景觀方案匯報模板課件

編制單位：集團設計研發(fā)與成本中心--景觀設計研究院編制日期：2014.03.09匯報人：**ProjectfeasibilityanalysisXXX景觀方案匯報會設計總監(jiān)：總工室：確認簽名欄編制單位：集團設計研發(fā)與成本中心--景觀設計研究院Proj1*

評審目錄一規(guī)劃決策階段成果回顧1.1規(guī)劃總圖及經濟指標表1.2景觀概念方案總平面1.3消防解決方案1.4展示區(qū)空間組織1.5外部環(huán)境整改二景觀深化方案2.1景觀總體功能布局及總平面分析2.2園林成本概算2.3出入口及物管方式2.4消防解決方案2.5豎向設計2.6展示區(qū)空間組織2.7標準化模塊分析及節(jié)點展示2.8非標區(qū)域及設計亮點區(qū)域分析2.9軟景設計2.10示范區(qū)戶外軟裝布置*評審目錄一規(guī)劃決策階段成果回顧1.1規(guī)劃總圖及經濟指標表21.1上階段成果回顧項目指標總用地面積

其中代征道路用地0代征綠化用地0規(guī)劃建設用地面積150636.85其中商住用地142687

幼兒園5850

垃圾收集站300

公交首末站（半徑500米范圍內無軌道交通站點）1500

出租車?？空军c300總建筑面積520256其中地上部分計容382244不計容1972機房面積1192架空層780地下部分不計容136039地下車庫136039計容建筑面積382244其中住宅359892住宅占比94.2%商業(yè)12105沿街商鋪12105商業(yè)占比3.2%集中商業(yè)0辦公0公寓0公建配套50699班幼兒園3600公建占比1.3%物業(yè)管理（含業(yè)委會）858托老所461垃圾收集站150公共廁所0其他210設備房210.0其他占比0.1%不可售建筑面積6059其中架空層780公建配套5069

設備房210可售建筑面積502982可售比96.68%其中住宅354837住宅樓（含機房）354837.3其他0.0商業(yè)12105沿街商鋪12105集中商業(yè)0公寓0辦公0公建配套0//地下車庫136039可售車位數3887住宅測繪面積與計容面積之差(5054.8)容積率2.54密度16.2%占地面積24466人防面積

總戶數(戶）3912總停車位（個）4319地上停車位（個）432地下停車位（個）3887非機動車位（個）847負一層地下車庫面積136039負二層地下車庫面積090㎡以下戶型總建筑面積32308989.8%90㎡以上戶型總建筑面積3680310.2%總計容住宅面積359892100.0%規(guī)劃總圖及經濟指標表1.1上階段成果回顧項目指標總用地面積其中代征道路用地0代31.2上階段成果回顧景觀概念方案總平面模塊配置清單編號模塊名稱配型數量規(guī)模

商業(yè)街外街

商業(yè)街內街入口門樓泳池兒童區(qū)籃球場陽光草坪健身區(qū)樹陣廣場景觀目標成本清單1.2上階段成果回顧景觀概念方案總平面模塊配置清單編號模塊名41.3上階段成果回顧消防解決方案圖例：停車位1.3上階段成果回顧消防解決方案圖例：停車位51.4上階段成果回顧展示區(qū)空間組織1、示范區(qū)范圍2、售樓部位置3、樣板房位置4、參觀動線1.4上階段成果回顧展示區(qū)空間組織1、示范區(qū)范圍61.5上階段成果回顧外部環(huán)境整改1.5上階段成果回顧外部環(huán)境整改7*

修改內容：2.1景觀深化方案景觀總體功能布局及總平面分析模塊配置表達事項標號模塊名稱配型數量規(guī)模

商業(yè)街外街

商業(yè)街內街入口門樓泳池兒童區(qū)籃球場陽光草坪健身區(qū)樹陣廣場1、主要功能區(qū)域是否與前期景觀分析一致2、主要功能空間的服務半徑3、景觀總體空間布局是否符合產品線的規(guī)劃格局4、規(guī)劃組團及日照分析*修改內容：2.1景觀深化方案景觀總體功能布局及總平面分析8景觀成本概算清單編號分類數量占地面積造價成本（萬元）1硬景部分2345678軟景部分910安裝部分

11品牌雕塑

12戶外軟裝

13戶外成品坐凳

14垃圾桶

景觀單方造價：xxxxxx

元/M2

2.2景觀深化方案園林成本概算概算表要點事項：硬景部分1.單價（300元/㎡）2.門樓及崗亭3.泳池（包括結構、飾面及設備）4.球場5.圍墻6.擋土墻7.地上停車位及是否涉及二次改造費用8.售樓部前水景改造費用軟景部分1.常規(guī)綠化2.時花3.戶外軟裝布品4.雕塑景觀成本概算清單編號分類數量占地面積造價成本（萬元）1硬景部9*

修改內容1、小區(qū)管理方式小區(qū)崗亭的配置2、商業(yè)街及小區(qū)地面停車的方式3、小區(qū)其他人行出口（人防出口/車庫中央園林人行出口）與物業(yè)公司確認4、商業(yè)街區(qū)停車區(qū)域通行方向/管理方式已和物業(yè)公司確認2.2景觀深化方案出入口及物管方式E3型標準主入口(25m)標準化E7入口(9m)地下車庫出入口住宅入口標準化E6入口(16m）編號功能定位規(guī)劃寬度門樓類型1E1人行主出入口32米Ⅰ（商業(yè)內街）2E2人行主出入口32米Ⅰ（沿街商鋪）3E3人行主出入口25米Ⅴ4E4人行主出入口16米Ⅱ5E5人車混行出入口28米Ⅲ6E6車行出入口16米Ⅳ7E7人車混行出入口9米Ⅵ8E8消防車出入口4.3米Ⅶ車行流線消防車流線（園林人行流線）開創(chuàng)大道（隧道2015年完工）地下車庫入口（不使用）E6車行入口（16m）E7人行入口（9m）E3人行入口（

25m）E6車行入口（

16m）幼兒園出入口*修改內容1、小區(qū)管理方式小區(qū)崗亭的配置2、商業(yè)街及小區(qū)地10*

圖例：1、消防車道布局是否與規(guī)劃圖一致.2、消防登高面設置是否是否與規(guī)劃圖一致.3、已項目部確認的地區(qū)消防驗收要求評審要點：修改內容停車位2.3景觀深化方案消防解決方案*圖例：1、消防車道布局是否與規(guī)劃圖一致.2、消防登高面設11*

1、小區(qū)主要人行道路布局可行性3、建筑首層標高/園區(qū)主要景觀節(jié)點標高/人行道路/車行環(huán)路標高布局是否合理，是否超出荷載要求評審要點：2、建筑首層出入口與規(guī)劃是否一致0.000.000.000.000.000.000.00修改內容2.4景觀深化方案豎向設計*1、小區(qū)主要人行道路布局可行性3、建筑首層標高/園區(qū)主12*

修改內容2.5景觀深化方案展示區(qū)空間組織1、示范區(qū)范圍2、售樓部位置3、樣板房位置4、參觀動線*修改內容2.5景觀深化方案展示區(qū)空間組織1、示范區(qū)范圍132.6景觀深化方案標準化模塊分析及節(jié)點展示尺寸圖效果圖平面圖區(qū)位圖標注效果圖2.6景觀深化方案標準化模塊分析及節(jié)點展示尺寸圖效果圖平面圖14*

平面圖效果圖效果圖區(qū)位圖c設計亮點分析：2.7景觀深化方案非標準化模塊分析及節(jié)點展示1、功能是否合適2、效果是否符合標準化評審要點：3、與標準不符原因說明*平面圖效果圖效果圖區(qū)位圖c設計亮點分析：2.7景觀深化方15*

平面圖2.8景觀深化方案軟景設計-總體布局評審要點：3、主景樹、行道樹位置是否合適4、時花位置是否合適5、小景位置是否合適2、微地形是否合適1、布局是否合適*平面圖2.8景觀深化方案軟景設計-總體布局評審要點：3、16*

平面圖2.8景觀深化方案軟景設計-主景樹、行道樹平面圖評審要點：2、行道樹品種、規(guī)格、位置是否合適1、主景樹品種、規(guī)格、位