2022年注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》模擬試卷3

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問(wèn)答題（共10題，共10分）

1.圖2為某市大學(xué)科技園及教師住宅區(qū)詳細(xì)規(guī)劃方案示意圖。規(guī)劃總占地面積51公頃，地塊西邊為城市主干道，道路東側(cè)設(shè)置20米寬城市公共綠帶，地段中部的東西向道路為城市次干道，道路的北側(cè)為大學(xué)科技園區(qū)，南側(cè)為教師住宅區(qū)。

科技園區(qū)內(nèi)保留有市級(jí)文物保護(hù)單位一處，結(jié)合周邊廣場(chǎng)綠地，擬通過(guò)文物建筑修繕和改擴(kuò)建作為園區(qū)的綜合服務(wù)中心。

教師住宅區(qū)的居住建筑均能符合當(dāng)?shù)厝照臻g距的要求。設(shè)置的小學(xué)、幼兒園以及商業(yè)中心等公共服務(wù)設(shè)施和市政設(shè)施均能滿足小區(qū)需要。

在規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)未設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)地面停車(chē)場(chǎng)的區(qū)域，均通過(guò)地下停車(chē)場(chǎng)滿足停車(chē)需求。

【問(wèn)題】

試問(wèn)，該詳細(xì)規(guī)劃方案中存在哪些主要問(wèn)題，為什么？

2.某縣城位于省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)東南，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美，文化底蘊(yùn)深厚。建筑風(fēng)貌富有特色，地方經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主。為了改變落后面貌，縣領(lǐng)導(dǎo)提出調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)。通過(guò)招商引資，引入農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)A、廢舊家電拆解企業(yè)B和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目C。規(guī)劃部門(mén)按照領(lǐng)導(dǎo)要求為上述企業(yè)辦理了《選址意見(jiàn)書(shū)》（選址位置見(jiàn)圖3）。

【問(wèn)題】

該縣的產(chǎn)業(yè)選址和項(xiàng)目選址管理階段存在哪些主要問(wèn)題？應(yīng)采取什么相應(yīng)對(duì)策？

3.某中等城市長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（見(jiàn)圖3），規(guī)劃用地臨城市主次干道，兩條干道均設(shè)置有城市公共汽車(chē)站點(diǎn)。該方案將長(zhǎng)途站的長(zhǎng)途客車(chē)到、發(fā)車(chē)區(qū)和站前廣場(chǎng)分別布置在車(chē)站主體建筑售票大廳的兩側(cè)。

【問(wèn)題】

請(qǐng)按照?qǐng)D3中標(biāo)明的①～⑦各點(diǎn)，合理組織長(zhǎng)途客車(chē)的到、發(fā)車(chē)和城市接送旅客的進(jìn)出站交通等（不含城市公共交通），具體選擇安排以下內(nèi)容：

長(zhǎng)途客車(chē)進(jìn)站口；長(zhǎng)途客車(chē)到達(dá)區(qū)；到達(dá)旅客出站口；長(zhǎng)途客車(chē)發(fā)車(chē)區(qū)；長(zhǎng)途客車(chē)出站口；城市送客車(chē)輛下客處；城市接客車(chē)輛上客區(qū)。

4.圖2-4-5所示為某城市的總體規(guī)劃示意圖，表達(dá)了城市干道網(wǎng)布置與地形地貌和城市建設(shè)用地的關(guān)系。

試評(píng)析其主要優(yōu)、缺點(diǎn)。

5.某擬建項(xiàng)目位于某市風(fēng)貌建筑保護(hù)街區(qū)內(nèi)的城市次干道與城市支路的交口處，總用地面積為2016m2,用地性質(zhì)為辦公建筑，除按有關(guān)規(guī)范規(guī)定的要求外，還提出以下規(guī)劃條件，即:建筑限高12m，容積率不大于1.4，建筑密度不大于35%;建筑間距應(yīng)滿足南北向大于新建建筑高度的1.5倍,東西向大于新建建筑高度的1.2倍;建筑風(fēng)格要求與周邊現(xiàn)有建筑相協(xié)調(diào)，屋頂須采用坡屋頂形式。該建筑規(guī)劃圖如圖2-4-6所示。

請(qǐng)你對(duì)圖示方案進(jìn)行審核，指出存在的問(wèn)題。

6.圖2-4-1所示為我國(guó)東部地區(qū)濱江某縣城城鎮(zhèn)體系規(guī)劃示意圖，規(guī)劃期為2022--2022年?？h域面積480km2，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較為均衡。規(guī)劃縣域總?cè)丝?5萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口30萬(wàn)人左右。規(guī)劃期末縣城城市人口10萬(wàn)人，重點(diǎn)鎮(zhèn)3萬(wàn)人，一般鎮(zhèn)1萬(wàn)人左右。帶狀縣域向南北有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)和交通輻射需求。

請(qǐng)對(duì)該規(guī)劃存在的主要問(wèn)題進(jìn)行評(píng)析。

7.我國(guó)西南地區(qū)某地級(jí)市，其南部為丘陵，北部為山區(qū)，山區(qū)經(jīng)濟(jì)以農(nóng)林為主。受地形條件影響，城鎮(zhèn)主要集中在南部和中部地帶，市域城鎮(zhèn)化水平在35%左右。市域內(nèi)現(xiàn)有大城市1個(gè)、縣城6個(gè)，其他建制鎮(zhèn)34個(gè)，規(guī)劃為求市域內(nèi)城鎮(zhèn)均衡發(fā)展，在北部地區(qū)新設(shè)3個(gè)鎮(zhèn)，市域交通規(guī)?；痉习l(fā)展要求。

試結(jié)合現(xiàn)狀（圖2-4-2）和規(guī)劃示意圖（圖2-4-3），指出該市在城鎮(zhèn)等級(jí)、布局和主要交通線

路規(guī)劃中存在的主要問(wèn)題，并簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

8.某市在市區(qū)內(nèi)擬建一個(gè)居住小區(qū)。規(guī)劃方案將該小區(qū)確定為集中建設(shè)多層住宅。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃公共建筑設(shè)施比較齊全，交通方便。小區(qū)南北分別為城市主次干道，西側(cè)有110kV的高壓走廊，東鄰居住用地，北邊尚有空地。小區(qū)總用地21ha,規(guī)劃總建筑面積29.4萬(wàn)m2。示意圖（圖2-4-4）中除居住組團(tuán)外，尚需要布置的小區(qū)公共建筑有：小學(xué)一所、托幼兩所（其中一所8個(gè)班,一所6個(gè)班）、工業(yè)企業(yè)辦公樓一棟以及小區(qū)變電所。

請(qǐng)你在小區(qū)內(nèi)留有的6塊空地（圖2-4-4）中選擇合適地塊，布置上述5項(xiàng)設(shè)施（用文字?jǐn)⑹瞿车貕K布置某項(xiàng)目即可）。

9.某單位在該市城北區(qū)有一棟距道路紅線5m，且平行于道路走向的六層單身宿舍摟。由于情況變化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)研究決定，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)同意，擬將該單身宿舍樓改建為對(duì)外營(yíng)業(yè)的旅館使用。為安排旅館接待大廳的需要，該單位向城北區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)送了一份新建一層大廳的申請(qǐng)。經(jīng)城北區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)研究，同意該單位的申請(qǐng)方案，并核發(fā)了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

該工程在施工期間，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)的兩名執(zhí)法人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)。該工程正在進(jìn)行二層的結(jié)構(gòu)施工。經(jīng)執(zhí)法人員進(jìn)一步核查發(fā)現(xiàn)，由城北區(qū)規(guī)劃行政主管部門(mén)審批的接待大廳建設(shè)位置實(shí)際已經(jīng)侵人了道路紅線3m，并占?jí)毫藘蓷l現(xiàn)狀地下管線。為此，兩名執(zhí)法人員當(dāng)即找到了該單位法人和工程施工負(fù)責(zé)人，在核查事實(shí)后，填發(fā)了停工通知書(shū)，責(zé)令該工程立即停工，聽(tīng)候處理。

試問(wèn)該工程被責(zé)令停工的原因是什么？市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)如何處理本案?

10.某市市中心有一污染嚴(yán)重的工廠，占地3.2ha，依據(jù)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，該廠應(yīng)搬遷，擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出的改建方案經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)初審并認(rèn)為可行。然