開展的主陣地與核心區(qū)的地位。濱海新區(qū)開發(fā)范圍東起平湖金絲娘橋，西至海鹽西塘橋鎮(zhèn)與武原鎮(zhèn)交界處，北至杭浦高速公路，區(qū)域面積217平方公里，共涉及7個(gè)鎮(zhèn)〔街道〕的71個(gè)村〔社區(qū)〕，總面積227平方公里，常住人口23萬人。作為浙江海洋經(jīng)濟(jì)“北翼〞布局的重要組成局部，濱海新區(qū)具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、岸線資源和產(chǎn)業(yè)根底。新區(qū)距上海洋山港53海里、寧波北侖港74海里，乍嘉蘇高速公路、杭浦高速、杭州灣跨海大橋等貫穿境內(nèi)，與上海、蘇州、杭州等大城市實(shí)現(xiàn)了“一小時(shí)交通圈〞。嘉興港是國(guó)家一類開放口岸，擁有自然海岸線74.1公里，具有良好的深水岸線和建港條件，是全國(guó)為數(shù)不多的海河聯(lián)運(yùn)港。區(qū)域內(nèi)有1個(gè)國(guó)家級(jí)出口加工區(qū)、2個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、１個(gè)市級(jí)開發(fā)區(qū)，具有良好的臨港產(chǎn)業(yè)根底；旅游資源豐富，區(qū)域內(nèi)的九龍山是國(guó)家級(jí)森林公園和省級(jí)旅游度假區(qū)。濱海新區(qū)近幾年開展主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：〔1〕港口能級(jí)不斷提升。堅(jiān)持將嘉興港建設(shè)作為濱海開發(fā)的龍頭，加快推進(jìn)獨(dú)山、乍浦、海鹽三大港區(qū)聯(lián)動(dòng)開展。目前，嘉興港已擁有外海生產(chǎn)性泊位36個(gè)，其中萬噸級(jí)泊位26個(gè)，年貨物吞吐能力到達(dá)3659萬噸，港口效勞體系根本健全，已開展成為公專用泊位相配套、內(nèi)外貿(mào)兼營(yíng)和集裝箱、散雜貨及液體化工品裝卸功能齊全的綜合性港口。隨著港口規(guī)模和功能的不斷拓展，嘉興港步入了有史以來開展最快的時(shí)期。大宗貨物吞吐量和集裝箱業(yè)務(wù)保持持續(xù)快速開展，近三年增速列全國(guó)沿海港口首位。全港集裝箱航線增至10條，躋身海峽兩岸直航港口行列。2023年，嘉興港完成貨物吞吐量5258萬噸、集裝箱51.49萬標(biāo)箱，集裝箱吞吐量?jī)H次于寧波—舟山港，位居全省第二位?！?〕臨港產(chǎn)業(yè)加速集群。堅(jiān)持“前港后產(chǎn)、港產(chǎn)融合、區(qū)港聯(lián)動(dòng)〞的開展模式，加快推進(jìn)臨港型產(chǎn)業(yè)集群。目前，濱海新區(qū)已經(jīng)確立“一心〔嘉興港區(qū)〕、兩翼〔獨(dú)山港區(qū)、大橋新區(qū)〕、一帶〔港口物流開展帶〕、多區(qū)〔多個(gè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)〕〞的開展格局，根本形成了以臨港先進(jìn)制造業(yè)、海洋效勞業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。2023年，新區(qū)年產(chǎn)值500萬以上企業(yè)數(shù)到達(dá)400余家，經(jīng)濟(jì)總量占嘉興全市的比例到達(dá)10%以上?；ば虏牧袭a(chǎn)業(yè)加快向規(guī)?；⒓刍?、高端化開展，建成了全國(guó)首個(gè)化工新材料園區(qū)，2023年總產(chǎn)值超過200億元，行業(yè)產(chǎn)能、市場(chǎng)占有率、自主創(chuàng)新水平在長(zhǎng)三角乃至全國(guó)已具備重大影響力。港口物流業(yè)、核電關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、LED光電產(chǎn)業(yè)加速開展，正逐步成為新的支柱性產(chǎn)業(yè)。以嘉興港為依托的鋼材、石〔木〕材、石油化工品、煤炭、糧食、生產(chǎn)資料等六大交易市場(chǎng)工程已成為浙江省“三位一體〞港航物流體系建設(shè)的重要內(nèi)容?！?〕新城建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。堅(jiān)持嘉興市“1640〞網(wǎng)絡(luò)型城市副中心的開展定位，加快推進(jìn)濱海新城建設(shè)。近五年累計(jì)完成新城根底設(shè)施投資121億元，建成26平方公里的道路框架，交通、供水、供電、供氣、污水處理等城市根底配套根本完善，與周邊高速公路網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯，港口的貨物集散能力得到較大提高。按照建設(shè)宜業(yè)宜居宜游型城市的理念，新城的生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)取得明顯成效，教育、衛(wèi)生、商貿(mào)、住宿餐飲、旅游休閑等功能性設(shè)施不斷完善。相繼完成了獨(dú)山港區(qū)治江圍涂工程和海鹽東段圍涂工程，新增土地近3萬畝，為新區(qū)未來的開展拓展了空間。嘉興濱海新區(qū)區(qū)上下在嘉興市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)開展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，堅(jiān)持開展第一要?jiǎng)?wù)，深入實(shí)施“以港興區(qū)、外向帶動(dòng)、城市化、和諧開展〞四大戰(zhàn)略，扎實(shí)推進(jìn)“招商引資年〞、“工程推進(jìn)年〞、“效能建設(shè)年〞等活動(dòng)，以濱海新區(qū)開發(fā)為新機(jī)遇，團(tuán)結(jié)拼搏，攻堅(jiān)克難，扎實(shí)工作，嘉興濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)繼續(xù)保持快速開展的良好態(tài)勢(shì)嘉興港概況嘉興港〔原名乍浦港〕，是浙北地區(qū)唯一的海港和國(guó)家一類開放口岸，是嘉興市與浙江省接軌上海的橋頭堡，是浙江沿海四大主要港口之一，也是長(zhǎng)三角港口群的重要一員。嘉興港所轄岸線東起平湖金絲娘橋，經(jīng)益山、鄭家埭至海鹽縣澉浦長(zhǎng)山閘，總長(zhǎng)74.1公里，自東至西分為獨(dú)山、乍浦、海鹽三大港區(qū)，規(guī)劃碼頭泊位岸線26.5公里,可建泊位130多個(gè)(其中萬噸級(jí)以上深水泊位近百個(gè))，年吞吐能力近億噸。近年來，嘉興港抓住“港航強(qiáng)省〞、“濱海開發(fā)〞戰(zhàn)略實(shí)施和“大港口〞建設(shè)的有利時(shí)機(jī)，全面實(shí)施“一體兩翼〞開發(fā)機(jī)制，獨(dú)山港區(qū)、乍浦港區(qū)和海鹽港區(qū)三大港區(qū)聯(lián)動(dòng)開展，港口建設(shè)掀起新高潮，規(guī)?；鳂I(yè)區(qū)初步形成，海河陸多式聯(lián)運(yùn)體系逐漸建立，口岸環(huán)境不斷優(yōu)化，公用碼頭效勞腹地經(jīng)濟(jì)能力顯著增強(qiáng)，港口開展駛?cè)搿翱燔嚨括暋Ｄ壳?，嘉興港共擁有碼頭泊位36個(gè)，其中萬噸級(jí)以上泊位26個(gè)，千噸級(jí)泊位10個(gè)，年設(shè)計(jì)吞吐能力3724萬噸。已初步形成公用、專用泊位相配套、內(nèi)外貿(mào)兼營(yíng)、集裝箱、散雜貨及油品裝卸功能齊全的綜合性港口。接卸的主要貨物有煤炭、油品、木材、鋼鐵、糧食、建材、化工等，已與日本、美國(guó)、加拿大、澳大利亞等五十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的港口建立了運(yùn)輸往來。2023年，全港完成貨物吞吐量5258萬噸，其中集裝箱51.5萬標(biāo)箱，為嘉興乃至浙北地區(qū)、蘇南、皖南的經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展和對(duì)外開放發(fā)揮了積極作用。截至2023年6月底，嘉興港口岸共有對(duì)外開放泊位12個(gè)〔乍浦港區(qū)陳山原油碼頭對(duì)外開放萬噸級(jí)泊位4個(gè)，乍浦港區(qū)一、二期世航五洲公司對(duì)外開放萬噸級(jí)泊位4個(gè)、千噸級(jí)泊位1個(gè)，乍浦港區(qū)三期泰地石化、美福和嘉港石化碼頭萬噸級(jí)泊位各1個(gè)〕、臨時(shí)對(duì)外開放泊位1個(gè)〔獨(dú)山港區(qū)港務(wù)碼頭〕。規(guī)劃至“十二五〞期末，實(shí)現(xiàn)獨(dú)山、乍浦、海鹽三大港區(qū)14個(gè)工程、25個(gè)泊位擴(kuò)大對(duì)外開放〔不包括已開放的乍浦港區(qū)〕。獨(dú)山港區(qū)是“十二五〞期間嘉興港重點(diǎn)集中開發(fā)建設(shè)的港區(qū)，其主要分為四個(gè)作業(yè)區(qū)，分別為石化作業(yè)區(qū)、散雜貨與集裝箱作業(yè)區(qū)、港口支持保障系統(tǒng)區(qū)、散貨作業(yè)區(qū)?，F(xiàn)有泊位4個(gè)〔3個(gè)萬噸級(jí)〕，至“十二五〞末將形成近20個(gè)泊位，設(shè)計(jì)貨物通過能力超過5059萬噸，其中，近15個(gè)泊位需要對(duì)外開放。乍浦港區(qū)“十二五〞期間口岸擴(kuò)大開放新增萬噸級(jí)泊位2個(gè)，游艇?？繀^(qū)一處。海鹽港區(qū)擴(kuò)大開放方案西從秦山核電重件碼頭至外海白塔山，東至杭州灣大橋之間的區(qū)域?yàn)閷?duì)外開放區(qū)域。規(guī)劃開放泊位8個(gè)。嘉興港岸線東起浙江省平湖市與上海金山區(qū)接壤處的金絲娘橋，西至浙江省海鹽縣澉浦鎮(zhèn)長(zhǎng)山閘，全長(zhǎng)74.1公里。自東向西分為獨(dú)山、乍浦、海鹽三大港區(qū)?！?〕獨(dú)山港區(qū)獨(dú)山港區(qū)是嘉興港最具開發(fā)潛力的深水港區(qū)，以承當(dāng)煤炭、糧食等大宗散貨、液體化工品、件雜貨運(yùn)輸及集裝箱中轉(zhuǎn)為主，前方建設(shè)糧食、煤炭物流園區(qū)，依托港口開展臨港工業(yè)，逐步建設(shè)成為具有貨物裝卸儲(chǔ)存、現(xiàn)代物流、臨港工業(yè)等多功能的綜合性港區(qū)?！?〕乍浦港區(qū)乍浦港區(qū)是嘉興港近期重點(diǎn)建設(shè)港區(qū)，主要建設(shè)液體化工、件雜貨、多用途泊位〔著力開展集裝箱運(yùn)輸業(yè)務(wù)〕，前方建設(shè)綜合物流園區(qū)，為浙江乍浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、嘉興出口加工區(qū)和嘉興市及周邊地區(qū)生產(chǎn)、生活所需原材料及產(chǎn)成品的運(yùn)輸效勞，逐步建設(shè)成為具有貨物裝卸儲(chǔ)存、保稅加工、現(xiàn)代物流、商務(wù)信息等多功能的綜合性港區(qū)。(3)海鹽港區(qū)海鹽港區(qū)是嘉興港遠(yuǎn)期重點(diǎn)建設(shè)港區(qū)，主要建設(shè)散雜貨、多用途泊位，前方建設(shè)散雜貨物流園區(qū)，重點(diǎn)開展臨港工業(yè)，為浙江海鹽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大橋新區(qū)和腹地生產(chǎn)、生活所需貨物的運(yùn)輸及經(jīng)濟(jì)開展效勞，逐步建設(shè)成為具有貨物裝卸儲(chǔ)存、臨港工業(yè)、現(xiàn)代物流等多功能的綜合性港區(qū)。電網(wǎng)現(xiàn)狀及開展趨勢(shì)根據(jù)《嘉興市濱海新區(qū)總體規(guī)劃》中按照各片區(qū)的主導(dǎo)功能和規(guī)劃布局，濱海新區(qū)中區(qū)分為三個(gè)供電分區(qū)，分別為嘉興港區(qū)、獨(dú)山港區(qū)及杭州灣大橋新區(qū)。嘉興港區(qū)包括整個(gè)乍浦鎮(zhèn)區(qū)域54平方公里和嘉興市74.1公里岸線，為整個(gè)濱海新區(qū)的核心區(qū)域，未來開展以綜合效勞、商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化等公共效勞為核心；獨(dú)山港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)包括濱海新區(qū)中行政屬于平湖市的區(qū)域，總面積為103.8平方公里，依托平湖獨(dú)山深水港優(yōu)勢(shì)和杭浦高速公路，形成位于規(guī)劃區(qū)東部區(qū)域的綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)，主要集中開展石化工業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)等。同時(shí)配套一定規(guī)模的生活效勞區(qū)；杭州灣大橋新區(qū)包括海鹽縣西塘鎮(zhèn)大局部區(qū)域，總面積為67.4平方公里，依托杭州灣大橋和大橋新區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)、乍浦化工園區(qū)，形成位于規(guī)劃區(qū)西部區(qū)域的大橋綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)，主要集中開展現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)。同時(shí)配套一定規(guī)模的生活效勞區(qū)。濱海供電分局承當(dāng)濱海新區(qū)的供電效勞工作。截止到2023年底，轄區(qū)內(nèi)擁有35-220kV變電站29座,其中220kV系統(tǒng)變電站3座；110kV系統(tǒng)變電站8座；35kV系統(tǒng)變電站3座；110kV用戶變電站7座；35kV用戶變電站8座。轄區(qū)內(nèi)220千伏線路11條，110千伏線路16條，35千伏線路27條，35千伏以上輸電線路183公里；配變2705臺(tái)，配變?nèi)萘?8.624萬千伏安；10千伏配電線路128條，總長(zhǎng)950.52公里；低壓線路1685公里。2023年實(shí)現(xiàn)全社會(huì)用電量30.16億千瓦時(shí)，同比增長(zhǎng)18.09%；供電量和售電量分別為24.63億千瓦時(shí)和24.59億千瓦時(shí)，分別比去年同期增長(zhǎng)20.21％和21.06％，增長(zhǎng)率居嘉興首位。網(wǎng)供最高負(fù)荷42.2萬千瓦，同比增長(zhǎng)23.7％。全年業(yè)擴(kuò)報(bào)裝3799戶，累計(jì)凈新增容量12.42萬千伏安，截止2023年底，全局共有用電戶數(shù)79484戶。全社會(huì)用電量從2006年的8.97億千瓦時(shí)增長(zhǎng)至2023年的30.16億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)236%，年增長(zhǎng)率18.09%。預(yù)計(jì)到2023年末，濱海電網(wǎng)最大負(fù)荷110.5萬千瓦，全社會(huì)用電量將到達(dá)55.62億千瓦時(shí)。濱海電網(wǎng)“十二五期間〞220kV共計(jì)新增變電所1座，擴(kuò)建1座，新增容量720MVA；110kV共計(jì)新增變電所2座，增容2座，改造1座，新增容量468.5MVA，今年已完成1座新建及2個(gè)增容，新增容量290MVA。二、工程建設(shè)的必要性嘉興電力局濱海供電分局于2006年11月16日揭牌成立，幾年來，緊緊圍繞港區(qū)開展主線致力于供用電效勞，為港區(qū)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅猛開展提供了有力的電力保障。隨著港區(qū)范圍內(nèi)電網(wǎng)建設(shè)、供用電規(guī)模的迅速開展，濱海供電分局現(xiàn)有的辦公、生產(chǎn)、效勞等硬件設(shè)施已不能很好的滿足港區(qū)電網(wǎng)運(yùn)維、電力效勞等開展的需求。為著力解決這一突出矛盾，濱海供電分局有必要在港區(qū)成立包括線路運(yùn)行維護(hù)、電力安裝、電力設(shè)計(jì)、電力物資供給、城市路燈維護(hù)在內(nèi)的電力生產(chǎn)和效勞中心，以更好的順應(yīng)港區(qū)開展大局，為電力客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的效勞。滿足濱海新區(qū)的未來開展的需要。未來濱海新區(qū)將承當(dāng)起全市海洋經(jīng)濟(jì)開展的主陣地、“1640〞網(wǎng)絡(luò)型城市的副中心、實(shí)施“三大倍增方案〞的主戰(zhàn)場(chǎng)的重要職責(zé)，今后十年將是濱海新區(qū)向“十五年再造一個(gè)經(jīng)濟(jì)大嘉興〞的目標(biāo)全力沖刺的時(shí)期。“十二五〞期間，濱海新區(qū)將全力推進(jìn)“三個(gè)區(qū)〞建設(shè)：〔1〕建設(shè)“海洋經(jīng)濟(jì)核心區(qū)〞。經(jīng)過五年開展，濱海新區(qū)綜合實(shí)力顯著提升，海洋經(jīng)濟(jì)開展的主陣地和龍頭作用得到凸顯。新區(qū)生產(chǎn)總值力爭(zhēng)超過400億元，其中海洋生產(chǎn)總值到達(dá)150億元以上；嘉興港擁有各類外海生產(chǎn)性泊位75個(gè)、內(nèi)河碼頭泊位57個(gè)，年貨物吞吐能力達(dá)1億噸；總吞吐量實(shí)現(xiàn)億噸級(jí)大港的歷史性跨越，集裝箱突破200萬標(biāo)箱，“三位一體〞港航物流效勞體系建設(shè)取得重要成效，成為長(zhǎng)三角地區(qū)的國(guó)際化現(xiàn)代新港口?！?〕建設(shè)“現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)〞。經(jīng)過五年開展，濱海新區(qū)“千億產(chǎn)業(yè)、百億企業(yè)〞培育取得明顯成效，初步建成長(zhǎng)三角新材料產(chǎn)業(yè)基地、杭州灣北岸裝備制造業(yè)基地、浙北地區(qū)大宗商品交易基地，形成特色鮮明、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。新區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值力爭(zhēng)超過1500億元，占全市的比重到達(dá)15%以上，成為嘉興經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)極?！?〕建設(shè)“生態(tài)宜居新城區(qū)〞。經(jīng)過五年開展，濱海新區(qū)人口布局得到優(yōu)化，區(qū)域根底設(shè)施全面完成對(duì)接，文教衛(wèi)體社會(huì)事業(yè)實(shí)現(xiàn)共建共享，城市公共效勞功能根本完善。金融、商貿(mào)、居住、旅游等效勞業(yè)加快集聚，生態(tài)環(huán)境明顯改善，“山、海、港、橋〞特色初步展現(xiàn)，城市人口明顯增加。濱海新城對(duì)產(chǎn)業(yè)和港口開展的支撐能力更強(qiáng)，“1640〞現(xiàn)代化網(wǎng)絡(luò)型大城市副中心的地位得到凸顯。滿足濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的需要。濱海大開發(fā)全面啟動(dòng)以來，新區(qū)廣闊干部群眾緊緊圍繞“十五年再造一個(gè)經(jīng)濟(jì)大嘉興〞的總體要求，有力推進(jìn)了港口、產(chǎn)業(yè)、城市聯(lián)動(dòng)開展，使濱海新區(qū)日益成為嘉興經(jīng)濟(jì)開展的新引擎、新亮點(diǎn)。2023年，新區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值195億元，完成財(cái)政一般預(yù)算收入27.5億元，實(shí)現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值575.8億元，完成固定資產(chǎn)投資145.5億元，合同利用外資5.1億美元，實(shí)際利用外資2.3億美元，引進(jìn)市外內(nèi)資51.5億元，對(duì)全市經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用進(jìn)一步顯現(xiàn)。未來的開展定位中，濱海新區(qū)要打造成為國(guó)內(nèi)特色臨港產(chǎn)業(yè)新高地、長(zhǎng)三角國(guó)際化現(xiàn)代新港口、環(huán)杭州灣和諧生態(tài)新港城。通過10年努力，到2023年，濱海新區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1060億元，財(cái)政收入115億元，工業(yè)產(chǎn)值2800億元，把海洋產(chǎn)業(yè)開展成為嘉興市重要的支柱產(chǎn)業(yè)，把濱海新區(qū)打造成為重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，實(shí)現(xiàn)再造一個(gè)經(jīng)濟(jì)大嘉興的目標(biāo)。滿足用電負(fù)荷急劇增加的需要。農(nóng)村電氣化的深入推進(jìn)，人民生活水平日益提高以及獨(dú)山港、海鹽縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、嘉興港區(qū)的大力建設(shè)，用電需求將逐年提升。按照新形勢(shì)預(yù)計(jì)，濱海供電分局轄區(qū)將在今后幾年內(nèi)用戶、用電負(fù)荷將急劇增加，預(yù)計(jì)2023年轄區(qū)內(nèi)供電客戶將到達(dá)10萬余戶，其中高壓1400戶，供電人口將到達(dá)20萬。近年來開發(fā)區(qū)招商引資力度很大，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)開展很快。從近期開展的趨勢(shì)看，無論推進(jìn)工業(yè)化，還是加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變、生態(tài)環(huán)境建設(shè)都會(huì)推動(dòng)電力消費(fèi)的飛躍增長(zhǎng)。近兩年報(bào)裝申請(qǐng)用戶用電量較大，預(yù)計(jì)十二五期間年負(fù)荷增長(zhǎng)率在20%左右，到2023年濱海電網(wǎng)最大負(fù)荷110.5萬kW，全社會(huì)用電量增長(zhǎng)率在20%左右，到2023年轄區(qū)內(nèi)全社會(huì)用電量將到達(dá)60億千瓦時(shí)。對(duì)電力設(shè)施保護(hù)維修，搶修，環(huán)境美化亮化的需求越來越迫切，急需建設(shè)一個(gè)電力生產(chǎn)和效勞中心來滿足用電負(fù)荷急劇增加，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的效勞。滿足綜合產(chǎn)業(yè)〔含安裝公司、設(shè)計(jì)公司、物資公司〕、線路工區(qū)用房需求濱海供電分局現(xiàn)有的生產(chǎn)場(chǎng)所比擬零散，電力安裝、電力設(shè)計(jì)、電力物資供給等單位更是在港區(qū)多凌路租賃廠房作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和效勞的場(chǎng)所。綜合產(chǎn)業(yè)現(xiàn)用房情況〔含安裝公司、設(shè)計(jì)公司、物資公司〕2023年3月，通過外租用的形式，綜合產(chǎn)業(yè)搬至位于乍浦鎮(zhèn)多凌路8號(hào)的場(chǎng)所，總占地面積10667.2平方米〔16畝〕，建筑面積4558平方米，含一幢2層樓辦公用房及三個(gè)原有較大倉庫。經(jīng)簡(jiǎn)單裝修后，局綜合產(chǎn)業(yè)安裝、設(shè)計(jì)、物質(zhì)幾個(gè)公司的辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)均設(shè)置其中，租賃期為三年〔至2023.3〕。暫僅能根本維持正常的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，在當(dāng)前“三不指定〞新形勢(shì)下，幾個(gè)公司的工作場(chǎng)所界面、物質(zhì)倉儲(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)要求、公司形象競(jìng)爭(zhēng)力、綜產(chǎn)員工歸屬感等各方面的要求，都存在較大的差距和問題。并且租賃期已到，合同到期業(yè)主收回房產(chǎn)，將對(duì)分局綜合產(chǎn)業(yè)造成非常大的影響，后續(xù)諸多問題刻不容緩。⑵、線路工區(qū)現(xiàn)用房情況局線路工區(qū)在現(xiàn)局大院內(nèi)，辦公場(chǎng)所占地面積僅216.26平方米，建筑共二層，建筑總面積432.52平方米，全部人員在此辦公，居住密度較大。且小庫、倉儲(chǔ)均受到很大局限。對(duì)于標(biāo)桿班組的創(chuàng)立，處于瓶頸狀態(tài)。滿足綜合產(chǎn)業(yè)〔含安裝公司、設(shè)計(jì)公司、物資公司〕、線路工區(qū)人員增長(zhǎng)的需求綜合產(chǎn)業(yè)安裝公司、設(shè)計(jì)公司、物資公司，負(fù)責(zé)用戶委托的工程的安裝、設(shè)計(jì)、物資供給等工作，以及內(nèi)部管理工作。局線路工區(qū)承當(dāng)轄區(qū)范圍內(nèi)全部35kv、10kv線路的運(yùn)行維護(hù)及事故搶修工作，有義務(wù)對(duì)轄區(qū)內(nèi)35kv以上線路的監(jiān)控以及各級(jí)規(guī)定的線路工區(qū)內(nèi)布管理工作。隨著濱海新區(qū)的快速開展，用電客戶的急劇增加，急需增加一批電力設(shè)施的維護(hù)、維修、搶修、安裝施工等方面的技術(shù)人才，近5年需用人員數(shù)量詳見下表：局線路工區(qū)、綜合產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有人員及五年規(guī)劃情況序號(hào)單位部門現(xiàn)有人數(shù)五年規(guī)劃人數(shù)備注1線路工區(qū)工區(qū)主任2運(yùn)行班9檢修班7帶電作業(yè)班3小計(jì)21352安裝公司公司領(lǐng)導(dǎo)3綜合部3財(cái)務(wù)部3質(zhì)安部2經(jīng)營(yíng)部6工程部5設(shè)計(jì)部8物資部6工程一部11工程二部11小計(jì)5870合計(jì)79105綜上所述，隨著濱海新區(qū)的快速開展，用電負(fù)荷的逐年增加，現(xiàn)有綜合產(chǎn)業(yè)〔含安裝公司、設(shè)計(jì)公司、物資公司〕、線路工區(qū)用房及人員已不能滿足日夜增長(zhǎng)的配套效勞需要，急需建成一座設(shè)備配套先進(jìn)齊全的生產(chǎn)效勞中心。工程建設(shè)目標(biāo)及規(guī)模一、建設(shè)目標(biāo)更好的順應(yīng)港區(qū)開展大局，為電力客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的效勞。二、建設(shè)規(guī)模主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總用地面積：13019.8總建筑面積：17438方米，分兩期實(shí)施其中：一期生產(chǎn)效勞大樓建筑面積：3510平方米一期安裝公司操作間建筑面積:6331平方米，建筑層數(shù)為4層。其中一層有1121平方米層高8.4米，按2倍計(jì)算容積率面積，計(jì)算容積率面積共7452平方米二期線路工區(qū)操作間建筑面積:7552平方米，建筑層數(shù)為4建筑占地面積：4其中：生產(chǎn)效勞大樓占地面積：583線路工區(qū)操作間占地面積:1安裝公司操作間占地面積:180建筑密度：33.4％容積率：1.43綠地率：22.7％地面機(jī)動(dòng)車停車位：91輛其中：工程車位：7輛非機(jī)動(dòng)車停車位：330個(gè)三、各單體功能設(shè)置生產(chǎn)效勞大樓建筑面積:3510平方米，共6層。主要滿足綜合產(chǎn)業(yè)〔含安裝公司、設(shè)計(jì)公司、物資公司、線路工區(qū)〕用房需求，內(nèi)設(shè)有辦公室、會(huì)議室、資料室、文印室、閱覽室、董事長(zhǎng)室、經(jīng)理室、活動(dòng)室、機(jī)房、開水房、安保室、值班室、客戶接待室、對(duì)外效勞用房等。2、安裝公司操作間建筑面積:6331平方米，建筑層數(shù)為4層主要滿足安裝公司操作、輔助用房需求，一層主要是安裝公司操作間和業(yè)主、用戶物資存放倉庫、辦公室等；局部的2-4層設(shè)有施工工器具間、平安工器具間、個(gè)人工器具間、備品備件倉庫、工作人員辦公室、更衣室、淋浴房、衛(wèi)生間等。3、線路工區(qū)操作間建筑面積:7552平方米，建筑層數(shù)為4層主要滿足線路工區(qū)操作、輔助用房的根本要求，設(shè)有線路工區(qū)操作間、材料檢修倉庫、發(fā)電車車庫、帶電作業(yè)車車庫、配電房、施工工器具間、平安工器具間、個(gè)人工器具間、帶電作業(yè)房、備品備件倉庫、發(fā)電車車庫、配電房、更衣室、沐浴間、衛(wèi)生間等。工程建設(shè)方案一、建筑設(shè)計(jì)1、工程定位本地塊建筑應(yīng)遵循港區(qū)濱海新城總體規(guī)劃，對(duì)基地周邊的已建及待建工程應(yīng)該相協(xié)調(diào)。本工程定義為電力生產(chǎn)和效勞中心。力求突破以往生產(chǎn)效勞樓的固定模式，在莊重，規(guī)整的前提下向更加和諧，親民，典雅的形勢(shì)開展，符合新的時(shí)代性要求。2、設(shè)計(jì)理念〔1〕方案設(shè)計(jì)重視理念的創(chuàng)新性,功能布局的合理性,實(shí)際使用的合理及實(shí)用性?！?〕莊重典雅的建筑形象、建筑空間及造型設(shè)計(jì)定位為簡(jiǎn)潔明快，莊重，樸素，摒棄多余的裝飾，重視光線與空間，材料的關(guān)系，通過規(guī)格模數(shù)的理想對(duì)位排列，營(yíng)造出明亮，寧靜的空間環(huán)境。〔3〕“入口廣場(chǎng)〞的設(shè)置對(duì)生產(chǎn)效勞大樓的入口廣場(chǎng)設(shè)置更好的為來訪人員及工作人員提供開放的空間，在安裝公司操作間和線路工區(qū)操作間之間設(shè)置12米寬的道路，形成帶狀廣場(chǎng)，為操作間的日常工作流程提供開闊的室外操作場(chǎng)地?！?〕節(jié)能環(huán)保的綠色建筑通過科學(xué)的整體設(shè)計(jì)，應(yīng)用自然通風(fēng)，采光，太陽能利用，中水利用，綠色建材等先進(jìn)技術(shù)降低效勞大樓及操作間的能耗。3、總體布局根據(jù)地塊大小，環(huán)境特點(diǎn)，規(guī)劃和招標(biāo)文件的要求，我們將整個(gè)地塊進(jìn)行合理的功能分區(qū)，使得生產(chǎn)效勞大樓、安裝公司操作間、線路工區(qū)操作間3個(gè)區(qū)域相對(duì)獨(dú)立又緊密聯(lián)系，并在建筑高度和風(fēng)格的設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)：〔1〕生產(chǎn)效勞大樓：考慮到基地主入口設(shè)置于西側(cè)的南灣路上，生產(chǎn)效勞大樓有對(duì)外效勞的功能及自身特殊功能要求，因此將生產(chǎn)效勞大樓設(shè)置于基地西側(cè)，靠近主入口，并在大樓南側(cè)設(shè)置廣場(chǎng)〔2〕安裝公司操作間：由于安裝公司操作間與生產(chǎn)效勞大樓之間聯(lián)系相對(duì)較緊密，因此將其靠基地東側(cè)一側(cè)設(shè)置，緊鄰生產(chǎn)效勞大樓，又與東側(cè)規(guī)劃路相鄰，方便操作員工及工程車輛的進(jìn)出?！?〕線路工區(qū)操作間：線路工區(qū)操作間相對(duì)較獨(dú)立，因此將此布置在基地的北側(cè)，與東側(cè)規(guī)劃道路相鄰，方便操作員工及工程車輛的進(jìn)出。4、綠化環(huán)境設(shè)計(jì)綠化景觀的設(shè)計(jì)主要分為三個(gè)層次〔1〕入口景觀大道空間的設(shè)計(jì)從南灣路主入口到達(dá)生產(chǎn)效勞大樓前廣場(chǎng)設(shè)置了一條寬12米的景觀長(zhǎng)廊，分設(shè)車行道和人行道，草坪、灌木、大樹層次有序的布置在景觀長(zhǎng)廊兩側(cè)〔2〕庭院綠化的設(shè)計(jì)組團(tuán)綠化形成的庭院空間，作為辦公人員的共享綠地，提高了綠化空間的利用率?！?〕濱河綠化的設(shè)計(jì)在基地的南側(cè)及西側(cè)為天然的景觀河道，對(duì)沿河綠化景觀做進(jìn)一步的美化，為工作人員提供一個(gè)散步休息的好場(chǎng)所。5、車輛的停放及交通組織〔1〕出入口設(shè)置：主入口設(shè)置與基地西側(cè)的南灣路上，距交叉路口大于70米，滿足規(guī)劃要求。次入口兼消防疏散口設(shè)置于基地東側(cè)的規(guī)劃道路上?！?〕人流及車流設(shè)計(jì)：方案布置尊重以人為本的設(shè)計(jì)理念，最大程度上安排人車分流的布置模式。人行流線的設(shè)計(jì)：生產(chǎn)效勞大樓人流從西側(cè)主入口人行步道系統(tǒng)進(jìn)出。操作工區(qū)人流主要從東側(cè)次入口進(jìn)出。車行流線的設(shè)計(jì)：外來辦事車輛由主入口進(jìn)入，停放于生產(chǎn)效勞大樓廣場(chǎng)南側(cè)停車區(qū)域。內(nèi)部人員車輛從主入口或次入口進(jìn)，停放于基地東南側(cè)或基地西北側(cè)停車場(chǎng)。工程車輛從次入口進(jìn)，停放于線路公司操作間西側(cè)停車區(qū)域〔3〕機(jī)動(dòng)車停車及非機(jī)動(dòng)車停車：設(shè)計(jì)地面機(jī)動(dòng)車停車位共計(jì)91輛，非機(jī)動(dòng)停車位共計(jì)330個(gè)外來辦事車輛停放于生產(chǎn)效勞大樓廣場(chǎng)南側(cè)停車區(qū)域，內(nèi)部人員車輛停放于基地東南側(cè)或基地西北側(cè)停車場(chǎng)，工程車輛停放于線路公司操作間西側(cè)停車區(qū)域。設(shè)置2個(gè)面向城市道路出入口，基地內(nèi)部消防通道東西向貫穿。6、建筑單體設(shè)計(jì)生產(chǎn)效勞大樓共6層，總高度為23.7米，一層層高4.2米，其余各層均為3.6米層高。其中一層至四層為綜合產(chǎn)業(yè)辦公區(qū)，五層至六層為線路工區(qū)辦公區(qū)。設(shè)置一部電梯及兩部消防疏散樓梯。安裝公司操作間共4層，總高度為18.3米。其中一層局部層高為8.4米，其余各層層高均為4.2米。設(shè)有一部人貨兩用梯及兩部疏散樓梯。線路工區(qū)操作間共4層，總高度為18.3米。各層層高均為4.2米。設(shè)有一部人貨兩用梯及兩部疏散樓梯。7、建筑風(fēng)格造型建筑造型設(shè)計(jì)主旨為莊重，樸素，明朗，大方為一體，以簡(jiǎn)潔的體量組合，干凈的細(xì)部處理，規(guī)那么的開窗方式，及富有時(shí)代感的材質(zhì)和色調(diào)為設(shè)計(jì)基調(diào)，同時(shí)注重與周邊現(xiàn)有和擬建建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。建筑立面采用簡(jiǎn)潔利落的現(xiàn)代主義，表達(dá)現(xiàn)代化的電力效勞機(jī)構(gòu)特色。強(qiáng)調(diào)建筑的體量感與色彩穿插，形成主要立面主體元素的韻律節(jié)奏感。通過局部的進(jìn)退及比例的重新整合，表達(dá)建筑的現(xiàn)代和明快，增強(qiáng)了陰影關(guān)系及虛實(shí)的比照?？傮w來說，在建筑風(fēng)格的營(yíng)造上，我們追求端正內(nèi)斂又略帶親和力的意蘊(yùn)，以營(yíng)造出電力職能部門及效勞性質(zhì)建筑應(yīng)有的建筑表情。建筑材料：生產(chǎn)效勞大樓外墻采用仿石涂料，表達(dá)辦公樓的一定品質(zhì)；安裝公司操作間和線路工區(qū)操作間外墻采用涂料，表達(dá)經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、環(huán)保等理念?？照{(diào)機(jī)位的設(shè)計(jì)：主要考慮單體分體空調(diào)，方便使用及減輕造價(jià)及運(yùn)營(yíng)本錢。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、抗震設(shè)防根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》附錄A，嘉興地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)根本地震加速度為0.1g。根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》，本工程為乙類建筑，地震作用按7度計(jì)算，抗震措施按7度采用。2、荷載取值〔1〕恒荷載：按實(shí)計(jì)算〔2〕使用活荷載：按《建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)》取值?！?〕風(fēng)荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)》全國(guó)根本風(fēng)壓分布圖，嘉興市根本風(fēng)壓為0.45KN/m2,地面粗糙度按B類考慮。風(fēng)壓高度變化系數(shù)、風(fēng)載體型系數(shù)及風(fēng)振系數(shù)等按JGJ3—2002執(zhí)行。〔4〕雪荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)》全國(guó)根本雪壓分布圖，嘉興市根本雪壓為0.35KN/m2,雪壓與屋頂使用活載不同時(shí)考慮。3、結(jié)構(gòu)選型本工程為多層建筑，根據(jù)建筑功能和結(jié)構(gòu)受力以及抗震的需要，擬采用全現(xiàn)澆鋼筋凝土框架結(jié)構(gòu)。4、根底選型根據(jù)本工程周邊地區(qū)的地質(zhì)情況和本工程的荷載情況，擬采用預(yù)應(yīng)力管樁。地下室施工時(shí)，應(yīng)采取可靠、合理的基坑圍護(hù)措施，確保周圍各種管線和已有建筑物的平安。5、主要結(jié)構(gòu)材料〔1〕混凝土：上部結(jié)構(gòu)，C30,C35;地下室：外墻，底板，水池用密實(shí)P6抗?jié)B混凝土；其余由單體設(shè)計(jì)定；〔2〕鋼筋及鋼材：主要受力筋采用熱軋鋼筋HPB300,HRB335,HRB400;〔3〕預(yù)埋件采用Q235鋼；〔4〕砌體：內(nèi)墻采用自保溫節(jié)能墻體材料－輕質(zhì)蒸壓加氣混凝土砌塊及其配套砂漿，界面劑。〔5〕外墻采用燒結(jié)保溫多孔磚及普通混合砂漿。6、結(jié)構(gòu)計(jì)算本工程采用目前工程界廣泛使用的中國(guó)建筑科學(xué)研究院的PMPK系列軟件作整體分析，并對(duì)各樓進(jìn)行單獨(dú)的分析計(jì)算。三、給排水設(shè)計(jì)1、給水系統(tǒng)〔1〕水源本工程室外消防給水與生活給水管網(wǎng)合用，擬DN150給水管于基地四周成環(huán)布置。在地塊的東、南兩側(cè)的道路分別引入2根DN150給水管接至環(huán)狀管網(wǎng)，以滿足兩路供水要求。單體進(jìn)水管就近接至給水環(huán)網(wǎng)。管網(wǎng)相交處及一定長(zhǎng)度處設(shè)合理控制閥門，將管網(wǎng)分成假設(shè)干獨(dú)立段，以確保事故時(shí)供水平安?！?〕供水方式本工程市政管網(wǎng)壓力約0.30Mpa，生活給水由市政管網(wǎng)直供?！?〕管材室內(nèi)冷水管采用鋼塑管絲接，室外埋地管采用球墨鑄鐵管承插連接。管道敷設(shè)要求：公共衛(wèi)生間內(nèi)管道≥DN25明裝，≤DN25暗裝，穿梁處預(yù)留套管?！?〕生活用水量最高日用水量約：15m3，最大時(shí)用水量約2.81m3〔5〕計(jì)量室外消防給水設(shè)總計(jì)量表，每幢〔或單元〕建筑的總引入管上裝設(shè)水表計(jì)量，戶內(nèi)根據(jù)需要設(shè)置二級(jí)計(jì)量水表。2、污水系統(tǒng)〔1〕污水排水量生活污水量按生活用水量的90%確定：Q排=15*0.9=13.5m3〔2〕排水方式、體制本工程室外排水體制采用采用雨、污分流制；室內(nèi)生活排水采用污、廢合流。衛(wèi)生間立管采用伸頂通氣或側(cè)墻通氣排水系統(tǒng)。地上一層以上污、廢水重力流排水，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政道路污水管網(wǎng)。地下水泵房廢水均匯至地下的集水坑，用污水潛水泵提升排除。各集水坑中設(shè)帶自動(dòng)耦合裝置的潛污泵兩臺(tái)，一用一備。水泵受集水坑水位自動(dòng)控制交替運(yùn)行。備用泵在報(bào)警水位時(shí)可自動(dòng)投入運(yùn)行?！?〕管材室內(nèi)排水管均采用UPVC新型復(fù)合排水管。室外排水管采用HDPE雙壁波紋管，橡膠圈柔性接口。3、雨水系統(tǒng)〔1〕暴雨強(qiáng)度及雨水量雨水量按嘉興暴雨強(qiáng)度公式：q=167*(10.641+7.179lgP)/(t+10.647)^0.655(L/S.ha)式中：P為重現(xiàn)期，取1年,t為降雨歷時(shí)，排放末端約14min,其暴雨強(qiáng)度q=217.8L/S.ha；考慮綜合徑流系數(shù)0.75，經(jīng)計(jì)算得本地塊雨水量約為Q=0.75*q*FL/s。〔2〕排水方式、體制屋面排水采用87型雨水斗重力自流系統(tǒng)，有組織排入河道；室外道路、綠化部位采用雨水口收集雨水，室外雨水管聚集該地塊地面雨水后就近排水市政管網(wǎng)或排入河道〔詳見雨水總平面圖〕?！?〕管材室內(nèi)排水管均采用UPVC新型復(fù)合排水管。室外雨水管采用HDPE雙壁波紋管，橡膠圈柔性接口。四、建筑電氣設(shè)計(jì)1、供配電設(shè)計(jì)〔1〕供電概況及負(fù)荷等級(jí)本工程為多層辦公樓及生產(chǎn)車間；室外最大消防用水量為20L/S,所有消防用電為三級(jí)負(fù)荷；客梯、污水泵等負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷；一般電力、照明等屬三級(jí)負(fù)荷?！?〕負(fù)荷計(jì)算按安裝負(fù)荷密度法估算負(fù)荷﹕在線路工區(qū)操作間內(nèi)設(shè)變配電房,內(nèi)設(shè)1臺(tái)10/0.4KV-1260KVA的干式變，負(fù)荷率為80.1%。〔3〕供電電源及電壓等級(jí)由本地塊西北角南灣變電所站引來一路10kV電源供電?！?〕變配電所本工程變配電房設(shè)置在線路工區(qū)操作間內(nèi)，設(shè)置一臺(tái)10KV/0.4KV-1260KVASCB11型節(jié)能干式變壓器?！?〕繼電保護(hù)及信號(hào)裝置繼電保護(hù)方式及信號(hào)裝置的設(shè)置，依據(jù)供電部門的技術(shù)方案確定?！?〕計(jì)量采用高壓計(jì)量，在10kV電源進(jìn)線處設(shè)置專用計(jì)量裝置，其它根據(jù)節(jié)能要求設(shè)置電力能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)?！?〕無功補(bǔ)償采用低壓集中自動(dòng)補(bǔ)償方式，在變配電房低壓側(cè)設(shè)置無功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置，要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)在0.93以上，并要求熒光燈、氣體放電燈單燈就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于0.93?！?〕低壓配電系統(tǒng)建筑物內(nèi)重要負(fù)荷采用放射式供電，一般小容量負(fù)荷采用樹干式供電方式，。配電豎向設(shè)置強(qiáng)電井，配電干線采用YJV-1KV普通交聯(lián)聚乙烯絕緣電纜，建筑物內(nèi)水平布線采用BV-450V/750V銅芯塑料線穿PVC管沿墻、板暗敷。消防干線采用NH-YJV-1KV耐火電纜敷設(shè)，消防水平支線采用NH-BV-750V耐火銅芯塑料線穿KBG管沿墻、板暗敷。2、照明設(shè)計(jì)〔1〕建筑照明設(shè)計(jì)按使用功能和照度標(biāo)準(zhǔn)在不同場(chǎng)所采用不同的照明燈具。主要場(chǎng)所照度如下：會(huì)議室3001x，操作間200Lx，休息室1001x，辦公3001x。樓梯間、走道等公共場(chǎng)所采用吸頂燈，配節(jié)能燈管，辦公，操作間等場(chǎng)所采用控照式熒光燈，配T5三基色熒光燈管及電子鎮(zhèn)流器?！?〕室外照明設(shè)計(jì)：區(qū)內(nèi)沿道路布置路燈，綠化景觀位置適當(dāng)布置草坪燈，投光燈，光源可采金鹵燈、節(jié)能燈、LED燈，使室外環(huán)境照明與周圍環(huán)境和諧一致?！?〕建筑立面照明：為豐富城市夜間景觀，利用光、影交織手法，采用金屬鹵化物、LED燈帶等專用燈具，使夜間立面照明、室外環(huán)境照明與周圍夜景和諧一致。3、建筑物防雷本工程按三類防雷建筑設(shè)計(jì)。接閃器：屋頂易受雷擊的部位設(shè)置避雷帶作為接閃器，采用Φ10圓鋼作水平連接條暗敷，上焊Φ12熱鍍鋅圓鋼小針，Φ12鍍鋅接閃小針針高0.3米，針距1.5米，網(wǎng)格不大于24m×16m或20mX20m。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ16或4根Φ10及以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。接地體：利用根底地梁內(nèi)兩根不小于Φ10底筋做水平接地體，引下線之承臺(tái)、樁內(nèi)鋼筋做垂直接地體。接地測(cè)試點(diǎn)：引下線上端與接閃裝置焊接，下端與接地極焊接在底層距室外地面0.5米處設(shè)置墻外接地檢測(cè)點(diǎn)。屋面金屬物體應(yīng)和屋面防雷裝置相連；屋面接閃器保護(hù)范圍之外的非金屬物體應(yīng)裝接閃器，并和屋面防雷裝置相連。除采取以上措施外還需采取防閃電感應(yīng)、防還擊、等電位等保護(hù)措施，機(jī)房等電子設(shè)備較多地方需進(jìn)行屏蔽接地。并需進(jìn)行雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4、接地與平安利用根底鋼筋作接地體，防雷、電氣保護(hù)、弱電工作接地采用聯(lián)合接地體，接地電阻小于1歐姆。安防消控中心、弱電機(jī)房等用房的接地利用大樓統(tǒng)一的接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線，采用BV-1X25PC40。本工程配電采用TN-C-S接地方式，設(shè)置總等電位接地端子箱，電梯機(jī)房、弱電機(jī)房、安防消控中心及帶沐浴衛(wèi)生間等場(chǎng)所做局部等電位連接。為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在以下部位裝設(shè)電涌保護(hù)器(SPD)：〔1〕在變配電房低壓母線上裝設(shè)第一級(jí)SPD。〔2〕樓層分配電箱及電梯機(jī)房、安防消控中心等處配電箱內(nèi)設(shè)第二級(jí)SPD?！?〕在計(jì)算機(jī)設(shè)備、信息設(shè)備、電子設(shè)備等終端設(shè)備前或最近的插座箱內(nèi)設(shè)第三級(jí)SPD?！?〕由室外引入或由室內(nèi)引至室外的信號(hào)線路、控制線路、信息線路等在其入口處的設(shè)備箱、前端箱內(nèi)裝設(shè)匹配的信號(hào)SPD。5、電信系統(tǒng)本樓、數(shù)據(jù)通訊光纜由弱電間引入，會(huì)議室、辦公等場(chǎng)所根據(jù)業(yè)主需要布置電腦插座。6、有線電視系統(tǒng)電視電纜由弱電間引來，室內(nèi)閉路電視傳輸線路敷設(shè)至電視終端，其出口電平值不小于70d。系統(tǒng)為有中心前端系統(tǒng)模式，采用860MHZ雙向高隔離度的鄰頻傳輸方式。在會(huì)議室、休息室、辦公等場(chǎng)所設(shè)置有線電視終端并預(yù)留網(wǎng)線供數(shù)字電視之用。環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)平安一、環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)是我國(guó)的一項(xiàng)根本國(guó)策，本工程建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)、法令和相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持預(yù)防為主、防治結(jié)合的方針，在工程建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)〞原那么，采取必要的污染防治措施，文明施工，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一。1、周邊環(huán)境嘉興濱海電力生產(chǎn)和效勞中心位于嘉興港區(qū)，外環(huán)東路與南灣路交界東南側(cè)〔110KV南灣變電所東南側(cè)〕?？傆玫孛娣e13043平方米，約20畝。本工程施工期嚴(yán)格按照國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)要求，工程做好隔聲降噪措施，減少施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。通過加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理、灑水等措施減少揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響；施工期生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理后由污水處理廠集中處理，泥漿廢水沉淀澄清處理后回用；生活垃圾統(tǒng)一收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)，建筑垃圾、裝修垃圾局部可回收利用，局部可用作填路材料，其他的統(tǒng)一收集后送至環(huán)保指定地點(diǎn)進(jìn)行填埋處理。本工程建成后，采用雨污分流制，排放的污水主要為生活污水。工程污水經(jīng)收集并簡(jiǎn)單處理〔隔油池、化糞池及隔柵〕后全部排入市政污水管網(wǎng)，最后由嘉興市污水處理工程集中處理，雨水就近排入河道。工程生活垃圾袋裝后先送往垃圾收集點(diǎn)，再由市政環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一清運(yùn)到城市生活垃圾處理場(chǎng)處理。各污染物經(jīng)過相關(guān)防治措施處理后，均能做到達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周圍環(huán)境影響不大，當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量仍能維持現(xiàn)狀。投入使用后對(duì)周圍環(huán)境的污染程度較輕，廢氣為汽車尾氣，廢水為生活污水和生產(chǎn)污水，噪聲為空調(diào)、水泵等設(shè)備噪聲和人群活動(dòng)等社會(huì)噪聲，固體廢物為生活垃圾。工程在采取相應(yīng)治理措施后，可滿足相應(yīng)的國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。2、噪聲防治：〔1〕水泵采用減振機(jī)座，水泵盡量選用低轉(zhuǎn)速設(shè)備。〔2〕水泵進(jìn)出口設(shè)金屬軟管，水泵出口設(shè)微阻緩閉式止回閥，進(jìn)出泵房的管道設(shè)置彈性支吊架?！?〕管道設(shè)計(jì)流速嚴(yán)格控制?！?〕室內(nèi)排水立管選用低噪音的UPVC新型管材，坐便器采用虹吸排水型?！?〕動(dòng)力設(shè)備房，電梯井等采用吸音墻面、吸音吊頂處理及隔音門等措施降低噪音。3、水質(zhì)防污染室內(nèi)給水管單向供水，有回流可能的部位增設(shè)倒流防止器。4、污水排放：室內(nèi)污廢水分流排放，地漏排水均設(shè)置S彎水封，提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。5、固廢防治〔1〕充分考慮垃圾的產(chǎn)生、收集和清運(yùn)，在各樓層設(shè)置固定垃圾收集容器?！?〕生活垃圾和辦公垃圾集中至規(guī)定地方的預(yù)設(shè)垃圾箱，由環(huán)衛(wèi)部門定時(shí)統(tǒng)一收集處理。二、勞動(dòng)平安1、所有客梯、客貨兩用梯均選用經(jīng)過勞動(dòng)保護(hù)部門認(rèn)可的產(chǎn)品。2、電氣局部：為防止及減少漏觸電事故的發(fā)生，本工程所屬的插座回路均設(shè)置性能可靠的漏電保護(hù)開關(guān)，并專設(shè)PE線與接地體聯(lián)結(jié)。電纜橋架外殼接地，電纜垂直敷設(shè)時(shí)距地1.8米以下局部加金屬〔管〕保護(hù)，所有配電線路金屬管保護(hù)，以防漏觸電事故發(fā)生。安裝高度低于2.4米的燈具其金屬外殼應(yīng)可靠接地。消防一、建筑局部本工程按《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50016-2006〕進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。1、總平面消防設(shè)計(jì)設(shè)有兩個(gè)大門供消防車進(jìn)出，消防車道沿主要建筑物，消防車道最小寬度為4米。建筑之間的消防間距滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。2、建筑單體消防設(shè)計(jì)〔1〕防火分區(qū)每幢建筑的各層防火分區(qū)面積均不超過2500m2〔2〕消防疏散每個(gè)分區(qū)內(nèi)疏散總寬度及疏散樓梯數(shù)量均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，雙向或單向疏散距離均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。樓梯走道及疏散外門的疏散總寬度均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求?！?〕消防監(jiān)控設(shè)在底層內(nèi)，且有直通室外的出口。〔4〕建筑構(gòu)造管道井每層采用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。管道井檢修門采用丙級(jí)防火門。各建筑物內(nèi)部建筑材料按其耐火等級(jí)采用相應(yīng)的防火標(biāo)準(zhǔn)材料。二、給排水局部1、設(shè)計(jì)依據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50084-2001〔2005版〕《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50140-20052、消防用水量及消防參數(shù)見下表：系統(tǒng)名稱用水量〔L/S〕火災(zāi)次數(shù)延續(xù)時(shí)間(h)合計(jì)〔噸〕室內(nèi)消火栓1013108室內(nèi)噴淋3011108室外消火栓3013324由上表：a、室內(nèi)總消防用水量Q=108+108=216m3〔增壓給水〕b、室外總消防用水量Q=324m3〔市政直接給水〕故本工程設(shè)置室內(nèi)一體積216m3的消防水池以滿足消防要求。3、水源室外消火栓系統(tǒng)〔1〕水源由地塊市政給水管網(wǎng)引入2根DN150給水管，形成生活消防合用環(huán)狀管網(wǎng)。管網(wǎng)相交處均設(shè)控制閥門，以確保事故時(shí)供水平安。〔2〕室外消火栓沿消防道路〔離路不大于2米〕，按不大于120m間距設(shè)置SS100\65地上式室外消火栓，在滿足本工程區(qū)域室外消防用水量的要求下，室外消火栓的最大保護(hù)半徑為150米4、水泵接合器：室內(nèi)消防系統(tǒng)在室外設(shè)SQS100地上型水泵接合器4套，供消防車補(bǔ)水(噴淋2套，消火栓2套)，并在其40米之內(nèi)設(shè)室外消火栓以提供補(bǔ)水。5、消防水泵房、水池、水箱：本工程設(shè)置水泵房，耐火等級(jí)為二級(jí)。水泵房?jī)?nèi)設(shè)置消火栓泵，為一用一備；噴淋泵為一用一備。6、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)概況〔1〕室內(nèi)消火栓布置要求：室內(nèi)各層布置消火栓，室內(nèi)消火栓按同時(shí)兩股水柱到達(dá)任一點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置，其消防管網(wǎng)成環(huán)狀，以保證消防用水。消火栓箱內(nèi)均采用SN65型栓口，配25米襯膠水龍帶、QZ19水槍。每個(gè)消火栓內(nèi)均設(shè)有指示燈及啟泵按鈕?！?〕控制方式：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)后，通過啟泵按鈕啟動(dòng)消火栓泵，或消防控制室、水泵房?jī)?nèi)的手動(dòng)啟泵按鈕啟動(dòng)，并聯(lián)動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警,在消火栓泵啟動(dòng)前，由屋頂水箱及穩(wěn)壓泵供初期消防用水，穩(wěn)壓泵受系統(tǒng)壓力變化自動(dòng)啟停，待消火栓泵啟動(dòng)后，穩(wěn)壓泵自動(dòng)停用。而后由消火栓泵提供用水及保證所需壓力。消火栓泵和穩(wěn)壓泵的運(yùn)行情況顯示于消防控制中心和泵房?jī)?nèi)的控制屏上。7、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)〔1〕壓力分區(qū)：自噴系統(tǒng)根據(jù)噴頭數(shù)量和防火分區(qū)分區(qū)供水。各分區(qū)的噴頭數(shù)量不超過800個(gè)，供水壓差不超過500KPa。支管壓力不超過0.4Mpa，超過時(shí)，設(shè)置減壓孔板。〔2〕噴水強(qiáng)度：廠房按中危險(xiǎn)〔∏〕級(jí)要求設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度8L/min.㎡作用面積160㎡，最不利點(diǎn)噴頭工作壓力100KPa；辦公局部噴水按中危險(xiǎn)〔Ⅰ〕級(jí)要求設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度6L/min.㎡作用面積160㎡，最不利點(diǎn)噴頭工作壓力100KPa?！?〕噴頭設(shè)置及型號(hào)：噴頭采用標(biāo)準(zhǔn)K=80玻璃球型，公稱動(dòng)作溫度為68℃級(jí)〔廚房的烹飪等部位采用93〔4〕水流指示器：每個(gè)防火分區(qū)、每個(gè)樓層均設(shè)水流指示器，并在最不利點(diǎn)噴頭處設(shè)試水閥，但在每個(gè)分區(qū)的最不利點(diǎn)須設(shè)末端試水裝置?！?〕報(bào)警閥組：報(bào)警閥組，各報(bào)警系統(tǒng)最大壓力不超過1200Kpa，每個(gè)報(bào)警閥負(fù)擔(dān)噴頭數(shù)不超過800個(gè)。〔6〕控制方式：穩(wěn)壓泵和主泵隨系統(tǒng)壓力變化自動(dòng)啟停或啟動(dòng)，也可在消防中心和泵內(nèi)手動(dòng)啟、停。噴水泵和穩(wěn)壓泵的運(yùn)行情況用紅綠訊號(hào)燈顯示于消防中心和泵房?jī)?nèi)的控制屏上，各層設(shè)信號(hào)閘閥和水流指示器，每個(gè)濕式報(bào)警閥組帶壓力開關(guān)，它們的動(dòng)作信號(hào)將顯示于消防中心，并報(bào)警。8、滅火器設(shè)置：本工程按照嚴(yán)重危險(xiǎn)等級(jí)設(shè)置手提磷酸銨鹽干粉滅火器。9、管材：室內(nèi)消防管道DN>100采用無縫鋼管，卡箍連接，DN=<100采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。室外低壓管采用球墨鑄鐵管，承插連接。三、電氣局部1．消防負(fù)荷等級(jí)：本工程為多層辦公樓及生產(chǎn)車間；室外最大消防用水量為20L/S,所有消防用電為三級(jí)負(fù)荷；2．消防電源〔1〕為滿足消防負(fù)荷的供電要求，單獨(dú)從從變配電房引來一路380V電源給消防負(fù)荷供電。普通電源和消防電源均各自獨(dú)立，配電在建筑物第一級(jí)配電間低壓側(cè)嚴(yán)格分開，消防設(shè)備控制箱〔柜〕設(shè)“消防〞標(biāo)志，并符合消防標(biāo)準(zhǔn)要求?！?〕配電級(jí)數(shù)：消防水泵、消防風(fēng)機(jī)等消防配電不超過2級(jí)。3．應(yīng)急照明門廳、走道、疏散樓梯、前室等場(chǎng)所設(shè)應(yīng)急照明，采用自帶蓄電池的燈具，放電時(shí)間不小于30min；消防水泵房、配電房等重要場(chǎng)所設(shè)備用照明，采用自帶蓄電池的燈具，放電時(shí)間不小于180min；4．配電線路與設(shè)備從低壓配電屏配出的供電干線，消防線路為NH-YJV-1KV耐火電纜沿橋架或直接敷設(shè)，NH-BV-750V耐火銅芯塑料線穿JDG管沿墻、板暗敷，所有消防線路暗敷保護(hù)層不小于30mm，明敷需穿鋼管或封閉式橋架并刷防火涂料保護(hù)。主要節(jié)能措施本工程地處夏熱冬冷地區(qū)，建筑節(jié)能分類為乙類，建筑及構(gòu)造設(shè)計(jì)符合浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2007要求。以建筑物體形系數(shù)和外立面窗墻比作為合理選材的依據(jù)選擇合理的節(jié)能方案。一、建筑節(jié)能1．總體規(guī)劃方面☆良好的朝向——辦公建筑為南北向或接近南北向?！钸m宜的間距——滿足標(biāo)準(zhǔn)最小間距要求，經(jīng)日照分析，符合日照標(biāo)準(zhǔn)。

☆良好的自然通風(fēng)——主立面和開口迎向夏季主導(dǎo)風(fēng)向，避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向?！盍Ⅲw綠化系統(tǒng)——采用地面綠化，空中綠化，屋頂花園立體綠化系統(tǒng)，提高綠地率和綠化率，可起到遮陽、降溫、導(dǎo)風(fēng)的作用，對(duì)節(jié)能有利。2．單體設(shè)計(jì)方面

☆采用簡(jiǎn)單規(guī)整的體形，盡量縮小體形系數(shù)。

☆組織良好的穿堂風(fēng)☆適宜的窗墻比——符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。

☆將立面上的玻璃窗凹在里面，通過橫向及豎向的構(gòu)件阻擋太☆圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫隔熱措施，其熱工性能符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。二、給排水1．本工程用水水源為城市自來水。2．節(jié)水用水量生活用水節(jié)水用水量計(jì)算表序號(hào)用水部位平均日用水定額數(shù)量用水天數(shù)〔d/a〕平均日用水量m3/d)年用水量〔萬m3/d〕1辦公室25L/班人1200250300.752道路澆灑0.5L/㎡..次6510903.250.02923總計(jì)33.250.7793.節(jié)水設(shè)施☆衛(wèi)生間的大便器、小便器均采用自閉式、感應(yīng)式?jīng)_洗閥。☆洗臉盆、洗手盆、洗滌池采用陶瓷片密封閥芯、性能優(yōu)良的節(jié)水型龍頭，公共衛(wèi)生間的水龍頭采用自動(dòng)感應(yīng)式控制。☆建筑中使用一次沖洗水量不大于6L的坐便器☆坐式大便器采用設(shè)有大、小便分檔的沖洗水箱。三、建筑電氣1．合理計(jì)算各級(jí)負(fù)荷，將變壓器位置設(shè)在負(fù)荷中心，選用高效低耗節(jié)能干式SCB11變壓器。2．提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù)，變壓器低壓側(cè)設(shè)電容補(bǔ)償柜，功率因素不小于0.94。3．采用有源濾波器控制各類非線性設(shè)備產(chǎn)生的各類高次諧波。4．按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004確定合理的照明標(biāo)準(zhǔn)，采用高效T5三基色熒光燈或LED光源和節(jié)能型燈具，室內(nèi)外照明感應(yīng)控制或分路控制等節(jié)能控制措施。5．建筑設(shè)備電機(jī)采用高效節(jié)能型以及變頻技術(shù)的運(yùn)用。工程建設(shè)進(jìn)度本工程一期工程建設(shè)期設(shè)定為二年，具體實(shí)施方案為：1、2023年11月底完成工程立項(xiàng)以及用地預(yù)審、規(guī)劃選址、環(huán)評(píng)等事項(xiàng)報(bào)批。2、2023年12月底完成工程可行性研究報(bào)告的編制、方案設(shè)計(jì)與會(huì)審。3、2023年1月到3月，完成地質(zhì)勘探、編制初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審；完成擬建地塊內(nèi)涉及房屋拆遷、取得規(guī)劃許可證。4、2023年3月底，完成施工單位及監(jiān)理單位的招投標(biāo)工作，完成施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，滿足工程開工的必備條件、取得施工許可證、開工證等。5、方案于2023年4月開工建設(shè)，施工期為1.5年，方案到2023年9月底完成工程施工。6、2023年11月工程竣工驗(yàn)收，辦好一切竣工手續(xù)，完成竣工決算。本工程二期工程建設(shè)期待各項(xiàng)實(shí)施條件具備后再進(jìn)行規(guī)劃安排。工程招投標(biāo)方案一、招標(biāo)范圍為了保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例》的要求，本著公開、公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原那么，本工程的的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備、材料等的采購(gòu)，到達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，均進(jìn)行公開招投標(biāo)。二、招標(biāo)組織形式根據(jù)有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)工作將委托具有乙級(jí)及以上招標(biāo)代理資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行全過程招標(biāo)代理。招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式，發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。

招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)工程的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的方法等事項(xiàng)。三、投標(biāo)單位資質(zhì)要求建安工程施工單位：具有房屋建筑工程施工總承包企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)注冊(cè)資本5倍不小于工程投資額。設(shè)備、材料供給單位：有能力提供招標(biāo)貨物及效勞，具有良好社會(huì)信譽(yù)的國(guó)內(nèi)外制造商或供給商。投資估算與資金籌措一、投資估算1、工程概況嘉興濱海電力生產(chǎn)和效勞中心總用地面積13019.8平方米，總建筑面積17438平方米，共四個(gè)單體，分兩期實(shí)施。其中一期包括生產(chǎn)效勞大樓3510平方米、安裝公司操作間6331平方米、門衛(wèi)45平方米共3個(gè)單體及室外附屬配套設(shè)施；二期包括線路工區(qū)操作間7552平方米及室外附屬配套設(shè)施?？偼顿Y估算約6398.43萬元，其中一期總投資估算2、編制依據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)那么》〔2023版〕。《浙江省建筑工程概算定額》〔2023版〕。《浙江省安裝工程概算定額》〔2023版〕?！墩憬〗ㄖこ填A(yù)算定額》〔2023版〕?！墩憬“惭b工程預(yù)算定額》〔2023版〕。《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》〔2023版〕?！墩憬∈┕C(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》〔2023版〕?！墩憬〗ㄔO(shè)工程施工費(fèi)用定額》〔2023版〕?！都闻d造價(jià)管理》2023年第9期。《浙江造價(jià)信息》2023年第9期?！墩憬瓋r(jià)格信息》2023年第9期。《浙江省建筑安裝材料基期價(jià)格》〔2023版〕?！蛾P(guān)于取消暫停征收局部行政事業(yè)性收費(fèi)工程和降低局部收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》〔嘉政發(fā)【2023】101號(hào)〕。國(guó)家及地方發(fā)布的有關(guān)規(guī)定。嘉興市同類工程造價(jià)水平及主要材料消耗水平。3、編制方法a、本估算編制中，以計(jì)算工程直接費(fèi)，在此根底上，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。b、本估算根本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的5%計(jì)入。c、本工程貸款總額為靜態(tài)投資估算額的62.8%即3800萬元，其中一期貸款2800萬元，二期貸款1000萬元。貸款期限均為二年，貸款利率按現(xiàn)行基準(zhǔn)利率6.40%上浮40%即8.96%計(jì)取。d、建設(shè)用地費(fèi)暫估75萬元/畝計(jì)入。4、特別說明本估算未包括：辦公家具費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。工程總投資組成詳見下表10-1：工程總投資估算表表10-1序號(hào)工程名稱投資額〔萬元〕單位數(shù)量單方造價(jià)〔元〕一工程費(fèi)用3706.021主體工程2843.60m217438.001630.691.1生產(chǎn)效勞大樓859.95m23510.002450.00土建526.50m23510.001500.00室內(nèi)裝修175.50m23510.00500.00安裝〔含空調(diào)〕157.95m23510.00450.001.2線路工區(qū)操作間、辦公樓1057.28m27552.001400.00土建944.00m27552.001250.00安裝113.28m27552.00150.001.3安裝公司操作間、辦公樓918.00m16331.001450.00土建823.03m26331.001300.00安裝94.97m26331.00150.004門衛(wèi)8.37m145.001860.004.1土建7.65m245.001700.004.2安裝0.72m245.00160.002設(shè)備費(fèi)190.002.1變配電設(shè)備60.00項(xiàng)1600000.002.2水泵房設(shè)備15.00項(xiàng)1150000.002.3電梯90.00臺(tái)3300000.002.4桁車25.00臺(tái)1250000.003室外工程工程〔紅線以內(nèi)〕672.423.1圍墻大門28.20m470.00600.003.2道路、廣場(chǎng)、車位等143.03m25721.31250.003.3室外給排水58.59m213019.8045.003.4室外電配線71.61m213019.8055.003.5綜合布線65.10m213019.8050.003.6綠化景觀44.33m22955.49150.003.7沿河綠化景觀52.50m21500.00350.003.8橋梁150.00座11500000.003.9主次出入口20.00項(xiàng)1200000.003.10土方39.06m313019.8030.00二工程建設(shè)其他費(fèi)用2055.21其中建設(shè)用地費(fèi)1467.34三預(yù)備費(fèi)用289.09四建設(shè)期貸款利息348.11工程估算總投資￥6,398.43一期工程總投資估算表表10-2序號(hào)工程名稱投資額〔萬元〕單位數(shù)量單方造價(jià)〔元〕一工程費(fèi)用2378.491生產(chǎn)效勞大樓859.95m23510.002450.001.1土建526.50m23510.001500.001.2室內(nèi)裝修175.50m23510.00500.001.3安裝〔含空調(diào)〕157.95m23510.00450.002安裝公司操作間、辦公樓918.00m16331.001450.002.1土建823.03m26331.001300.002.2安裝94.97m26331.00150.003門衛(wèi)8.37m145.001860.003.1土建7.65m245.001700.003.2安裝0.72m245.00160.004設(shè)備費(fèi)135.004.1變配電設(shè)備60.00項(xiàng)1600000.004.2水泵房設(shè)備15.00項(xiàng)1150000.004.3電梯60.00臺(tái)2300000.005室外工程工程〔紅線以內(nèi)〕457.175.1圍墻大門28.20m470.00600.005.2道路、廣場(chǎng)、車位等92.97m23718.85250.005.3室外給排水38.08m28462.8745.005.4室外電配線46.55m28462.8755.005.5綜合布線42.31m28462.8750.005.6橋梁150.00座11500000.005.7主次出入口20.00項(xiàng)1200000.005.8土方39.06m313019.8030.00二工程建設(shè)其他費(fèi)用1882.601建設(shè)單位管理費(fèi)53.13萬元4176.891.5-1.2%2建設(shè)管理其他費(fèi)30.16萬元2377.561.5-1.1%3工程監(jiān)理費(fèi)50.53萬元2377.564建設(shè)用地費(fèi)〔萬元〕1467.34畝2075.005可行性研究費(fèi)10.00萬元6勘察設(shè)計(jì)費(fèi)104.51萬元7環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)3.00萬元2377.568勞動(dòng)平安衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)1.19萬元2377.560.05%9場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)16.64萬元2377.560.70%10工程保險(xiǎn)費(fèi)4.28萬元2377.560.18%11市政根底設(shè)施配套費(fèi)79.09m29886.0080.0012人防工程異地建設(shè)費(fèi)39.54m29886.0040.0013白蟻防治費(fèi)1.48m29886.001.5014新型墻體材料專項(xiàng)基金9.89m29886.0010.0015散裝水泥專項(xiàng)資金1.48m29886.001.5016房屋防雷檢測(cè)費(fèi)0.99m29886.001.0017水土資源保持費(fèi)1.95m213019.801.5018節(jié)能評(píng)估2.47m29886.002.5019竣工測(cè)量費(fèi)1.48m29886.001.5020施工圖審查費(fèi)3.46m29886.003.50三預(yù)備費(fèi)用213.01四建設(shè)期貸款利息256.50工程估算總投資￥4,730.60二期工程總投資估算表表10-3序號(hào)工程名稱投資額〔萬元〕單位數(shù)量單方造價(jià)〔元〕一工程費(fèi)用1327.531線路工區(qū)操作間、辦公樓1057.28m27552.001400.001.1土建944.00m27552.001250.001.2安裝113.28m27552.00150.002設(shè)備費(fèi)55.002.1電梯30.00臺(tái)1300000.002.2桁車25.00臺(tái)1250000.003室外工程工程〔紅線以內(nèi)〕215.253.1道路、廣場(chǎng)、車位等50.06m22002.46250.003.2室外給排水20.51m24556.9345.003.3室外電配線25.06m24556.9355.003.4綜合布線22.78m24556.9350.003.5綠化景觀44.33m22955.49150.003.6沿河綠化景觀52.50m21500.00350.00二工程建設(shè)其他費(fèi)用172.611建設(shè)單位管理費(fèi)15.54萬元1492.341.5-1.2%2建設(shè)管理其他費(fèi)13.72萬元1348.981.5-1.1%3工程監(jiān)理費(fèi)23.95萬元1348.984建設(shè)用地費(fèi)〔萬元〕一期畝75.005可行性研究費(fèi)一期萬元6勘察設(shè)計(jì)費(fèi)一期萬元7環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)一期萬元1348.988勞動(dòng)平安