物業(yè)管理服務協議(物業(yè)與租戶)_第1頁
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物業(yè)管理服務協議(物業(yè)與租戶)物業(yè)管理服務協議(物業(yè)與租戶)1.引言本物業(yè)管理服務協議（以下簡稱“協議”）是由物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)”）與租戶（以下簡稱“租戶”）之間達成的協議。本協議旨在明確雙方在物業(yè)管理服務方面的權利和義務，確保租戶享受到有效的物業(yè)管理服務。2.服務內容2.1物業(yè)將按照規(guī)定的管理標準和服務要求，向租戶提供以下物業(yè)管理服務：-日常維護和保養(yǎng)：包括房屋設施和公共區(qū)域的定期檢查、維修、保養(yǎng)；設備和設施的更換和更新等。-安全保障：包括安全設備的安裝和維護、安全巡邏、安全防范措施的執(zhí)行等。-環(huán)境衛(wèi)生：包括定期清潔、垃圾處理、綠化維護等。-業(yè)務咨詢和支持：為租戶提供物業(yè)相關業(yè)務的咨詢和支持。-公共設施管理：包括公共設施的維修、管理和調整，如電梯、電腦房、停車場等。2.2物業(yè)將根據實際情況和需求，進一步完善管理服務內容，并及時通知租戶。3.服務要求3.1物業(yè)將根據相關法律法規(guī)和管理規(guī)定，為租戶提供合規(guī)的物業(yè)管理服務。3.2租戶應配合物業(yè)的管理工作，遵守相關規(guī)定和制度，將其住所用途限定為居住，并確保不擾亂其他租戶的正常生活。3.3租戶應按時繳納相關物業(yè)費用，并確保繳費憑證的真實性和有效性。3.4租戶發(fā)現物業(yè)管理服務存在問題或不滿意的地方，應及時向物業(yè)提出意見和建議，并配合物業(yè)進行改進和調整。4.費用支付4.1租戶應按照約定的時間和方式支付物業(yè)管理費用，費用以書面形式通知為準。4.2物業(yè)將確保物業(yè)管理費用的合理性和公正性，并履行相關事項的報備手續(xù)。5.違約責任5.1若因物業(yè)原因導致服務無法正常進行，物業(yè)將及時補救并承擔相應責任。5.2若租戶違反協議規(guī)定，物業(yè)有權采取相應措施，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。5.3雙方應積極解決爭議和糾紛，如無法協商解決，雙方同意將爭議提交至物業(yè)所在地法院解決。6.協議變更和終止6.1協議的變更應經雙方協商一致，并以書面形式記錄。6.2若一方違反本協議約定且經提醒后仍未改正，對方有權終止本協議。6.3協議終止后，租戶應如期交還房屋及相關設備，并保持良好的狀況。7.法律適用和爭議解決7.1本協議受中華人民共和國法律的管轄。7.2雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。注意：本文檔僅

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