新房屋出租合同簡版

新房屋出租合同簡版1.合同雙方出租方（甲方）：[出租方姓名/公司名稱]承租方（乙方）：[承租方姓名/公司名稱]2.出租物出租方同意將其擁有的位于[房屋位置]的物業(yè)出租給承租方使用，面積為[房屋面積]平方米。3.租賃期本合同租賃期為[租賃期限]，從[開始時(shí)間]起至[結(jié)束時(shí)間]止。4.租金及押金租金：每月租金為[RMB租金金額]元，押付[租金方式]付[租金押金金額]元。押金：承租方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付[押金金額]元作為租房押金，合同終止時(shí)無不良記錄可以退回。5.使用目的承租方應(yīng)將該物業(yè)用于[物業(yè)用途]，不得進(jìn)行違法、危害社會(huì)秩序的活動(dòng)。6.房屋使用承租方應(yīng)按時(shí)按量交納租金。若因承租方原因未能按時(shí)付款，須支付違約金（每天按租金總額1‰計(jì)算）。若拖欠租金超過一個(gè)月，則甲方有權(quán)解除合同并要求承租方立即交房。承租方應(yīng)合理、正常使用該物業(yè)，維護(hù)物業(yè)內(nèi)設(shè)施，不得進(jìn)行任何改造及損壞，若因承租方原因造成的維修及清潔費(fèi)用須由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)努力避免干擾鄰居的生活，若因承租方原因?qū)е锣従油对V或向物業(yè)管理公司反映，則承租方應(yīng)全面配合解決問題。7.保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買物業(yè)損失險(xiǎn)、機(jī)器損壞險(xiǎn)等保險(xiǎn)，承租方不承擔(dān)該費(fèi)用。承租方有前往境外旅行的需要，應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)。8.稅金和費(fèi)用房屋管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由物業(yè)管理公司根據(jù)業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定并通知乙方。稅金由甲方承擔(dān)。其中，物業(yè)稅、房產(chǎn)稅屬于不動(dòng)產(chǎn)的必要稅費(fèi)，請甲方履行自己相應(yīng)的義務(wù)。若因承租方占用公用部分，如大堂、樓道等引起的損壞，由承租方負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。9.合同解除若出現(xiàn)以下情況，本合同自動(dòng)終止：出租方在租賃期內(nèi)將合同所涉房屋轉(zhuǎn)讓、出售；承租方在租賃期內(nèi)拖欠租金30天以上，或擅自轉(zhuǎn)租、招攬客戶等違反合同規(guī)定的情況。若由于特殊原因，甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，則乙方應(yīng)在協(xié)商后3天內(nèi)交租賃押金及清理物品。10.爭議解決如果因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法解決，應(yīng)提交至雙方所在地法院解決。11.其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，終止后合同雙方自愿續(xù)簽的，可