商業(yè)物業(yè)前期管理服務(wù)合同VIP

商業(yè)物業(yè)前期管理服務(wù)合同商業(yè)物業(yè)前期管理服務(wù)合同1.合同概述本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）簽訂，旨在規(guī)定雙方在商業(yè)物業(yè)前期管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至合同到期日。合同有效期為：【填寫(xiě)有效期】。3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利-要求乙方按照約定提供商業(yè)物業(yè)前期管理服務(wù)；-監(jiān)督乙方按照合同要求履行管理服務(wù)職責(zé)；-對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出合理的建議和意見(jiàn)；-根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方義務(wù)-提供準(zhǔn)確、完整的商業(yè)物業(yè)信息，確保乙方能夠有效進(jìn)行前期管理工作；-配合乙方進(jìn)行各項(xiàng)管理工作，提供必要的支持與合作；-及時(shí)支付合同約定的管理服務(wù)費(fèi)用；-遵守合同約定，履行合同義務(wù)。4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利-根據(jù)合同約定，提供商業(yè)物業(yè)前期管理服務(wù)；-在合同約定范圍內(nèi)使用甲方提供的商業(yè)物業(yè)信息；-向甲方提供有關(guān)商業(yè)物業(yè)前期管理的咨詢(xún)和建議；-向甲方要求支付合同約定的管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)-按照合同約定，提供商業(yè)物業(yè)前期管理服務(wù)，包括但不限于商業(yè)物業(yè)規(guī)劃、裝修籌備、設(shè)備采購(gòu)等；-提供準(zhǔn)確、及時(shí)的管理服務(wù)，確保商業(yè)物業(yè)前期工作的順利進(jìn)行；-保守甲方商業(yè)物業(yè)信息的機(jī)密性，不得擅自泄露或向第三方提供；-尊重甲方的意見(jiàn)和建議，積極改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.費(fèi)用支付5.1管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定以【貨幣單位】的方式支付乙方的管理服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間為：【填寫(xiě)支付方式和時(shí)間】。5.2其他費(fèi)用除管理服務(wù)費(fèi)用外，如乙方在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，應(yīng)由甲方與乙方另行協(xié)商確定支付方式和金額。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供準(zhǔn)確、完整的商業(yè)物業(yè)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行管理服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的商業(yè)物業(yè)前期管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。7.強(qiáng)制解除合同如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未能改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除合同后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.不可抗力對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖活動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)的、不可避免的、不可控制的事件。9.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。10.合同變更和解釋如對(duì)本合同的內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本合同的解