最簡(jiǎn)單的廠房租賃合同

最簡(jiǎn)單的廠房租賃合同合同背景甲方（出租方）為擁有廠房出租權(quán)的單位/個(gè)人，乙方（承租方）為租用該廠房的單位/個(gè)人。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：合同條款第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于（地址）的廠房租賃給乙方使用。第二條租賃期限該廠房的租賃期限為（時(shí)間），自合同簽訂之日起至期限屆滿止。如雙方需變更租賃期限，應(yīng)提前（時(shí)間）通知對(duì)方。在租賃期限屆滿前，如甲方需要使用該廠房進(jìn)行自身業(yè)務(wù)需求，則需提前（時(shí)間）通知乙方，并在通知后及時(shí)騰出該廠房。第三條租金及支付方式在租賃期限內(nèi)，乙方同意按以下方式支付租金：（租賃期）內(nèi)，每（時(shí)間）一次支付（金額）的租金，共計(jì)支付（次數(shù)）次。如乙方未按時(shí)支付租金，則需支付滯納金（金額）。第四條使用規(guī)定乙方同意對(duì)租賃的廠房進(jìn)行合理和謹(jǐn)慎的使用，不得私自改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存等危險(xiǎn)行為，如發(fā)生火災(zāi)、爆炸等意外事件，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房進(jìn)行保潔和維護(hù)，保持良好狀態(tài)。不得進(jìn)行亂丟亂放、破壞等行為，如發(fā)生損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。乙方不得將租賃的廠房再次進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、借用等行為。第五條保證金為保證本次合同履行的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)在（時(shí)間）前向甲方支付（金額）的保證金，作為履約保證金。在合同期屆滿或解除后，甲方向乙方返還保證金。第六條違約責(zé)任如乙方未按本合同約定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除保證金作為違約金。如乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留已支付的租金及保證金。第七條合同解除在租賃期屆滿或者合同雙方一致同意終止合同的情況下，本合同自動(dòng)解除。在租賃期屆滿前，如合同雙方有任何一方需要終止本合同，則應(yīng)提前（時(shí)間）通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。第八條爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進(jìn)行裁決。第九條其他約定本合同其他未盡事項(xiàng)，由雙方友好協(xié)商后以書面形式確認(rèn)后再執(zhí)行。合同生效本合同正本一式兩份，其中甲方和乙