出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則

出租屋消防安全管理實(shí)施細(xì)則1.前言為進(jìn)一步加強(qiáng)出租屋消防安全管理，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，制定本實(shí)施細(xì)則。2.管理制度2.1消防設(shè)施每個出租屋必須按照規(guī)定配備消防器材，包括但不限于滅火器、泡沫滅火器、消火栓等，并定期檢查和維護(hù)消防設(shè)施。2.2消防通道所有出租屋必須保證樓道、電梯及其配套設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保消防通道暢通無阻，防止堆放雜物和妨礙逃生。2.3火災(zāi)預(yù)防出租屋業(yè)主或經(jīng)營者必須對房屋內(nèi)部進(jìn)行火災(zāi)隱患排查并制定消防安全管理制度，明確火災(zāi)預(yù)防措施和應(yīng)急處置方案。2.4安全培訓(xùn)出租屋經(jīng)營者須對住戶進(jìn)行消防安全宣教，提高居民的消防意識。2.5分類管理根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，對出租屋進(jìn)行分類管理，制定相應(yīng)的消防安全管理措施。3.實(shí)施措施3.1消防設(shè)施滅火器必須有有效日期，并在有效期內(nèi)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。每層樓必須配備不少于1個消火栓，所有消火栓出水口不應(yīng)距離任何地點(diǎn)超過30米。火災(zāi)報警器必須在使用前進(jìn)行測試，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2消防通道消防通道內(nèi)不得堆放物品，確保通道暢通無阻。電梯、樓梯間的門必須處在關(guān)閉狀態(tài)，并且不能被鎖住。樓道中應(yīng)設(shè)有照明和應(yīng)急設(shè)備的標(biāo)志。3.3火災(zāi)預(yù)防定期檢查每個房間內(nèi)的電器和照明設(shè)備，防止電氣故障引起火災(zāi)。安裝可燃?xì)怏w報警器和煙霧報警器，確保早期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)。禁止住戶用明火、燃?xì)鉅t和電熱器等火源制造火災(zāi)。3.4安全培訓(xùn)定期開展消防安全教育和演練活動，加強(qiáng)居民消防教育。增加住戶火災(zāi)防范意識，讓住戶了解滅火器和其他消防設(shè)備的使用方法。3.5分類管理根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，將出租屋分為住宅、商業(yè)、辦公等不同類型，并制定相應(yīng)的消防安全管理措施。對于高層建筑或易燃易爆場所，需要增加消防設(shè)備和火災(zāi)應(yīng)對措施。4.監(jiān)督檢查相關(guān)部門將定期進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行整改并追究相關(guān)責(zé)任人法律責(zé)任。5.結(jié)語本實(shí)施細(xì)則的制定是為了進(jìn)一步加