物業(yè)管理移交協(xié)議書VIP

物業(yè)管理移交協(xié)議書一、協(xié)議雙方簡介甲方：（出租方/業(yè)主）_______________乙方：（承租方/物業(yè)公司）_______________二、協(xié)議背景甲方現(xiàn)有資產(chǎn)（房產(chǎn)）管理需要委托給物業(yè)公司乙方進(jìn)行管理，為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：三、資產(chǎn)說明甲方具體資產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：_______________房產(chǎn)使用情況及現(xiàn)狀：_______________房產(chǎn)其他信息：_______________四、授權(quán)委托甲方向乙方授權(quán)委托：按照物業(yè)管理規(guī)定，行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；對房產(chǎn)實行全面管理，包括但不限于房屋日常維護(hù)、修繕、環(huán)境衛(wèi)生等；負(fù)責(zé)與社區(qū)其他業(yè)務(wù)單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并及時向甲方報告；按照有關(guān)要求，做好物業(yè)建檔、維護(hù)、更新等工作；配合甲方開展必要的技術(shù)、后勤和管理服務(wù)，確保房產(chǎn)安全、正常使用等。委托時間本次委托時間為：從_____________至_____________。五、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)對物業(yè)公司乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；對乙方進(jìn)行業(yè)績考核，對考核結(jié)果進(jìn)行獎懲處理；向乙方支付相應(yīng)的管理服務(wù)費，并按照合同約定及時履行付款義務(wù)；按照合同約定主動協(xié)調(diào)解決管理服務(wù)中出現(xiàn)的爭議。乙方的權(quán)利與義務(wù)按照合同內(nèi)容提供管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；報告管理工作的進(jìn)展情況；保護(hù)甲方的租賃權(quán)益，對甲方的財產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和保護(hù)；接收甲方對管理服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)，配合甲方開展有關(guān)業(yè)務(wù)工作；提供優(yōu)質(zhì)高效的管理服務(wù)，使甲方的物業(yè)管理工作達(dá)到事半功倍的效果。六、費用甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理服務(wù)所需的資金、物資、設(shè)備等采購及維護(hù)管理費用；物業(yè)公司負(fù)責(zé)財務(wù)管理，出具合法的發(fā)票，收費在稅金的范疇內(nèi)。七、違約處理甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付合同金額的，物業(yè)公司有權(quán)停止服務(wù)，并可自行處理，無需承擔(dān)任何責(zé)任。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。八、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自__________年__________月__________日起生效。甲方簽字（蓋章）:_________________乙方簽字（蓋章）：_________________九、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，自生效之日起具有合同效力；對本協(xié)議的任何修改需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并寫成協(xié)議書，自協(xié)議書生效之日起具有法律效力；本