正式的購房合同樣式

正式的購房合同樣式合同編號：[XXXX]本合同由以下雙方于[XX年XX月XX日]簽訂：甲方(賣方)：[單位/個(gè)人名稱]：_______________法定代表人/個(gè)人簽字：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________乙方(購房人)：[單位/個(gè)人名稱]：_______________法定代表人/個(gè)人簽字：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________鑒于：甲方[單位/個(gè)人名稱]系該房屋[地址]的合法所有人。乙方[單位/個(gè)人名稱]愿意購買該房屋[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息房屋地址：[屬性地址]。房屋主體建筑面積：[建筑面積]㎡，其中套內(nèi)使用面積：[套內(nèi)面積]㎡。房屋權(quán)屬證號：[證號]。第二條交易價(jià)格和方式房屋的交易價(jià)格為人民幣[￥XXXXXX]元整。乙方支付簽約當(dāng)日款項(xiàng)人民幣[￥XXXXXX]元作為首付款，由甲方收取。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款。本合同約定的房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用由甲、乙雙方自行承擔(dān)。第三條房屋交付甲方在乙方全部支付房款并辦妥房屋過戶手續(xù)之后交付該房屋。乙方自收到本合同的[第X條]款項(xiàng)后[X]天內(nèi)辦理該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)；甲方在乙方辦妥房屋權(quán)屬變更的手續(xù)后，將該房屋的有關(guān)權(quán)屬證書及其它房屋權(quán)屬變更有關(guān)文件移交乙方。第四條房屋的權(quán)屬、使用及保證甲方確認(rèn)房屋已辦理有關(guān)的房屋權(quán)屬證書，并保證房屋權(quán)屬清晰合法，可轉(zhuǎn)讓。房屋權(quán)屬證書及其它有關(guān)的房屋權(quán)屬變更有關(guān)文件的真實(shí)性所需的證明文件，乙方需在簽訂本合同之前一次性提供給甲方復(fù)印件。除非協(xié)商一致，否則該房屋的任何部分均不得改動，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)。第五條合同爭議及解決辦法本合同中如產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條附則本合同自雙方簽字并蓋章后生效，效力和約束力等同于一切法律文書。本合同一式兩份，甲方與乙方各保留一份。合同所有條款是雙方的全部協(xié)議，對雙方都具有約束力。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改或解除，如有需要，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。本合同正式簽署之前，雙方必須認(rèn)真閱讀本合同，特別是閱讀第四條的保證條款。甲方保證，本合同雙方出現(xiàn)糾紛時(shí)，本合同巋然不動，乙方不得因追究而采用搬家、停水、斷電等方式干擾唐山市灤縣法院執(zhí)行房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方必須主動履行與甲方簽訂的房屋購買協(xié)議，不能對合同內(nèi)容違約，并且愿意為