消防設施設備維護保養(yǎng)合同(范本)

第頁/共5頁消防設施維護保養(yǎng)服務協(xié)議書協(xié)議編號：甲方：乙方：簽約日期：年月日消防設施維護保養(yǎng)服務協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：一、維修保養(yǎng)建筑名稱：二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列項建筑消防設施的維修保養(yǎng)技術服務。1、火災自動報警系統(tǒng)；2、自動噴水滅火系統(tǒng)；3、消火栓系統(tǒng)；4、疏散與應急照明系統(tǒng);5、氣體滅火系統(tǒng)6、防排煙系統(tǒng)；三、維保期限消防設施維護保養(yǎng)保修服務期為年，自年月日至年月日。雙方權利義務1、甲方權利義務：甲方消防設施必須有專人值班管理，防止消防設施人為損壞或失竊，若維護期內(nèi)有線路改造，再裝潢等應及時通知乙方，以防止損壞線路與設備等。甲方向乙方提供的消防工程各種圖紙、資料必須基本齊備。掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障并及時通知乙方修復。配合乙方對消防設施進行保養(yǎng)、測試及檢查。負責免費提供乙方施工所需有用電、用水、必要的人員及登高作業(yè)設備。對系統(tǒng)日常運行予以正確的操作，其中包括系統(tǒng)一般故障的處理。根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi)，甲方應當明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。甲方未在期限內(nèi)提出的，本維保合同自動續(xù)約，續(xù)約期限為一年。甲方工作人員對于每次乙方的維護保養(yǎng)服務工作單位進行簽字確認。消防報警設備煙感探測器進行清洗費由甲方承擔，乙方收取50元每只的清洗費用，提供相應的正式發(fā)票。2、乙方權利義務：1）具備消防設施維修保養(yǎng)的相應資質(zhì)、資格，依照法律法規(guī)、技術標準和執(zhí)業(yè)準則，開展建筑消防設施維修保養(yǎng)技術服務活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負責。2）按照《建筑消防設施的維護管理》（GB25201）等消防技術標準規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術服務。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應當認真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。3）在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠及時修復解決；沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。4）對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用；對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并在維護保養(yǎng)服務工作單中注明更換配件明細。5）對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術指導。五、維保費用及付款方式1、甲方支付乙方每年維保費：元，人民幣大寫：。該維保費僅為乙方提供維護保養(yǎng)服務的費用，不包括消防設施的新、改（擴）建工程和不可修復更換的設備、備件費用。2、維保費用按半年度、分二次結(jié)算，每個計費周期開始10日內(nèi)，乙方向甲方支付維保費用總價的%。維護保養(yǎng)過程中更換的設備與材料費用，在甲方確認更換后一周由甲方付給乙方。3、支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票。乙方賬戶信息如下：開戶名：開戶行：帳號：六、違約責任1、甲方未按規(guī)定落實值班和管理措施，導致未發(fā)現(xiàn)設施問題，或發(fā)現(xiàn)問題未及時通知乙方修復，或擅自違規(guī)操作造成故障的，應當自行承擔相應責任。2、甲方不按時支付維保費用的，應根據(jù)逾期天數(shù)按日承擔合同總價的千分之五作為違約金，甲方延期支付款期間，乙方有權暫停服務，逾期付款超過30日的，乙方有權解除合同，甲方除應繼續(xù)支付服務費用外，還應承擔合同總價的20%作為違約金。3、維保期內(nèi)，因甲方不能按期付款而延誤維修、更換零部件不及時造成消防系統(tǒng)不能正常工作而帶來的損失，甲方承擔相應責任。4、如因乙方過錯，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。5、乙方工作人員未按合同及時維修，甲方有權另請他人維修。其相關費用由乙方承擔。6、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。7、本合同履行期間，任一方單方提出解除合同的，應承擔相當于合同總價的20%作為違約金。8、本合同履行期間任一方的違約責任不超過本合同金額。七、其它條款1、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告所在地的人民法院起訴。2、協(xié)議生效：1）協(xié)議一經(jīng)雙方授權代表簽署后，立即生效。2）本協(xié)議有效期由生效日期至維修、保養(yǎng)期結(jié)束后以及甲方付清款項為止。3）本協(xié)議約定維保期限屆滿后，雙方未提前發(fā)出書面通知的，視為協(xié)議自動續(xù)約，續(xù)約期限為一年。3、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）委托代理人：委托代理人：地址：地址：電話：電話：開戶行：開戶行：帳號：帳號：日期：年月日日期：年月日其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二．培訓的及要求培訓目的安全生產(chǎn)目標責任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責任制，做到“責、權、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標的內(nèi)容，現(xiàn)與財務部簽訂如下安全生產(chǎn)目標：一、目標值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接領導責任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責，確保安全責任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務時，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責任，同時要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)生事故，應立即報告主管領導，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴禁