預(yù)售商品房買賣合同

預(yù)售商品房買賣合同合同簽訂方本合同由以下雙方簽署：買方（甲方）：姓名：___________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_______________________住址：___________________________賣方（乙方）：名稱：___________________________地址：___________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：___________聯(lián)系電話：_______________________合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。商品房信息甲方在乙方處購買的商品房位于：_____________________，建筑面積為______平方米，層數(shù)為______層，房屋編號為______。價格及付款方式房屋總價為______萬元，其中包括房屋、土地、物業(yè)等費用。甲方按以下方式付款：在簽訂本合同后三日內(nèi)，甲方支付房屋總價的______%作為預(yù)付款；當(dāng)房屋取得預(yù)售許可證后，甲方需要向乙方支付房屋總價的______%，其中包括預(yù)付款；在房屋交付前，甲方需要向乙方支付房屋總價的剩余部分。房屋交付和擁有乙方承諾在房屋竣工并獲得預(yù)售許可證后三十日內(nèi)交付房屋，并提供不動產(chǎn)證；房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)支付全部房款，接受房屋的交付和轉(zhuǎn)移；甲方自接受房屋交付之日起，取得房屋所有權(quán)；并且根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有權(quán)申請建立房屋抵押權(quán)、查封權(quán)等權(quán)利。違約責(zé)任如乙方未按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)或者質(zhì)量交付房屋，甲方可以要求乙方按照約定履行或者解除合同，同時要求賠償損失；如甲方未能按照約定時間、方式支付房款，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期交付租賃支出或者其他損失；乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)及價格交付房屋，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律；雙方對于合同中的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。其他事項本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效；本合同的附件具有與本合同同等法律效力；本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補充、修改。甲方（簽字）：__________日期：________________乙方（簽字）：__________日期：________________結(jié)束語本文是一份簡單明了的預(yù)售商品房買賣合同樣式，供您參考。無論在簽訂任何合同時