店鋪轉(zhuǎn)租合同精編版（6篇）

第12頁共12頁店鋪轉(zhuǎn)租合?同精編版?甲方：__?___乙?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?就甲方將其?擁有的門面?房屋出租給?乙方一事，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃門面描?述1、甲?方將其擁有?的坐落于_?____該?門面建筑面?積共___?_平方米。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋為商?業(yè)房屋使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同租?賃期為：_?___年?四、租金及?支付方式?1、第__?__年租金?為____?月支付一次?，具體為：?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付第一次租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方。?2、甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營?。3、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)在租?賃期滿后將?上述房屋鑰?匙交付甲方?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對(duì)上?述房屋進(jìn)行?裝修。3?、乙方經(jīng)營?過程中所產(chǎn)?生的費(fèi)用、?稅收、債務(wù)?均由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙方不?得利用上述?房屋從事非?法經(jīng)營及任?何違法犯罪?活動(dòng)。5?、按本協(xié)議?第四條約定?支付租金。?七、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?未按約定期?限交付租金?，超過__?__年以上?的。從事?非法經(jīng)營及?違法犯罪活?動(dòng)的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋20天?以上的。?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無法?正常營業(yè)超?過7天的。?甲方未經(jīng)?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書面變更或?解除本合同?。因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的。在租?賃期間，乙?方承租的門?面被征收、?征用或被拆?遷的。因?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?八、其他?約定1、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?;2、本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?成立。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份甲方：?_____?身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日乙?方：___?__身份?證號(hào)：__?___聯(lián)?系電話：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?店鋪轉(zhuǎn)租?合同精編版?（二）轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__頂讓?方（乙方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_房東（?丙方）：_?____????????身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、誠信原?則，甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就乙方承租?甲方門面房?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于（?面積平方米?）的店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。二?、丙方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期從__?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日止?，租金為元?，年交付一?次，已付元?，租期至_?___年_?___月_?___日止?。店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方向丙?方履行原有?店鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)定?的條款，并?且每年定期?交納租金及?該合同所約?定的應(yīng)由甲?方交納的水?電費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后甲方于_?___年_?___月_?___日前?搬離，以便?乙方入駐。?四、乙方?在____?年____?月____?日一次性向?甲方支付費(fèi)?用.___?_元人民幣?（大寫：元?）。此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。五、本?合同一式三?份，三方各?執(zhí)一份，自?三方簽字之?日起生效。?六、本協(xié)?議未盡之處?補(bǔ)充如下：?甲方簽字?：日期：?乙方簽字?：日期：?丙方簽字?：日期：?店鋪轉(zhuǎn)租?合同精編版?（三）轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：陳__?___身份?證號(hào)碼：?頂讓方（乙?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲方同?意將位于永?嘉縣甌北鎮(zhèn)?陽光大道公?園管理房一?幢轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為2?00平方米?。二、租?期為三年，?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，乙方?一次性支付?甲方租金為?____萬?元人民幣（?大寫：叁拾?伍萬元）。?店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向房東?履行原有店?鋪?zhàn)赓U合同?中所規(guī)定的?條款，并且?每年定期交?納該合同所?約定的應(yīng)由?甲方交納的?水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?。三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪現(xiàn)?有的裝修、?裝飾歸乙方?所有，租賃?期滿后房屋?裝修等不動(dòng)?產(chǎn)歸甲方所?有，任何東?西不得破壞?。如房屋需?要裝修，房?屋外不得有?任何改動(dòng)，?如進(jìn)行改動(dòng)?造成所有損?失全面由乙?方承擔(dān)。?四、乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé)；接手后?在租賃期內(nèi)?的一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。五、?在租賃期內(nèi)?乙方不得將?店鋪轉(zhuǎn)讓給?他人。發(fā)現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓給他人?，甲方立即?收回，造成?的損失有乙?方承擔(dān)。?六、由于該?店鋪產(chǎn)權(quán)屬?于甌北鎮(zhèn)人?民政府這以?特殊產(chǎn)權(quán)的?原因，乙方?租賃后對(duì)外?不得講該店?由甲方轉(zhuǎn)讓?使用，要講?乙方與甲方?共同經(jīng)營，?避免造成不?必要的麻煩?和解釋。?七、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國家征用?拆遷店鋪，?甲方退還實(shí)?際租賃天數(shù)?的租金，其?它損失由乙?方自己承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。八、?乙方必須如?實(shí)向甲方講?明經(jīng)營項(xiàng)目?，如超經(jīng)營?項(xiàng)目或經(jīng)營?過程中出現(xiàn)?違法行為或?造成不良后?果，政府部?分出面要求?停止經(jīng)營的?，甲方立即?收回經(jīng)營權(quán)?，造成的損?失全部有乙?方責(zé)任。?九、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：?日期：乙?方簽字：?日期：店?鋪轉(zhuǎn)租合同?精編版（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)議?，并共同遵?守：第一?條甲方于_?___年_?___月_?___日前?將位于__?__的店鋪?（面積為_?___平方?米）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?第二條該?店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為?_____?，產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?_年___?_月___?_日止，月?租為___?_元人民幣?。店鋪交給?乙方后，乙?同意代替甲?向丙履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲交?納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同期?滿后由乙領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。第三?條店鋪現(xiàn)有?裝修、裝飾?、設(shè)備（包?括）全部無?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無償歸?乙方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行）?。第四條?乙方在__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方?支付頂手費(fèi)?（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?共計(jì)人民幣?大寫___?_元整（￥?____元?），上述費(fèi)?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。第五條?該店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經(jīng)營范圍為?餐飲，租期?內(nèi)甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦理營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記等相關(guān)手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用及由乙?方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。乙?方接手經(jīng)營?前該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)_?___的所?欠一切債務(wù)?由甲方負(fù)責(zé)?償還，與乙?方無關(guān)。?第六條乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千?分之一的違?約金，逾期?____日?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的15?％向甲方支?付違約金。?甲方應(yīng)保證?丙同意甲轉(zhuǎn)?讓店鋪，如?由于甲方原?因?qū)е卤?甲自己中途?收回店鋪，?按甲不按時(shí)?交付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)任?。第七條?遇國家征用?拆遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。第?八條如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?還裝修損失?____元?，并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的15?％的違約金?。如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(shè)（?如修、擴(kuò)路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等）導(dǎo)?致乙方難以?經(jīng)營，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸乙?方（前述順?延除外）。?或甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)照?有效期屆滿?時(shí)仍未辦妥?年審手續(xù)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修、?添置設(shè)備損?失____?元，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?5％的違約?金。第九?條本合同一?式二份，自?簽字之日起?生效。甲?方（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日丙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?店鋪轉(zhuǎn)租?合同精編版?（五）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?丙方：__?___甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議，?并共同遵守?：第一條?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?位于東圃路?____號(hào)?之一的店鋪?（面積為8?0平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。第?二條該店鋪?的所有權(quán)證?號(hào)碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙與甲方簽?訂了租店?鋪轉(zhuǎn)讓合同?甲方：?乙方：丙?方：甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議，?并共同遵守?：第一條?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?位于號(hào)的店?鋪（面積為?____平?方米）轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?。第二條?該店鋪的所?有權(quán)證號(hào)碼?為，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙與?甲方簽訂了?租賃合同，?租期到__?__年__?__月__?__日止，?月租為__?__元人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙同意代替?甲向丙履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?交納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合同?期滿后由乙?領(lǐng)回甲交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。第?三條店鋪現(xiàn)?有裝修、裝?飾、設(shè)備（?包括）全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無償?歸乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?）。第四?條乙方在_?___年_?___月_?___日前?一次性向甲?方支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計(jì)人民?幣大寫__?__元整（?￥____?元），上述?費(fèi)用已包括?甲方交給丙?方再轉(zhuǎn)付乙?方的押金、?第三條所述?的裝修裝飾?設(shè)備及其他?相關(guān)費(fèi)用。?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。第五?條該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記等相關(guān)?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?乙方接手經(jīng)?營前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?金城飯店的?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與?乙方無關(guān)。?第六條乙?方逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交鋪日?期相應(yīng)順延?外，乙方每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?的違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?15%向甲?方支付違約?金。甲方應(yīng)?保證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于甲?方原因?qū)е?丙或甲自己?中途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條遇國?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。第八條?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還裝?修損失元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設(shè)（如?修、擴(kuò)路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等）導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)?營，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押?金仍歸乙方?（前述順延?除外）?；?甲方在每年?營業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿時(shí)?仍未辦妥年?審手續(xù)，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?應(yīng)退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?償裝修、添?置設(shè)備損失?元，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?5%的違約?金。第九?條本合同一?式二份，自?簽字之日起?生效。甲?方：___?__???????????