珠三角城際軌道站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃編制技術(shù)指引

附件2珠三角城際軌道站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃編制技術(shù)指引（試行）1總則1.0.1為規(guī)范和指導(dǎo)珠三角城際軌道站場(chǎng)tod綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃的編制內(nèi)容和深度，依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省珠江三角洲城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃實(shí)施條例》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，制定本技術(shù)指引。1.0.2經(jīng)批準(zhǔn)的珠三角城際軌道站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱“站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃”）是編制、調(diào)整相關(guān)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和上地利用總體規(guī)劃以及站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)方案的依據(jù)。1.0.3本技術(shù)指引自頒布之日起試行。廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將對(duì)本技術(shù)指引的實(shí)施效果及時(shí)進(jìn)行評(píng)估總結(jié)，并根據(jù)珠三角經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城際軌道站場(chǎng)綜合開(kāi)發(fā)工作的實(shí)際情況，適時(shí)進(jìn)行修訂。1.0.4本技術(shù)指引由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳解釋。2成果構(gòu)成及深度2-1成果構(gòu)成2.1.1站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃文本、說(shuō)明書(shū)和圖紙。2.1.2規(guī)劃文本對(duì)規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)練的條文式的概括表述，是規(guī)劃實(shí)施管理的依據(jù)。般包含總則、規(guī)劃范圍（含協(xié)調(diào)區(qū)和核心區(qū)）、功能定位、土地使用性質(zhì)、建設(shè)用地強(qiáng)度、道路交通規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)及實(shí)施措施，并應(yīng)注明強(qiáng)制性條款。2.1.3規(guī)劃說(shuō)明書(shū)是編制規(guī)劃文本的基礎(chǔ)和技術(shù)支撐，是體現(xiàn)規(guī)劃分析、論證過(guò)程的技術(shù)性報(bào)告。規(guī)劃說(shuō)明書(shū)應(yīng)介紹站場(chǎng)及其所屬城際軌道線路的基本情況，從區(qū)域關(guān)系、用地條件、相關(guān)規(guī)劃要求、相關(guān)方面訴求等角度進(jìn)行綜合分析，闡述規(guī)劃依據(jù)和原則，論證規(guī)劃定位和功能構(gòu)成，明確協(xié)調(diào)區(qū)和核心區(qū)的范圍，提出協(xié)調(diào)區(qū)的土地使用、道路交通及公共空間規(guī)劃方案，提出核心區(qū)概念性城市設(shè)計(jì)方案，劃定省市合作開(kāi)發(fā)備選用地和啟動(dòng)區(qū)的范圍及主要技術(shù)指標(biāo)，就規(guī)劃實(shí)施的下一步工作提出建議。2.1.4根據(jù)規(guī)劃文本和規(guī)劃說(shuō)明書(shū)的表達(dá)需要，參考控制性詳細(xì)規(guī)劃的技術(shù)要求，繪制相關(guān)分析和規(guī)劃圖紙，分別作為規(guī)劃文本和規(guī)劃說(shuō)明書(shū)的附圖2.2編制深度2.2.1站場(chǎng)TDD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃一般針對(duì)城際軌道的單個(gè)站場(chǎng)開(kāi)展， 其編制深度參考控制性詳細(xì)規(guī)劃的一般規(guī)定，重點(diǎn)研究站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)的區(qū)域意義和功能定位，落實(shí)低碳、便捷、緊湊、人本等TOD開(kāi)發(fā)理念在土地使用、交通組織、公共空間等方面的要求，對(duì)核心區(qū)的空間形態(tài)作出概念性設(shè)計(jì)，并提出規(guī)劃實(shí)施措施安排，而對(duì)市政工程、公共配套設(shè)施的具體規(guī)劃內(nèi)容一般從略。如采用省市合作開(kāi)發(fā)方式的，要著重研究并明確省市合作開(kāi)發(fā)備選用地的范圍及規(guī)劃控制要求。222規(guī)劃控制內(nèi)容分為強(qiáng)制性規(guī)定（在文本電應(yīng)以下劃線遠(yuǎn)示）和引導(dǎo)性規(guī)定。其中，強(qiáng)制性規(guī)定一般包括：A功能定位B用地布局原則C土地混合利用原則D開(kāi)發(fā)強(qiáng)度分區(qū)E站場(chǎng)交通接駁設(shè)施規(guī)模及布局要求F道路網(wǎng)密度G步行和非機(jī)動(dòng)車交通設(shè)施布局要求H省、市合作開(kāi)發(fā)備選用地及啟動(dòng)區(qū)的范圍和規(guī)模3規(guī)劃內(nèi)容3.1規(guī)劃文本站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃的文本應(yīng)闡述如下內(nèi)容，體現(xiàn)TOD開(kāi)發(fā)模式的低碳、緊湊、便捷、人本等理念。3.1.1總則明確站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃編制的主要依據(jù)和原則、規(guī)劃范圍（即協(xié)調(diào)區(qū)，并將其中緊鄰軌道站場(chǎng)的一定范圍用地明確為核心區(qū)）、法律效力、生效日期、解釋權(quán)歸屬及其它事項(xiàng)。3.1.2功能定位確定站點(diǎn)周邊TOD綜合開(kāi)發(fā)的功能定位和主要功能構(gòu)成。3.1.3土地使用性質(zhì)按照TOD開(kāi)發(fā)模式，一般應(yīng)采用圈層式的布局原則，確定規(guī)劃范圍各地塊的土地使用性質(zhì)。鼓勵(lì)站場(chǎng)周邊地區(qū)土地使用的混合方式，并明確在核心區(qū)范圍內(nèi)各類混合用地的面積應(yīng)占建設(shè)用地總面積的比例。3.1.4建設(shè)用地強(qiáng)度按照TOD開(kāi)發(fā)模式，一般應(yīng)采用適當(dāng)?shù)妮^高開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，體現(xiàn)圈層式控制要求，結(jié)合用地布局，合理確定建設(shè)用地容積率分區(qū)，并明確規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)和核心區(qū)內(nèi)毛容積率的下限控制值。3.1.5道路交通規(guī)劃根據(jù)站場(chǎng)交通功能定位，結(jié)合用地布局，對(duì)站場(chǎng)交通接駁設(shè)施、道路網(wǎng)、步行和非機(jī)動(dòng)車交通設(shè)施、以及交通組織等做出規(guī)劃安排，并明確道路網(wǎng)密度、交通接駁設(shè)施規(guī)模及布局要求、步行和非機(jī)動(dòng)車交通設(shè)施布局要求等強(qiáng)制性規(guī)定。3.1.5城市設(shè)計(jì)明確規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)城市空間組織、公共空間、建筑形態(tài)、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)的控制要求。3.1.7實(shí)施措施A根據(jù)實(shí)際情況提出TOD綜合開(kāi)發(fā)方式，如由省市合作開(kāi)發(fā)，則應(yīng)明確合作開(kāi)發(fā)備選用地及其啟動(dòng)區(qū)的范圍和規(guī)模，詳細(xì)提出啟動(dòng)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的規(guī)劃控制指標(biāo)。B明確控制性詳細(xì)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的編制或調(diào)整要求，提出土地利用總體規(guī)劃中需調(diào)整用地的規(guī)模。C列明規(guī)定文本中強(qiáng)制性規(guī)定、引導(dǎo)性規(guī)定的相關(guān)條款。屬于落實(shí) TOD開(kāi)發(fā)理念，確保低碳、緊湊開(kāi)發(fā)的規(guī)劃及工程措施，一般應(yīng)列為強(qiáng)制性規(guī)定。3.2規(guī)劃說(shuō)明書(shū)站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃的說(shuō)明書(shū)應(yīng)闡述如下內(nèi)容：3.2.1城際軌道線路及站場(chǎng)基本情況依據(jù)城際軌道交通項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，簡(jiǎn)要論述城際軌道線路、站場(chǎng)基本情況，線路所經(jīng)地區(qū)及沿線設(shè)站情況等。3-2-2綜合現(xiàn)狀分析從區(qū)位條件、城際軌道線路及站場(chǎng)對(duì)珠三角區(qū)域和城市空間發(fā)展的影響、站場(chǎng)周邊現(xiàn)狀條件、相關(guān)規(guī)劃要求、地方政府及相關(guān)方面訴求等，進(jìn)行綜合分析。3.2.3規(guī)劃依據(jù)與原則結(jié)合珠三角城際軌道站場(chǎng)的實(shí)際情況，提出站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃的規(guī)劃依據(jù)和規(guī)劃原則，指導(dǎo)規(guī)劃編制。3.2.4規(guī)劃定位與功能構(gòu)成A規(guī)劃定位依據(jù)站場(chǎng)在珠三角區(qū)域格局和城市發(fā)展戰(zhàn)略中的地位和作用，以及其他相關(guān)規(guī)劃要求，對(duì)站場(chǎng)周邊地區(qū)進(jìn)行科學(xué)合理的功能定位，明確發(fā)展方向。功能定位應(yīng)當(dāng)同時(shí)兼顧區(qū)域一體化發(fā)展和城市空間發(fā)展的需要。B功能構(gòu)成按照TOD開(kāi)發(fā)模式，結(jié)合站場(chǎng)周邊條件和規(guī)劃定位，明確站場(chǎng)周邊綜合開(kāi)發(fā)的主要功能構(gòu)成。綜合考慮城際及城市客運(yùn)交通需求，分析站場(chǎng)交通服務(wù)輻射范圍及客流特征，明確站場(chǎng)承擔(dān)的主要交通功能。3.2.5規(guī)劃布局A協(xié)調(diào)區(qū)范圍以珠三角城際軌道交通站場(chǎng)周邊800米范圍為基礎(chǔ)，依據(jù)上層次規(guī)劃的路網(wǎng)骨架，結(jié)合自然地形、行政界線、地籍權(quán)屬及相關(guān)政府部門(mén)意見(jiàn)等要素，確定規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)范圍。B規(guī)劃構(gòu)思與策略按照TOD開(kāi)發(fā)模式，根據(jù)緊密協(xié)調(diào)軌道站場(chǎng)、公共交通與周邊開(kāi)發(fā)建設(shè)關(guān)系，充分發(fā)揮軌道交通對(duì)周邊土地開(kāi)發(fā)的增值效應(yīng)的要求，結(jié)合城市規(guī)劃、站場(chǎng)功能定位、現(xiàn)狀特征、交通條件等，統(tǒng)籌提出站場(chǎng)周邊TOD綜合開(kāi)發(fā)的總體構(gòu)思與策略，指導(dǎo)具體的規(guī)劃布局與設(shè)計(jì)。C用地布局貫徹TOD理念，科學(xué)合理安排規(guī)劃范圍內(nèi)的用地功能，體現(xiàn)功能定位和圈層式用地功能布局的要求，并明確混合用地布局。D開(kāi)發(fā)強(qiáng)度分區(qū)體現(xiàn)圈層式開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制的要求，合理制定各地塊的容積率分區(qū)。E道路交通規(guī)劃結(jié)合各站場(chǎng)用地布局，對(duì)站場(chǎng)交通接駁設(shè)施、道路網(wǎng)、步行及非機(jī)動(dòng)車交通設(shè)施，以及交通組織等做出規(guī)劃安排。F城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引從城市空間組織、公共空間體系、建筑形態(tài)控制以及環(huán)境設(shè)計(jì)等方面體現(xiàn)tod指引的要求。3.2.6核心區(qū)概念性設(shè)計(jì)A核心區(qū)范圍從城際軌道站場(chǎng)直接延伸和相連的區(qū)域，以站場(chǎng)周邊半徑300米范圍為基礎(chǔ)，結(jié)合周邊用地布局和規(guī)劃道路，并適當(dāng)考慮可開(kāi)發(fā)用地潛力劃定核心區(qū)范圍。B用地功能貫徹TOD理念，依據(jù)協(xié)調(diào)區(qū)范圍內(nèi)用地布局，合理細(xì)化核心區(qū)范圍內(nèi)的用地功能，體現(xiàn)以站場(chǎng)為核心整合開(kāi)發(fā)、圈層式用地功能布局的要求，并明確混合用地占建設(shè)用地總量的比例及其布局。C地塊控制在確定協(xié)調(diào)區(qū)與核心區(qū)開(kāi)發(fā)合理容量的前提下，對(duì)功能核心區(qū)范圍內(nèi)的各地塊進(jìn)行地塊控制，作為修建性詳細(xì)規(guī)劃或建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)。地塊控制指標(biāo)主要包括地塊使用控制、強(qiáng)度容量控制兩方面：地塊使用控制包括用地性質(zhì)與用地面積：強(qiáng)度容量控制包括地塊容積率、建筑面積、建筑密度、建筑限高、配建停車位等。D設(shè)計(jì)意象以TOD理念為指導(dǎo)，對(duì)核心區(qū)城市空間、建筑形態(tài)進(jìn)行概念性意向設(shè)計(jì)。3.2.7實(shí)施建議A省市合作開(kāi)發(fā)備選用地分析省市合作開(kāi)發(fā)的條件和基礎(chǔ)。如需省市合作，應(yīng)以土地利用狀況深化調(diào)查的可開(kāi)發(fā)用地潛力為基礎(chǔ)，優(yōu)先選取位于功能核心區(qū)內(nèi)的可開(kāi)發(fā)用地劃定省市合作開(kāi)發(fā)備選用地。B省市合作開(kāi)發(fā)啟動(dòng)區(qū)如屬省市合作開(kāi)發(fā)，應(yīng)在開(kāi)發(fā)備選用地中選取開(kāi)發(fā)條件最成熟、區(qū)位條件最優(yōu)越的地塊作為省市合作開(kāi)發(fā)的啟動(dòng)區(qū)。提出省市合作開(kāi)發(fā)啟動(dòng)區(qū)控制要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括啟動(dòng)區(qū)總用地面積、總建筑面積、各類建筑面積、毛容積率、規(guī)劃居住人口、配建停車位等。C規(guī)劃實(shí)施建議明確對(duì)于上地利用總體規(guī)劃的調(diào)整建議。根據(jù)綜合開(kāi)發(fā)要求，協(xié)調(diào)區(qū)范圍內(nèi)原規(guī)劃為限制或禁止建設(shè)區(qū)的用地應(yīng)調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)，并明確需調(diào)整用地的規(guī)模和分布。提出編制或調(diào)整相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求。如屬省市合作開(kāi)發(fā)，應(yīng)明確啟動(dòng)項(xiàng)目的前期工作、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等安排。3.3規(guī)劃圖紙根據(jù)規(guī)劃文本和規(guī)劃說(shuō)明書(shū)的表達(dá)需要，參考控制性詳細(xì)規(guī)劃的技術(shù)要求，繪制相關(guān)分析和規(guī)劃圖紙，分別作為規(guī)劃文本和規(guī)劃說(shuō)明書(shū)的附圖，主要圖紙應(yīng)當(dāng)包括但不限于如下各項(xiàng)：3.3.1可開(kāi)發(fā)用地潛力分析圖在最新有效的地形圖上，根據(jù)城際軌道站場(chǎng)TOD綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃基礎(chǔ)調(diào)查，在調(diào)查范圍內(nèi)，標(biāo)繪可開(kāi)發(fā)用地潛力分布及其現(xiàn)狀地類、現(xiàn)狀土地權(quán)屬等信息。必要時(shí)，可用多幅圖表認(rèn)。3.3.2土地使用性質(zhì)規(guī)劃圖在最新有效的地形圖上，標(biāo)繪規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)、核心區(qū)范圍，規(guī)劃范圍內(nèi)的規(guī)劃路網(wǎng)和各類用地的范圍、性質(zhì)、代碼，以及城際軌道的線路走向、站場(chǎng)位置和用地范圍，用地類別的表達(dá)應(yīng)當(dāng)達(dá)到控制性詳細(xì)規(guī)劃的深度要求。3.3.3建設(shè)用地強(qiáng)度分區(qū)引導(dǎo)圖結(jié)合用地布局，在標(biāo)明城際軌道線路走向、站場(chǎng)位置和用地范圍的基礎(chǔ)上，標(biāo)繪規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)用地的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度分級(jí)、分區(qū)信息。3.3.4道路交通規(guī)劃圖標(biāo)繪規(guī)劃范圍內(nèi)道路紅線、道路等級(jí)，主要道路斷面控制，主要交叉口形式，及步行和非機(jī)動(dòng)車交通設(shè)施分布、建設(shè)形式，并標(biāo)明城際軌道線路走向、站場(chǎng)位置和用地范圍。3.3.5交通接駁設(shè)施規(guī)劃圖標(biāo)繪規(guī)劃核心區(qū)內(nèi)的城際軌道線路走向、站場(chǎng)位置和用地范圍，道路紅線、道路等級(jí)，交通接駁設(shè)施布局，及站場(chǎng)集疏運(yùn)交通流線組織。并標(biāo)明各類交通接駁設(shè)施規(guī)模。3.3.6城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引圖在標(biāo)明城際軌道線路走向、站場(chǎng)位置和用地范圍的基礎(chǔ)上，標(biāo)繪規(guī)劃范圍內(nèi)的城市設(shè)計(jì)控制要求，包括景觀軸線、節(jié)點(diǎn)、地標(biāo)、開(kāi)放空間、公共綠地、視覺(jué)走廊等城市設(shè)計(jì)要素。3.3.7核心區(qū)城市設(shè)計(jì)意象圖包括核心區(qū)范圍內(nèi)的城市空間平面組織、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑形態(tài)控制，以及建筑與公共空間環(huán)境三維模型示意圖。3.3.8省市合作開(kāi)發(fā)備選用地控制規(guī)劃圖在標(biāo)明城際軌道線路走向、站場(chǎng)位置和用地范圍的基礎(chǔ)上，標(biāo)繪規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)、省市合作開(kāi)發(fā)備選用地、省市合作開(kāi)發(fā)啟動(dòng)區(qū)的控制范圍，并在省市合作開(kāi)發(fā)備選用地范圍內(nèi)明確標(biāo)出用地性質(zhì)和代碼、道路網(wǎng)絡(luò)，標(biāo)注“省市合作開(kāi)發(fā)啟動(dòng)區(qū)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表”，規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)的用地性質(zhì)以淡色作為底圖背景處理。3.3.9土地利用總體規(guī)劃調(diào)整示意圖涉及調(diào)整現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃的，需在標(biāo)明城際軌道線路走向、站場(chǎng)位置和用地范圍的基礎(chǔ)上，標(biāo)繪規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)、省市合作開(kāi)發(fā)備選用地、省市合作開(kāi)發(fā)啟動(dòng)區(qū)的控制范圍，并標(biāo)明建議調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)的用地范圍，注明土地利用總體規(guī)劃調(diào)整的相關(guān)數(shù)據(jù)。4成果形式4.1規(guī)劃成果形式A規(guī)劃文本、規(guī)劃說(shuō)明書(shū)及規(guī)劃附圖：文本、說(shuō)明書(shū)統(tǒng)一按A4幅面裝訂一本，規(guī)劃附圖以A3幅面折疊為A4幅面大小裝訂，附在文本、說(shuō)明書(shū)之后；說(shuō)明書(shū)提倡采用圖文并茂的形式。B光盤(pán)：內(nèi)容為上述規(guī)劃文本、規(guī)劃說(shuō)明書(shū)和規(guī)劃圖紙的電子數(shù)據(jù)。規(guī)劃文本和規(guī)劃說(shuō)明書(shū)采用WORD格式(*.doc)，匯總表和一覽表采用EXCEL文件存放(*.xls)；規(guī)劃圖紙的土地使用性質(zhì)規(guī)劃圖、省市合作開(kāi)發(fā)備選用地控制規(guī)劃圖、土地利用總體規(guī)劃調(diào)整示意圖采用ACAD格式(*.dwg)，其它圖紙采用JPG圖片格式。4.2規(guī)劃成果裝訂次序4.2.1封面注明項(xiàng)目名稱、組織編制部門(mén)和批準(zhǔn)日期。4.2.2扉頁(yè)注明編制單位、編制單位資質(zhì)證書(shū)信息和主要編制人員等。4.2.3規(guī)劃文本文本內(nèi)圭寸；文本目錄；文本正文。4.2.4規(guī)劃說(shuō)明書(shū)說(shuō)明書(shū)內(nèi)封；說(shuō)明書(shū)目錄；說(shuō)明書(shū)正文。4.2.5規(guī)劃附圖圖紙內(nèi)封；圖紙目錄；圖紙。4.3規(guī)劃圖紙電子數(shù)據(jù)4-3-1坐標(biāo)系和單位采用西安1980坐標(biāo)系，并注明中央經(jīng)線；圖形具有正確的坐標(biāo)信息，不得旋轉(zhuǎn)、平移或縮放；坐標(biāo)單位為“米”，距離單位為“米”，面積單位為“平方米”，坐標(biāo)精度達(dá)到小數(shù)點(diǎn)后兩位。4.3.2制圖要求A土地使用性質(zhì)規(guī)劃圖按照國(guó)家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB50137-2011)以及控制性詳細(xì)規(guī)

類別代號(hào)a型戒字體■色垃充餐素示例中類小類居住用地R一類居住用地Conijnii/xA5(solid茨充RIRI1住宅用地ContinuousSIsolid決充R12服務(wù)設(shè)施用地Continuous51術(shù)充二類居住用地Continuous50solid填充R20保障性件宅用地Contnwjs50solid填充R2K21住宅用地CortmuojxSOsolid填充R22服務(wù)設(shè)施用地CcnliiiuuuA50solid填充二類居住用地Ccmtnunus41wild填允R9R31件宅用地Continuous41solid說(shuō)充R32腿務(wù)設(shè)施用地Ccminjou541solid境充公共借理與公共股務(wù)用地((xKiivjoiisAl和政辦公用地Continuous230solid境尤c文化設(shè)施用地CmiLiiiuous210solid堆充cqA2A2I圖節(jié).展覽設(shè)師用食蟲(chóng)Continuous210solid垃允oA22文化活動(dòng)設(shè)施用地Conlinuoui210wlkJ填充1_1教:育科研用地Cnntinuovssolid瑕允□211_1A3I窩非院較川地UontinnoLS21solid填充l_lnA3A32中零專業(yè)學(xué)校川地Continuous21solid填充11nA3A33中小學(xué)用地ConiinucAus21solid境充11nA34特蛛孜付用地Continuous21solid境充nA35科研用地Cantinuuu;21solid填充二IIA體育用地ConfinuoiK62solidsZJA4A4I休W場(chǎng)館用地Continuous62solid填充1—Il-A42體育訓(xùn)練用地ContiiiL(xis62solid坨充__A5IA52A53BllHIBI2BI3B14B2B22B29醫(yī)療地ContinuousContinuousIIIIK生期疫用地15煉醫(yī)療川地其他灰療口牛用地文物占跡川地外爭(zhēng)用地的業(yè)設(shè)施川地農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地旅飯用地胸務(wù)設(shè)幻用地金港保除業(yè)用地藝術(shù)傳媒產(chǎn)業(yè)基地其它禽務(wù)設(shè)施用地ConunuousContinuousCominuow;CoiHinuuuiC:ontmuou;ConiiinxxKContinuousContinuousContinuousConihuoubContinuMACoiuinuois1111II242244231232240240240240240ContinuesContinuousSid填充Continuoussolid填充Continuoussolid填充3id填充wlid城充solid覽充solid填充slid煩充solid填充solid填充solid填充solid填充solidtft/tSid填充solid匕真充slid填充solid填充娛樂(lè)橫體用地B3B3I娛樂(lè)用地Conlinjous231231solid4充R32康休用地ContiniKxissolid填允■公用設(shè)施&業(yè)網(wǎng)成用地IMB4I加油加牡站用地Continuous143solid填充二LIB49真他公用役施甘乂網(wǎng)山用比ContiniHMis143si汕填充D9只他腋外設(shè)施"地Cvnlmuuus243solid填允■工業(yè)用也MMl一矣工業(yè)用地Continuous35solid填充mM2一類工業(yè)用維ComtaUKMis37solid匕真充M3三類工業(yè)用地ContiminusV)solid找充恂汛仕倚用地WW1一類物流倉(cāng)傷用地ConiimousCwiliiNJuus193Sid填充nW2一晏物沆倉(cāng)銘用食蟲(chóng)19Ok!壩充□W37類物流住紡用如Continuous197solid填充地ContinuousSSI域市逍雅用地Conlinuouq7畫(huà)戎S2S3〃道交遑絞曄川扶Conlinucu、8綜合交通樞拒用地Continuous144solid填充左通場(chǎng)蛙用 地Continuous253solid埴允S4S4I公共交通設(shè)施用鬼Continuous253solid填充□S42初仝停工場(chǎng)用地Continuous253solid境充L559實(shí)他交通設(shè)施用池Continuous135solid壤充公用設(shè)施用地Continuous供應(yīng)設(shè)施用地Conlinucus152solid填充JU1IJII供水nmContinucu5152solid填充11UI2供電用地Continues152solid填充1JU13供樁氣用地Continuous152solid填充JU14供UrtiHl(YmfiniimiM152solid填右UI5拓政設(shè)搐用地Continuous152solid填允」UI6廣播電視勺通請(qǐng)?jiān)O(shè)廉用九Continuous152solid填充1U2環(huán)境改施用地Continuous145solid垠充JIJ2I拎水段施用地Continuous145solid填充V22環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地Continuous145solid垠充JJU23