二手房買賣合同范本模版

二手房買賣合同范本模版二手房買賣合同范本模版合同雙方買方：【買方名稱】【買方】住質(zhì)：【買方住質(zhì)】賣方：【賣方名稱】【賣方】住質(zhì)：【賣方住質(zhì)】合同背景本合同是買方以親自視察、認(rèn)可房屋狀況為前提，通過友好協(xié)商并自愿達(dá)成的買賣合同。本合同明確規(guī)定了雙方在房屋買賣交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，旨在保障雙方的合法權(quán)益。房屋基本信息交易房屋地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】房屋面積：【房屋面積，單位：平方米】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】建筑年代：【建筑年代】房屋用途：【房屋用途描述】其他房屋信息：【補充的其他房屋信息】買賣條件1.購房總價：【購房總價，單位：人民幣】。2.付款方式：【首付金額，單位：人民幣】作為首付款，【尾款金額，單位：人民幣】在簽訂本合同后【X】個工作日內(nèi)支付給賣方。3.房屋交付及驗收：賣房下定后，在【X】天內(nèi)辦理房屋過戶，并上交房屋的一切權(quán)屬證件。4.房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)憑證辦理完成后，買方自愿承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證辦理的一切費用。5.房屋權(quán)利和義務(wù)：雙方均同意本合同的簽訂，并遵守各類法律法規(guī)。6.房屋抵押情況：房屋目前不存在抵押、查封等情況。買賣合同執(zhí)行1.賣方應(yīng)在簽訂本合同后【X】天內(nèi)提供買方真實合法的房屋權(quán)證，在買方付款完畢后辦理房屋過戶。2.買方應(yīng)按照買賣合同約定的時間和方式支付購房款項。3.若買方不按時支付購房款項，買方應(yīng)向賣方支付逾期利息【逾期利息比例】。4.所有由于簽訂本合同所引起的稅費和其他費用，由買方和賣方相互協(xié)商解決。5.買賣合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。6.本合同一式兩份，買方、賣方各持一份。合同解除1.若買方在買賣合同簽訂后【X】天內(nèi)提前解除本合同，買方無條件返還賣方首付款，并支付【解除違約金比例】的違約金給賣方。2.若賣方在買賣合同簽訂后【X】天內(nèi)提前解除本合同，賣方應(yīng)無條件返還買方已支付的全部房款，并支付【解除違約金比例】的違約金給買方。3.雙方同意，在不違反法律和政策的前提下，自愿接受仲裁機構(gòu)裁決。其他約定1.雙方同意在房屋過戶后【X】天內(nèi)共同到相關(guān)政府部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，任何修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【X】年。法律適用及爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商