學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議服務(wù)內(nèi)容本學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由學(xué)院和物業(yè)管理公司簽訂，旨在規(guī)范學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)的范圍、質(zhì)量和收費標(biāo)準(zhǔn)，保障學(xué)院師生和教學(xué)科研秩序的正常進行。根據(jù)本協(xié)議，物業(yè)管理公司應(yīng)按照學(xué)院要求提供以下物業(yè)管理服務(wù)：安保服務(wù)：包括固定崗位巡邏、安全門禁、監(jiān)控設(shè)備維護、消防設(shè)施管理等。環(huán)衛(wèi)服務(wù)：包括室內(nèi)外衛(wèi)生清潔、垃圾分類處理、綠化養(yǎng)護等。設(shè)施管理：包括學(xué)院設(shè)施的日常維護保養(yǎng)、電力、水路、氣路等配套設(shè)施的運行管理等。場地管理：包括對學(xué)院內(nèi)路面、公共場所、停車場、體育場館等場地的維護管理等。以上服務(wù)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)合法保險，保障服務(wù)質(zhì)量和安全保障。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司應(yīng)按照規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議，服務(wù)時間為每天8小時，每周7天，如有特殊情況需調(diào)整服務(wù)時間，應(yīng)提前告知學(xué)院。物業(yè)管理公司應(yīng)為學(xué)院配備勞動力和物資，確保服務(wù)質(zhì)量，不得減少或轉(zhuǎn)移服務(wù)項目。物業(yè)管理公司應(yīng)針對學(xué)院的特殊要求制定相應(yīng)的服務(wù)方案，為學(xué)院提供個性化服務(wù)。物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)立投訴反饋機制，及時處理學(xué)院師生對物業(yè)管理服務(wù)的投訴和建議，保證服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)費用物業(yè)管理公司應(yīng)依據(jù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，向?qū)W院提供收費標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)開始前與學(xué)院協(xié)商達成收費協(xié)議。物業(yè)管理公司在執(zhí)行本協(xié)議期間不得隨意增收費用，并應(yīng)將收費標(biāo)準(zhǔn)及時通知學(xué)院。物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)約定收取服務(wù)費用，不得擅自隨意提高收費標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議期限與解除本協(xié)議自簽訂之日起生效，在合同規(guī)定期限內(nèi)履行服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。屆滿時如無新的協(xié)議，視為雙方已自動終止本協(xié)議。如本協(xié)議期限屆滿后雙方形成新的書面協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期屆滿前15天完成書面協(xié)議的簽訂。在協(xié)議期限內(nèi)雙方如有任何一方無法履行協(xié)議義務(wù)或未達到協(xié)議效果、影響服務(wù)質(zhì)量、損害學(xué)院利益的行為，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致意見時，可通過人民法院或仲裁機構(gòu)解決爭議。其他本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方需協(xié)商處理。本協(xié)議一式兩份，具有同等效力。本協(xié)議自學(xué)院簽字，保證學(xué)院各項利益，物業(yè)公司不得隨意變動服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。以上就是學(xué)院物業(yè)