租房協(xié)議書合同參考模板（6篇）

第18頁共18頁租房協(xié)議書?合同參考模?板出租方?（甲方）：?_____????，男/女?，身份證號?碼：___?__承租?方（乙方）?：____?_???，男/?女，身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況甲方?將自有的坐?落在___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___號的?房屋出租給?乙方使用。?第二條：?租賃期限?租賃期共_?___個(gè)月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?：租金本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初X?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?第四條：交?付房租期限?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給甲方。?第五條：?房屋租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?說明乙方?租賃期間，?水、電、取?暖、燃?xì)狻?電話、物業(yè)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?第六條：?房屋維護(hù)養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。第?七條：租賃?期滿租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。第八?條：提前終?止合同在?房屋租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?受不可抗力?因素影響，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?____個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第九?條：違約責(zé)?任在房屋?租賃期間，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，依據(jù)?事實(shí)輕重，?按年度須向?對方交納年?度租金的1?0%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的2?%向乙方加?收滯納金。?第十條：?本合同頁數(shù)?，一式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日租房?協(xié)議書合同?參考模板（?二）出租?方（甲方）?_____?，男/女，?____年?____月?____日?出生，身份?證號碼__?___承?租方（乙方?）____?_，男/女?，____?年____?月____?日出生，身?份證號碼_?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市__?__小區(qū)_?___號樓?____單?元____?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計(jì)____?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，押金_?___元，?按年結(jié)算。?簽訂合同時(shí)?一并付清租?金和押金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、寬?帶費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。五?、未經(jīng)甲方?允許，乙方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租他人，?否則甲方有?權(quán)提前終止?合同，所交?款項(xiàng)不予退?還。六、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?1個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后7天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。七?、租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?1個(gè)月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強(qiáng)行中?止合同，須?向另一方支?付違約金1?000元。?八、租賃?期間，甲方?有權(quán)不定期?查看房屋的?權(quán)利，若發(fā)?現(xiàn)乙方有違?反合同行為?、可提前終?止租賃合同?，若無損失?，根據(jù)居住?時(shí)間結(jié)清租?金;造成損?失的乙方必?須照價(jià)賠償?。九、發(fā)?生爭議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，提請由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?十、本合同?連一式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日租房協(xié)?議書合同參?考模板（三?）出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____?????身份證號?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?????身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）地址：?_____?第二條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條房屋租金?該房屋租?金為___?_元整，每?月____?元人民幣。?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第四條付款?方式按_?____支?付，每月日?支付，另付?押金___?_元，租房?終止，乙方?結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)?用后，甲方?將押金退還?乙方，不計(jì)?利息。第?五條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?3.電話?費(fèi)。物業(yè)管?理費(fèi)和暖氣?費(fèi)用由__?___支付?。第六條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個(gè)月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第七條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1、擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2、擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3、?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4、拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月;5?、利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動的;?6、故意?損壞承租房?屋的;第?八條租賃期?間應(yīng)注意電?氣防火、防?盜、防觸電?，執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定，造成損?失由乙方負(fù)?全部責(zé)任?第九條提前?終止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國家?建設(shè)、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前_?___個(gè)月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。本合?同連同附件?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日租?房協(xié)議書合?同參考模板?（四）出?租方房東<?甲方>：_?____???????聯(lián)系電?話：___?__承租?方房客<乙?方>：__?___???????聯(lián)系電話?：____?_茲有甲?房房屋一套?，地址：戶?型：門面房?自愿租給乙?方使用.雙?方友好協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?.租期暫定?年.即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止.先付后?住.二.?租期內(nèi)房租?每月人民幣?____元?整.由乙方?按付給甲方?.不得拖欠?.乙方不得?轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)?租必須提前?通知甲方，?甲方同意方?可轉(zhuǎn)租.如?不同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?.租期內(nèi).?如乙方拖欠?房租過期<?_____?>天不交.?甲方有權(quán)終?止合同收回?出租房.后?果乙方自負(fù)?.三.租?期內(nèi).甲方?不得以任何?理由隨意加?價(jià).并將_?___年_?___月_?___日以?前水，電.?等房屋費(fèi)用?一次結(jié)清.?乙方概不承?擔(dān).租期內(nèi)?<水.電>?等一切費(fèi)用?有乙方自付?，按時(shí)交納?.如按時(shí)不?交拖欠.甲?方有權(quán)終止?合同后收回?房子.四?.甲方必須?出示房產(chǎn)證?和身份證.?以證明房屋?的所有權(quán).?如發(fā)生房屋?糾紛事件.?由甲方解決?.乙方概不?負(fù)責(zé).因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?的由甲方承?擔(dān).乙方必?須提供身份?證的復(fù)印件?.五.甲?.乙雙方如?不租或續(xù)租?，都應(yīng)提前?壹個(gè)月通知?對方.在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán).?六.乙方不?得損壞房屋?結(jié)構(gòu).如須?裝璜.需經(jīng)?得甲方同意?.七.租?期內(nèi)，甲方?應(yīng)幫助乙方?協(xié)調(diào)水.電?等的供應(yīng)問?題，保證正?常暢通.當(dāng)?面檢查，一?切正常交給?乙方使用.?租期內(nèi)的安?全有乙方自?付.八.?租房押金：?_____?元.如甲方?違約，賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣：?_____?元.如乙方?違約.賠償?甲方人民幣?____元?.乙方到期?不租.費(fèi)用?結(jié)清.甲方?應(yīng)將押金退?還給乙方.?九.租期?內(nèi)乙方如發(fā)?生火災(zāi)，造?成經(jīng)濟(jì)損失?應(yīng)有乙方按?價(jià)賠償給甲?方.不可抗?拒的自然災(zāi)?害，乙方不?承擔(dān)賠償責(zé)?任.十.?其它未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決.本?協(xié)議一式二?份，甲，乙?雙方各執(zhí)一?份.自簽字?之日起生效?，甲.乙雙?方共同遵守?.不得違約?.十一.?租期內(nèi)如發(fā)?生爭議.甲?.乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決.?如協(xié)商不成?，可向法院?起訴.十?二.房租費(fèi)?和押金以收?據(jù)為準(zhǔn).?水表底數(shù)：?_____?噸.電表底?數(shù)：___?__度甲?方：___?__????????????身?份證：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?租房協(xié)議書?合同參考模?板（五）?甲方（房主?）：___?__???????身份證號?碼：___?__。乙?方（承租人?）：___?__??????身份證?號碼：__?___。?一、甲方將?南寧市__?__區(qū)__?__路__?__號__?__樓__?__號房屋?出租給乙方?作為生活住?房使用。?二、租期，?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日為止?。三、租?金為人民幣?____元?每月。四?、押金1?、交付租金?同時(shí)，乙方?應(yīng)另押金人?民幣___?_元整（小?寫：___?_元人民幣?）。2、?租房日期完?租金如數(shù)退?還給乙方。?五、乙方?租用后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)?（義務(wù)）：?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)營?，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。2?、乙方應(yīng)注?意居住和經(jīng)?營安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強(qiáng)用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?;對于防盜?、防火、用?電安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查。?3、乙方?對租用房沒?有處理權(quán)，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。電、水、?電視、及其?它設(shè)施由乙?方使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方按時(shí)、?足額繳。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施。六?、甲方責(zé)任?及義務(wù)：?1、在合同?未到期前甲?方不得提前?租借給別人?，如有違約?應(yīng)給于乙方?相應(yīng)的賠償?。2、在?乙方交完租?金的情況下?，甲方不得?隨意停水、?停電，避免?造成乙方生?活上的不便?。3、甲?方應(yīng)該保證?出租的房屋?安全、設(shè)備?完好。在使?用中出現(xiàn)問?題時(shí)應(yīng)根據(jù)?不同情況區(qū)?別對待。?七、有關(guān)退?租條例1?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行?本協(xié)議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋。?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時(shí)，必須與?甲方協(xié)商一?致，另要支?付違約金給?甲方。八?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方協(xié)?商一致、同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本協(xié)議的生?效日期。?九、本租房?協(xié)議為甲乙?雙方的正式?協(xié)議，以原?件為準(zhǔn)（甲?方未蓋紅印?章的不屬正?式協(xié)議，復(fù)?印件不能作?為正式協(xié)議?使用）。?十、補(bǔ)充協(xié)?議____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?甲方：乙?方：簽字?時(shí)間：租?房協(xié)議書合?同參考模板?（六）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_???身?份證號碼：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___????身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?_____?_____?_____?_____?_____?___;?2、出租房?屋面積共_?___平方?米（建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積）。3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。第?三條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?（或具有出?租權(quán)的有效?證明）、身?份證明（營?業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方?應(yīng)提供身份?證明文件。?雙方驗(yàn)證后?可復(fù)印對方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?____個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為____?_使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿__?__個(gè)月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為____?元（大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。租金?總額為__?__元（大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。?2、房屋租?金支付方式?如下：甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?及稅金1?、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?（1）乙方?應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。（?2）甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）。甲方?提出進(jìn)行維?修須提前_?___日書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：（1?）依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要?求乙方恢復(fù)?原狀。（?3）向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方?出售房屋，?須在___?_個(gè)月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?（2）甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋;?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4?）未經(jīng)甲方?書面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?（5）利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動。?（6）逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。（7?）拖欠房租?累計(jì)___?_個(gè)月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿個(gè)月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十條房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。2、驗(yàn)?收時(shí)雙方共?同參與，如?對裝修、器?物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)場?難以檢測判?斷的，應(yīng)于?____日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額____?%的違約金?。甲方除應(yīng)?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金__?__倍的滯?納金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照合同總?租金的__?__%向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任?。5、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十二條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;（?3）改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動的;（?4）拖欠房?租累計(jì)__?__個(gè)月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?____%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金_